林峰視點：解讀春節(jié)十大火爆街區(qū)的運作模式

2024-02-29 標(biāo)簽：旅游規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計文旅融合

綠維文旅累積完成4000余個規(guī)劃設(shè)計項目，600余個項目已建造完成并落地運營，參與項目獲得數(shù)十項國家級獎勵，提供規(guī)劃、設(shè)計、咨詢、投融資、建造、招商、運營、綜合孵化，詳詢15811113303！

綠維導(dǎo)語：旅游休閑街區(qū)文旅街區(qū)不僅是城市文化的重要載體，更是城市經(jīng)濟的重要支撐點，作為文旅與商業(yè)的深度融合的消費載體，無疑成為除景區(qū)之外，人們在春節(jié)假期的重要選擇。

結(jié)合騰訊位置大數(shù)據(jù)發(fā)布數(shù)據(jù)，我們整理了TOP10熱門商業(yè)街的春節(jié)特點！綠維文旅認(rèn)為，在城市漫游“City walk”已經(jīng)成為年輕人旅游的新潮流下，城市步行街要注重三維一體的運作模式。

旅游休閑街區(qū)文旅街區(qū)不僅是城市文化的重要載體，更是城市經(jīng)濟的重要支撐點，作為文旅與商業(yè)的深度融合的消費載體，無疑成為除景區(qū)之外，人們在春節(jié)假期的重要選擇，從早到晚，從街頭到巷尾，邊逛街邊解鎖國潮年味，感受城市文脈與市井煙火的相容交錯。

結(jié)合騰訊位置大數(shù)據(jù)發(fā)布數(shù)據(jù)，我們整理了TOP10熱門商業(yè)街的春節(jié)特點！我們認(rèn)為，在城市漫游“City walk”已經(jīng)成為年輕人旅游的新潮流下，城市步行街要注重三維一體的運作模式。

PART1 2024春節(jié)國內(nèi)熱門TOP10商業(yè)街

▲重慶解放碑步行街（首批全國示范步行街）

▲西安大唐不夜城（第二批國家級旅游休閑街區(qū)、首批全國示范步行街）

▲廣州北京路步行街（第二批全國示范步行街）

▲武漢漢江路步行街（第二批全國示范步行街）

▲南京夫子廟步行街（首批國家級旅游休閑街區(qū)、首批全國示范步行街）

▲上海南京東路步行街（第二批全國示范步行街）

▲長沙黃興南路步行街

▲杭州湖濱路步行街（首批全國示范步行街）

▲哈爾濱中央大街步行街（首批國家級旅游休閑街區(qū)、第三批全國示范步行街）

▲重慶觀音橋步行街（第三批國家級旅游休閑街區(qū)）

重慶解放碑步行街

▲2月14日，解放碑步行街，市民游客絡(luò)繹不絕。記者尹詩語攝/視覺重慶

根據(jù)騰訊最新發(fā)布的2024年春節(jié)旅游熱度排名，重慶解放碑步行街力壓其他城市奪得人氣榜首，重慶本地人最常去的觀音橋步行街也位列第十。同時，據(jù)渝中區(qū)文化旅游委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間，解放碑-朝天門商圈客流量也達到1191萬人次，單日最大客流超160萬人次，解放碑步行街進入全國重點商圈客流量排名前十。

解放碑步行街的道路連接了大都會前庭廣場、解放碑廣場、女性購物廣場、大世界等廣場空間，道路四通八達，碑頂醒目的方向指針和街道上的路牌指示牌，能有效引導(dǎo)人流，在人流量大的地方，沒有多余的構(gòu)筑物和小型設(shè)施，以保證路線的暢通。

西安大唐不夜城

2024年春節(jié)期間，西安再次迎來眾多游客，因春晚再次“爆火”的大唐不夜城等景區(qū)成為游客們的首選出游地。但由于景區(qū)空間及接待能力有限，相關(guān)部門采取包括調(diào)整演出時間等措施來保障游客的安全出行和游玩體驗，甚至交警部門也實施了交通管制措施來應(yīng)對客流。

廣州北京路步行街

根據(jù)商務(wù)部商貿(mào)系統(tǒng)對廣州市45家重點零售企業(yè)監(jiān)測顯示，廣州消費市場保持火熱勢頭，迎來龍年消費“開門紅”，其中，廣州北京路步行街春節(jié)期間預(yù)計總客流322.6萬人次，同比增長61.5%；預(yù)計總營業(yè)額5.16億元，同比增長52%。

在城市中軸線，北京路步行街化身巨大的傳統(tǒng)文化“沉浸式體驗場館”，打開廣州的文化之窗。

▲圖片來源：南方都市報官方賬號

武漢漢江路步行街

江漢路步行街，位于武漢漢口的中心地帶，有“天下第一步行街”的美譽，也是游客到訪武漢必打卡的地方之一。這個龍年新春，江漢路步行街如同一條“天上的街市”，熱鬧非凡。

“百年江漢路，龍年行大運”，2024年新春系列活動于1月30日啟動，市集、巡演、非遺表演……由南至北，9個點位，12個項目，熱鬧層出不窮，持續(xù)到2月底收官。

南京夫子廟步行街

春節(jié)假期，夫子廟-秦淮風(fēng)光帶處處人流如織，景區(qū)接待游客達364.4萬人次，全國排名前列。龐大的客流量給景區(qū)商戶帶來龍年"開門紅"，"秦淮禮物"系列文創(chuàng)產(chǎn)品銷售額較去年翻了一番，喜慶的狀元帽、披上新衣的"龍墩墩"都成為炙手可熱的伴手禮。

大年初一，趕上南京夫子廟燈市正式開市，80多位非遺手藝人的攤位沿著道路的兩側(cè)依次擺開，40多萬盞花燈琳瑯滿目，形成花燈的海洋，各種龍造型的花燈和傳統(tǒng)花燈讓人眼花繚亂，年味十足！

▲圖片來源：新華日報宋寧/攝影

上海南京東路步行街

南京路步行街是“上海購物”的一張閃亮名片，2024年的龍年春節(jié)吸引八方來客，截止到2月15日，南京路步行街商圈七天銷售同比去年增長11%，同比2022年增長26%，同比2019年增長31%，雙雙實現(xiàn)兩位數(shù)增長。

元宇宙里的南京東路同樣精彩，“南步新樂元”融合了未來數(shù)字街區(qū)與中國傳統(tǒng)文化，通過“上海南京路步行街”微信小程序登錄元宇宙比特空間，現(xiàn)實場景與虛擬世界里的場景重疊，在元宇宙里跟隨“飛龍在天”秀俯瞰整條南京路步行街，或是動動手指在元宇宙的世紀(jì)廣場放一場絢麗奪目的煙花大秀，新奇的體驗為游客送上數(shù)智時代“中國年”的新玩法，在南京路步行街的線上開放街區(qū)花式過“龍年”。

哈爾濱中央大街步行街

中央大街（長1433米）作為全國最知名的百年老街，是哈爾濱歷史文化傳承的最佳呈現(xiàn)，2024春節(jié)期，百年老街處處有年味兒，有熱情，絢麗的花燈為“百年老街”增添濃濃年味，在中央大街入口處的“龍燈”下，成群游客高興地合影留念。蜿蜒大氣的巨龍造型花燈高懸，黃色燈籠組成“龍身”，“龍頭”活靈活現(xiàn)，大鼓造型花燈上用精致的書法字體寫著“龍騰盛世”四個大字，一眼望去，十分壯觀。

長沙黃興南路步行街

逛街、購物、觀影……黃興南路步行商業(yè)街到處洋溢著喜慶祥和的春節(jié)氛圍。茶顏悅色、果呀呀、墨茉點心局、費大廚辣椒炒肉、大斌家串串火鍋……各種網(wǎng)紅小吃、餐飲店前還排著長隊。茶顏悅色解放西路店里，待做奶茶杯摞得老高；費大廚黃興中心廣場店一天要賣超過500份招牌菜辣椒炒肉。

杭州湖濱路步行街

▲大年初一，50米巨龍亮相杭州步行街

龍年正月初一，杭州市商務(wù)局請出來自臨安板橋鎮(zhèn)的杭州市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“臨安水龍”，依次在上城區(qū)湖濱步行街、濱江區(qū)星光大道和拱墅區(qū)勝利河美食街進行了舞龍表演和巡游，為廣大市民和游客送上一份別出新意的“龍年祝福”。這場別開生面的新年舞龍巡演，將年味直接拉滿的同時，還為街區(qū)、商圈帶來了大量人流。

杭州湖濱路步行街主街總長2000余米，商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，依托in77、湖濱88、工聯(lián)CC等商業(yè)綜合體，解百奧萊、衣之家等百貨商場，街區(qū)內(nèi)有知味觀、海底撈、點都德等老字號、新網(wǎng)紅餐飲品牌300余家;有君悅酒店、仁和飯店、湖邊邨等星級酒店及品牌酒店、連鎖酒店30余家;街區(qū)內(nèi)有東坡大劇院、勝利劇院等文化設(shè)施多處，密室逃脫、劇本殺、“三坑文化”體驗點高度集聚;匯聚國際一線、時尚潮流、新零售、網(wǎng)紅品牌近千個，是杭州時尚消費標(biāo)桿地。

重慶觀音橋步行街

重慶觀音橋步行街地處江北區(qū)，擁有新世界百貨、新世紀(jì)百貨、大融城等眾多百貨公司，春節(jié)以國潮迎春、金龍賀歲為主題，打造6組主題燈飾，吸引夜游、夜購、夜娛、夜賞，觀音橋商圈零售額同比增長15.6%。

▲圖片來源：重慶網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺截圖

▲圖片來源：步行街“雙龍戲珠”燈飾曹檢/攝影

PART2 文旅休閑街區(qū)要注重“三維一體”運作模式

文旅休閑街區(qū)在落地實施中，應(yīng)該自始至終的貫徹三維一體的運作模式，所謂的三維，即理念維度、實施維度和產(chǎn)品維度三個層面，通過這三個維度的有效磨合，實現(xiàn)項目的最佳效果；一體，即策劃、建設(shè)監(jiān)督、后期運營一體化的服務(wù)，講究過程監(jiān)督，對結(jié)果負(fù)責(zé)，確保項目最終成為市場爆款。

理念維度：

高維度模式打擊低緯度模式：用市場上或者行業(yè)上先進的理念和產(chǎn)品，來降維打擊市場上現(xiàn)有的產(chǎn)品；確保項目無論何時都領(lǐng)先當(dāng)?shù)厥袌鲆徊?，讓游客保持新鮮感，讓市場煥發(fā)活力；

高頻需求打擊低頻次活動：目前市場上常見的文旅項目的活動周期都是圍繞市場淡旺季或者是節(jié)慶假日來開展，每年大型活動策劃也就是寥寥可數(shù)，而文旅街區(qū)和傳統(tǒng)旅游項目不同，需要持續(xù)和穩(wěn)定，通過高頻次的活動策劃和宣傳，每月有主題、每季有大戲、每年有文化節(jié)慶，不斷產(chǎn)生新的內(nèi)容，來引發(fā)市場關(guān)注，從而維持市場的熱度，讓游客量持續(xù)走高；

高品質(zhì)產(chǎn)品打擊低品質(zhì)產(chǎn)品：在項目操作的每個細(xì)節(jié)上，講究品質(zhì)，通過打造精品獲得市場的認(rèn)可。目前，游客的審美水平已經(jīng)達到非常高的地步，那些粗制濫造的產(chǎn)品，雖然短時間內(nèi)有噱頭，但是，卻沒有長久的生命力，所以，要想做好市場，必須要做高品質(zhì)的產(chǎn)品，高品質(zhì)的產(chǎn)品才是項目獲得長久生命力的保障！

實施維度：

在設(shè)計層面：實現(xiàn)差異化、沉浸化、精品化、游覽路線動態(tài)唯一化，確保消費；在策劃創(chuàng)意層面：通過創(chuàng)新、創(chuàng)奇、絕妙，制造引爆點，發(fā)掘興奮點。

在運營層面：遵循“三流一變”的原則，研究對游客做好引流、滯留、回流的產(chǎn)品；在宣傳層面：注重裂變、確保項目落地上實現(xiàn)效益最大化。

產(chǎn)品維度：

打造消費場景：匯聚國內(nèi)精品場景化、注重體驗化；

匯聚特色美食：聚焦高頻、地方美食和特色美食相結(jié)合；

高品質(zhì)業(yè)態(tài)：吸引高品質(zhì)的業(yè)態(tài)進入項目，拉升街區(qū)的文化內(nèi)涵和消費品位度；前中后一體化服務(wù)、對結(jié)果負(fù)責(zé)：從文化創(chuàng)意到落地執(zhí)行，從文化活動到文創(chuàng)產(chǎn)品，從文化演藝到沉浸體驗，始終堅持“以文化為核心，以旅游為依托，以融合為手段，以體驗為目的”的理念，實現(xiàn)策劃、設(shè)計、建設(shè)、運營一體化、專業(yè)化、才能夠打造一個有特色的集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、商務(wù)為一體的開放式、爆款城市旅游休閑街區(qū)，讓城市文化賦予街區(qū)人文魅力。

編輯整理 | 綠維文旅綜合整理

封圖來源：攝圖網(wǎng)

圖片及資料來源：杭州日報、重慶日報、西安日報、長江日報、南方都市報、澎拜新聞等

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