旅游引導的新型城鎮(zhèn)化以及鄉(xiāng)村旅游升級

第三個是旅游引導的新型城鎮(zhèn)化。我談這個題目談了三年，2012年第二屆旅游產業(yè)發(fā)展大會的時候，我們正式公布了關于旅游引導新型城鎮(zhèn)化的一個研究報告，后來出了一本圖書。到今天，旅游引導的區(qū)域整合和帶動的城鎮(zhèn)發(fā)展，已經成為一種新型城鎮(zhèn)化模式，特別是對于中小城鎮(zhèn)，是一種非常適用的、可操作的模式。這對于中西部發(fā)展，包括衛(wèi)星城鎮(zhèn)發(fā)展，有特別重要的意義。

城市的成長，現(xiàn)在進入到一個市場化的新型城鎮(zhèn)階段，包括社會福利的調整、城市要素的創(chuàng)新及聚集等。我在三年前明確提出，除了工業(yè)園區(qū)，消費聚集區(qū)成了一種新的模式。旅游對于西部地區(qū)以及資源匱乏的地區(qū)，具有特殊的優(yōu)勢，比如說避暑優(yōu)勢、避寒優(yōu)勢和文化特色優(yōu)勢，從而帶動城鎮(zhèn)化，形成產業(yè)與新型城鎮(zhèn)化相結合的發(fā)展要素，并通過市場化和政府的相結合，成為非常重要的一種區(qū)域經濟發(fā)展的方式。這在市場中形成了很重要的結果——逆向聚集。即通過旅游的人群聚集，形成旅游產業(yè)聚集，再進一步形成就業(yè)的聚集，導致產業(yè)集群化，形成城鄉(xiāng)一體的結合，形成我們稱之為旅游小城鎮(zhèn)、旅游休閑城鎮(zhèn)、旅游城市的這樣一種創(chuàng)新發(fā)展。特別是不能進行大規(guī)模工業(yè)化，又不具備大城市人才資源聚集的區(qū)域，可以借鑒這一模式，實現(xiàn)很好的發(fā)展。

對于旅游引導的區(qū)域發(fā)展，我們有三個概念：第一個，吸引核。觀光永遠是旅游最重要的來源基礎；第二個，聚集核。如果沒有夜間游客，不可能形成城市結構。只有夜間能留下人群消費，才可能實現(xiàn)城鎮(zhèn)化；第三個，地產延伸。這是中國當下城鎮(zhèn)化發(fā)展最重要的因素。

第四個是鄉(xiāng)村旅游升級，鄉(xiāng)村三產化龍頭。我認為，旅游帶動鄉(xiāng)村發(fā)展是2015年旅游帶動經濟發(fā)展的要點。從鄉(xiāng)村旅游到鄉(xiāng)村度假，實現(xiàn)了一個完全新的階段的升級。特別是旅游扶貧，在農業(yè)發(fā)展中間，具有特別重要的價值。包括村鎮(zhèn)旅游的聯(lián)建，都形成了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式。

新常態(tài)下的綠維創(chuàng)景路線圖

除了旅游產業(yè)的路線圖外，綠維創(chuàng)景也創(chuàng)建了自己的路線圖，我也簡單跟大家做一個匯報。

在現(xiàn)在的新常態(tài)下，實際上旅游的整個設計面臨著轉型。這種轉型我概括為四句話：第一是，尋找文化找魂。對于任何一個旅游項目的發(fā)展，如果沒有找到文化的靈魂，是沒有辦法發(fā)展的。因為，文化靈魂是文化主題和核心吸引力打造的基礎。第二是資源整合?？缃缳Y源整合，是完全不一樣的理念，是互聯(lián)網思維的手法。第三是品牌導入。我們僅僅靠自己的腦袋創(chuàng)造項目，是沒有辦法落地的。不打造品牌，是沒有辦法真正發(fā)展的。第四是運營支持。市場與服務的運營機構，是我們要導入的新結構。

綠維創(chuàng)景要大力推進旅游引導的新城鎮(zhèn)化上新臺階，要大力推進旅游經濟的發(fā)展。我們剛剛推進了一個專注文化旅游體驗產品設計與施工的北京光影俠數(shù)碼科技股份有限公司的成功上市，還推出了一個眾籌旅游度假服務平臺——分權寶。我前天剛剛在房地產會議上，正式推出了這一產品，“一地置業(yè)，全球換住，終生度假，私顧服務”是我們的宗旨，分權度假結合土地產權的分時度假將成為最大的機遇，因為大眾度假時代需要這樣的低門檻結合。謝謝大家!

（以上內容根據(jù)第一旅游網資料整理）

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