地方政府旅游目的地運作的商業(yè)策劃
目的地運作戰(zhàn)略的策劃
1、 目的地系統(tǒng)整合理念
旅游目的地,是一個非常有用的區(qū)域經(jīng)濟概念。
目的地的原始概念,是指一個區(qū)域,成為游客旅游的目標地。但從旅游作為一個游憩及游憩接待的系統(tǒng)而言,目的地概念包含了一種系統(tǒng)結構與系統(tǒng)工程的理念思路。
因此,一個區(qū)域,要成為旅游目的地,僅僅有獨特的景區(qū)是不夠的,而要求具備一個完整的游憩構成(2-5天的游憩內(nèi)容及游程),有足夠且合格的接待實施,方便的交通進入條件,以及復合多種需求的配套服務。
因此,目的地是一個功能系統(tǒng),必需進行系統(tǒng)整合,以便實現(xiàn)最優(yōu)化的社會經(jīng)濟效益,形成系統(tǒng)功能的有效性與持續(xù)發(fā)展。
旅游目的地的系統(tǒng)整合,是一個系統(tǒng)工程。其中,目的地的核心吸引力,是市場的吸引核,也是系統(tǒng)的核心要素。圍繞市場需求,形成完整游憩與接待的要素配置與配套,形成系統(tǒng)的功能構架。
目的地系統(tǒng),需要一個整合發(fā)展的過程,并且應該形成可以根據(jù)市場變化,進行自動修正,可以持續(xù)發(fā)展的自組織系統(tǒng)。
案例:綿陽旅游目的地系統(tǒng)整合
四川綿陽擁有豐富的旅游資源,可進入性非常好。但是,由于沒有開發(fā)出獨特的產(chǎn)品,沒有圍繞核心吸引力進行整合,綿陽旅游一直沒有作為一個旅游目的地進行策劃與規(guī)劃。我受綿陽市政府委托,對綿陽旅游進行策劃,明確提出打造綿陽旅游目的地的目標,并提出從旅游過境地向旅游目的地轉(zhuǎn)化的戰(zhàn)略思路。策劃綿陽旅游目的地,我們形成了以打造“夢幻科技城”和“李白故里”為吸引核,休閑旅游目的地整合系統(tǒng)。
2、目的地核心吸引力打造
目的地的形成,需要有獨特的,強大的旅游吸引力。無論是自然資源、人文資源,還是新的游樂景觀創(chuàng)造,都必需具備對游客需求的高程度滿足,才可能成為旅游的目標。
從目的地運作策劃的角度,吸引核的判斷與定位,是第一位的工作。
案例:閬中古城旅游吸引核
閬中古城位于四川南充閬中市,是中國保留最好的風水古城,古城的選址與建設,非常充分的體現(xiàn)了中國古代風水思想,其龍脈、鎮(zhèn)山、沙山、青龍、白虎、天門、地戶等風水形態(tài),天心十道、風水樓等建筑理念,具有非常深厚的文化蘊含。
但是,風水形態(tài)的觀賞,需要文化的解讀、展示與登高望遠,在目前的閬中古城旅游中,基本上沒有體現(xiàn)出來。
根據(jù)我們五.一黃金周的調(diào)查,國內(nèi)游客主要是成渝兩地及周邊地區(qū),旅游目的集中在古城風貌的觀賞上。換句話說,目前的吸引力是“古城風貌”。
那么,閬中古城的核心吸引力究竟何在呢?如何確定吸引核?
從閬中古城旅游資源的獨特性來看,風水文化才是其世界級的獨特性賣點,古城風貌,只具備“國內(nèi)排行前五位的古城”這樣一種吸引水平。因此,我們提出,閬中古城的品牌,改用“閬中風水古城”,一級吸引核為“風水文化”,二級吸引核為“文化休閑”和“古城風貌”。
1)目的地主題化整合理念
主題,就是風水文化。以風水文化,整合古城,整合嘉陵第一江山,形成“風水古城”品牌,以“中國古代城市理想的典范”,而聞名天下。以保證實現(xiàn)閬中旅游發(fā)展目標:世界聞名,國內(nèi)熱點的旅游目的地。以風水文化來整合,就是以風水文化為主線,形成旅游品牌、旅游產(chǎn)品、旅游游線、旅游紀念品等等。
在風水文化的主題下,形成五大風水系列旅游產(chǎn)品:第一,風水山水,包括風水山(玄武、朱雀、青龍、白虎、天門、地戶)、龍脈(劍山、巴山、續(xù)龍橋)、天然八卦(云臺觀)、九龍捧圣(天宮院)、伏羲玉臺(三臺山)等風水文化的山水景點;第二,風水城區(qū),包括天心十道、風水樓、街名文化、住宅風水;第三,風水文化展覽,包括風水文化博覽館、風水館、天文歷算博覽館、風水院落、天宮院等;第四,風水小品,包括在自然山水間,主要道路節(jié)點,街道節(jié)點,住宅內(nèi)部等,形成若干小品,成為古城獨特景觀;第五,風水旅游紀念品,包括鎮(zhèn)宅之寶、風水羅盤、五行調(diào)運器物(金木水火土)、渾天儀等等。
2)風水文化觀賞的產(chǎn)品化理念
風水文化,是以有形的山水為依托,無形的理念為核心,形成的復雜的中國古代文化。從旅游開發(fā)的角度,我們認為,將文化轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜萎a(chǎn)品,是旅游目的地運作的前提。風水文化的觀賞,必需轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品,其中,包括文化展示、教育與鋪墊產(chǎn)品--游客中心、博覽館、陳列館等等;文化載體產(chǎn)品--風水山、龍脈、天然風水、建筑風水等觀賞對象;文化景觀產(chǎn)品--風水小品;文化紀念品與商品--風水紀念品、風水書刊畫冊音像產(chǎn)品等等;風水休閑產(chǎn)品--風水院落、風水休閑吧、風水館、風水街區(qū)等等。
3、游憩方式設計與項目策劃
旅游目的地之所以吸引游客不斷到來,不僅僅因為吸引物本身的獨特性,還必需形成最大程度滿足游客游憩需要的具體的觀賞、游樂、體驗方式,即:游憩方式設計。
游憩方式,落地為具體的項目和游線安排,成為可以實現(xiàn)的目的地內(nèi)涵。
案例:閬中古城的游憩方式設計
風水文化是一種抽象的文化,我們確定了吸引核后,最關鍵的問題,是解決“風水文化”的觀賞游憩方式,即,怎樣觀賞、體驗風水古城的風水文化。
風水觀賞與體驗的具體方式,可以用一個“四步結構”來表達,即:學習了解--觀賞游覽--研究體驗--購物紀念;
學習了解,是開展風水旅游的必備前提;在游客購買閬中古城的旅游產(chǎn)品前,我們就應該通過電視、報刊、書籍、網(wǎng)站、宣傳資料、旅行社等媒體及其他渠道,推廣閬中古城的風水文化,從產(chǎn)生游憩吸引,引導消費者購買閬中旅游產(chǎn)品;游客到達閬中的第一站,必需是游客中心,游客中心將系統(tǒng)展示風水文化的歷史、淵源、內(nèi)涵、知識及閬中風水古城的機理與形象,使游客在了解之后,帶著疑問與興奮,進入風水古城;因此,游客中心的設計非常重要;
觀賞游覽,是應證風水文化的過程,又是山水古城的游覽過程,是風水文化的第二步了解與學習的過程,是賞心悅目的游憩過程;
研究體驗,是對風水文化產(chǎn)生了較大興趣的游客,購買風水書刊畫冊,研究風水文化,并試圖尋找自己的命運及風水啟示的過程;這一過程,在古城休閑中,游客會主動把風水文化與自己的住宅、祖墳墓地、八字命理、前途未來等結合起來,在閬中探尋自己未來命運的趨勢與轉(zhuǎn)變之道;這是風水文化的體驗過程;
有了體驗與探索,必然有購買的需求,包括買書、買鎮(zhèn)宅之寶、買其他風水轉(zhuǎn)運器物等等。
有了以上的游憩方式,我們很容易就設計出旅游項目:作為入口,恢復五吉關,成為風水古城的入口標志,形成含山藏水的整體古城概念,并在此地建設游客中心;沿古城外圍,形成山環(huán),主要有五大景區(qū):錦屏山-奎星閣、大象山、天門-滕王閣、地戶-靈山、續(xù)龍橋,由此形成觀光游憩帶,并可以通過水路連通。
4、目的地要素配置與配套
旅游目的地的運作,需要圍繞吸引核及游憩過程進行要素配置,形成旅游功能的完整組合,并通過空間結構的安排,形成功能布局。
一般而言,按照“吃住行游購娛”六要素進行配置,又可以按游覽項目與配套服務實施兩個方面進行功能配置。
功能配置結合空間結構,形成布局安排。
案例:“石像湖生態(tài)人居綜合示范區(qū)”功能布局
石像湖生態(tài)風景區(qū),是一個以淺丘疏林草坪為基底、中型水庫為依托、郁金香花會為特色的生態(tài)型景區(qū),根據(jù)委托方的要求,我們策劃了石像湖景區(qū)周邊20平方公里區(qū)域的一個生態(tài)城市--石像湖生態(tài)人居綜合示范區(qū)。
該示范區(qū)以生態(tài)人居為核心理念,目標是成為中國新型的居住樣板。
我們策劃了以旅游休閑為主要產(chǎn)業(yè)支撐,以觀光項目、休閑會議、度假別墅、莊園、中心鎮(zhèn)等功能的要素配置與布局結構。
一、布局原則
示范區(qū)布局,是以房地產(chǎn)吸引核為基礎,基礎設施、社會服務機構、行政資源的集中配套與經(jīng)濟節(jié)約為前提,綜合配置形成的。
以房地產(chǎn)吸引核為中心的集結原則
作為以泛旅游房地產(chǎn)為主體的本項目,旅游吸引核是風景區(qū)和商務休閑區(qū),房地產(chǎn)吸引核同樣是風景區(qū)和商務休閑區(qū)。
石象湖景區(qū),演變?yōu)闀剐蓍e中心和度假小區(qū),是整個項目最成熟的吸引核,由于靠近高速入口,這一區(qū)域稱為本項目的第一個集結點,是一期項目的中樞,也是旅游房地產(chǎn)的中樞。
天府花海景區(qū),面積達3000畝,與生態(tài)休閑城、世界茶博園建設一個共同的入口廣場,形成了第二個集結點,成為旅游房地產(chǎn)的第二個吸引核。
以行政資源定位為中心的基礎設施、社會服務機構集結原則
從基礎設施、社會服務機構配套的角度,以行政中心為依托,依靠政府力量發(fā)展配套,是必需遵行的規(guī)律。因此,將石象湖鎮(zhèn)作為行政管理與服務、基礎設施、社會服務機構集結的中心,成為區(qū)域開發(fā)的第三個集結點。該集結點同時引導商業(yè)化的教育、醫(yī)療、體育機構,成為示范區(qū)的城市樞紐,成為了一般住宅、商業(yè)房地產(chǎn)及康療、教育、體育房地產(chǎn)的吸引核,是本示范區(qū)最大的房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域。
線型集結原則
本項目跨越區(qū)域太大,同時按照生態(tài)人居的理念,在總體上是低密度居住區(qū)域。因此,空間布局上必需考慮基礎設施的投資成本。根據(jù)區(qū)域為長條結構的現(xiàn)實,結合蒲江縣城及高速公路的地理位置,最經(jīng)濟的方案應該是線型集團分布。
考慮到莊園、度假別墅、貴族學校、康療醫(yī)院、生態(tài)社區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)等多種項目分布的需要,可以按線型集結與組團集結相結合的原則,形成線型組團布局。
二、布局結構
兩中心、四節(jié)點、線型集結、分區(qū)擴展
兩中心--休閑中心(會展中心、休閑Mall)、行政中心(石象湖鎮(zhèn))
四節(jié)點--花海入口廣場、會展休閑中心、石象湖鎮(zhèn)、生態(tài)社區(qū)
線型集結--沿花海入口廣場至生態(tài)社區(qū)的大道,兩側集結商業(yè)建設性用地,開發(fā)為房地產(chǎn)項目;
分區(qū)擴展--沿四個結點及大道兩側,形成項目片區(qū)構造,分區(qū)域擴展城市化結構。
三、功能區(qū)的劃分
訪客中心
訪客中心應作為示范區(qū)一級旅游、交通集散地建設,充分展示生態(tài)示范區(qū)整體形象和生態(tài)人居理念。以集旅游接待、形象展示、度假區(qū)售樓、會議展覽推廣等綜合業(yè)務于一體的綜合性服務區(qū)。
游客接待中心(包括會議展覽接待):集一站式服務點(辦理門票、住宿、餐飲等)、游客咨詢接待、團隊會議展覽待、園區(qū)形象展示、休息品茶為一體,也是園區(qū)現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)的中心。建筑面積達4000平米。示范區(qū)展覽廳:示范區(qū)的規(guī)劃、模型、理念、成果展覽展示;售樓部:樓盤展覽銷售;
生態(tài)國際會展休閑中心
該區(qū)是生態(tài)示范區(qū)未來的門戶地區(qū)之一,是全國生態(tài)窗口展示地區(qū),也是示范區(qū)通達性最高的地區(qū)之一。將建成以商務休閑、會議會展功能為依托,并推進有機農(nóng)業(yè)、循環(huán)工業(yè)和清潔能源,成為全國生態(tài)化社區(qū)建設的試點窗口和國際性的科教博覽基地。
國際會議中心:為“生態(tài)人居國際論壇”永久會址,位于目前的石象湖生態(tài)風景區(qū)內(nèi),形成接待中心、多種多功能會議室、新聞發(fā)布中心、餐廳等配套功能,落成后將會承辦各類大型國際、國內(nèi)及省市政府召開的各種大型會議。
國際生態(tài)科技與綠色建筑展覽中心:為主題型展覽中心,以生態(tài)科技與綠色建筑為背景展覽的展出場館。努力將石象湖生態(tài)與人居國際論壇建設成為中國生態(tài)示范窗口。生態(tài)科技與綠色建筑展覽中心由環(huán)狀生態(tài)籬笆將展覽中心與周邊環(huán)境隔開,將所有的建筑包圍在綠蔭里。所有的建筑都是高科技、智能化、生態(tài)化完美結合。
生態(tài)國際大酒店:大酒店包括多層主樓群與花園式別墅兩部分,多層主樓群分為10棟。
石象湖休閑中心:礦泉恒溫戲水游樂與溫湯水療中心,高爾夫練習場,體育館(網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球、健身房、保齡球、壁球、游泳等),電子游戲館,影視館,夜總會及歌城,兒童游藝城。
石象湖生態(tài)風景區(qū)
(1)石象湖公園:石象湖水面,為一個公共游樂區(qū),包括幾個濱水碼頭、石象寺、古琴臺、索橋等,共同構成石象湖公園。
(2)天府花海景區(qū):位于石象湖和妙音湖之間,面積約3000畝。該區(qū)在整個示范區(qū)中起著連接石象湖區(qū)和妙音湖區(qū)的核心作用。以四季花卉觀賞、生態(tài)景觀觀賞、郊野游樂為主題,打造一個以“花與人生”為主題的花國仙境、郊野樂園。
(3)生態(tài)休閑城:妙音湖南部,緊鄰天府花海西側,100畝。通過現(xiàn)代高科技和自然充分融合,營造一種理想的人類居住環(huán)境。
(4)寵物樂園:位于浦江縣城與石象湖之間,緊鄰高新農(nóng)業(yè)區(qū)、莊園、成雅高速公路,規(guī)劃面積500畝。人與動物、人與自然相互交融,集休閑、娛樂、游玩、觀賞為一體的超大型主題公園。
(5)國際茶博園:位于妙音湖西側,占地500畝。集茶葉生產(chǎn)、觀光、品茗、種植、茶文化展示于一體,必將成為石象湖生態(tài)旅游的重要組成部分。
(6)私家收藏館:在天府花海景區(qū)與高速公路之間區(qū)域,為妙音湖莊園區(qū)中間,建設私家收藏館區(qū),占地約100畝。與正規(guī)博物館不同的是,這些“私家博物館”走的是“專業(yè)化”路子,收藏品種特色鮮明。
(7)石象寺:在現(xiàn)有規(guī)模的基礎上擴大建筑規(guī)模,提升建筑風格和檔次,建成游人休閑游樂、觀光旅游的文化圣地。
度假別墅區(qū)
度假區(qū)主要是由石象湖度假小區(qū)、妙音湖度假小區(qū)、郁金香度假小區(qū)、運動城度假小區(qū)四個度假小區(qū)以及配套設施國際鄉(xiāng)村俱樂部和運動城構成。以組團狀分布在整個示范區(qū),并與周邊的配套功能項目形成完好的功能對接。
石象湖國際鄉(xiāng)村俱樂部:通過會員制的方式,建設成為各個度假小區(qū)高端人士聚會、社交、健身的重要場所。俱樂部會所位于石象湖度假小區(qū),建筑面積2000平方米。會員可以享受示范區(qū)內(nèi)相關景區(qū)及休閑設施的優(yōu)惠價格,可以在會所享受專門服務。
石象湖運動城:石象湖運動城緊鄰石象湖鎮(zhèn),總規(guī)劃面積500畝。主要為游客及居民提供體育運動服務。體育城設計強調(diào)把鍛煉和娛樂結合起來,達到休閑健身、度假區(qū)業(yè)主之間加強交流和溝通的雙重效果。
石象湖度假小區(qū):現(xiàn)有石象湖建成區(qū)北部及東部,占地2000畝,緊鄰國際生態(tài)會展休閑中心。
妙音湖度假小區(qū):妙音湖南部、西南部,環(huán)繞妙音湖區(qū),占地1400畝,緊鄰生態(tài)城和國際茶博園。
運動城度假小區(qū):緊鄰成雅高速公路東側,占地1000畝,緊鄰擬建的運動城、寵物樂園和石象湖旅游小鎮(zhèn)。
郁金香度假小區(qū):石象湖鎮(zhèn)及教育醫(yī)院區(qū)的北側,占地2000畝。
生態(tài)莊園區(qū)
突出農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)與餐飲業(yè)、休閑業(yè)、旅游業(yè)相結合,突出農(nóng)莊內(nèi)創(chuàng)新循環(huán)利用的生態(tài)模式。將建成集休閑、旅游、度假、會議、培訓、野營、避暑、科學考察、教育、農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為一體的獨具特色的全國大型生態(tài)莊園區(qū)。
休閑莊園:主要集中分布在成雅高速與石象湖妙音湖之間地區(qū),沿石象湖鎮(zhèn)與蒲江縣城之間道路兩旁。園區(qū)規(guī)劃面積11000畝。形成一個集生產(chǎn)、經(jīng)營、觀賞休閑為一體的獨具特色的生態(tài)莊園群落。
私家農(nóng)莊:主要集中分布在農(nóng)業(yè)高科技園區(qū)的邊緣地帶以及整個區(qū)域的邊緣地帶,園區(qū)規(guī)劃面積5000畝??蛻魧ηf園擁有使用權和經(jīng)營權。
高新農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
該區(qū)是范區(qū)戰(zhàn)略性開發(fā)的重要棋子之一。不僅能為提升石象湖示范區(qū)未來綜合產(chǎn)業(yè)的集約化發(fā)展服務,而且實現(xiàn)了當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在外延和內(nèi)涵上的拓展,為農(nóng)民創(chuàng)造了更多的新的就業(yè)機會,有助于當?shù)?a href=http://www.lwcj.com/tgzly/xczxzl/czgh.html target=_blank class=infotextkey>農(nóng)村城市化,城鄉(xiāng)一體化的實現(xiàn)。建成后將成為成都市乃至全國的品牌農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。
園區(qū)主要分為核心區(qū)與示范區(qū)兩部分,核心區(qū)包括高新技術農(nóng)業(yè)區(qū),生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū),農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū);示范區(qū)包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)區(qū),無公害時鮮蔬菜生產(chǎn)區(qū),花卉、茶葉生產(chǎn)區(qū)。
石象湖中心鎮(zhèn)
位于示范區(qū)東側,石象湖區(qū)東側。以小鎮(zhèn)為中心,周圍分布著度假區(qū)。規(guī)劃用地面積約1000畝,規(guī)劃整個鎮(zhèn)域常駐人口5萬、非常駐人口5萬、年接待游客300萬人次。石象湖鎮(zhèn)區(qū)為行政、商業(yè)、社會服務的中心。
小鎮(zhèn)應作為示范區(qū)二級旅游接待、交通、購物集散地建設,充分考慮旅游者、社區(qū)居民的生活和度假需要,提供完善的配套基礎設施和商業(yè)服務設施,同時也為整個示范區(qū)提供強大的設施和物質(zhì)支撐。將建成以集行政管理、公用設施、社會服務、商業(yè)購物、居民住宿、賓館酒店、交通運輸?shù)葹橐惑w的綜合性服務區(qū)。
生態(tài)養(yǎng)老社區(qū)
沿成雅高速公路至浦江縣城之間的區(qū)域,占地約800畝。
將示范區(qū)內(nèi)較分散的居民點人口、產(chǎn)業(yè)向此地帶集中,推進示范區(qū)城市化的質(zhì)量和水平,有效的實現(xiàn)與浦江縣城城市規(guī)劃布局的功能對接,同時也為示范區(qū)置換土地提供了重要的騰挪空間。
5、 旅游目的地及旅游產(chǎn)業(yè)的運作戰(zhàn)略
戰(zhàn)略是目的地運作的綱領。
好的戰(zhàn)略,既保證了運作的方向,又提供了現(xiàn)實運作的路徑選擇。
旅游目的地運作戰(zhàn)略與旅游產(chǎn)業(yè)運作戰(zhàn)略有一定的差異。目的地戰(zhàn)略是以目的地的合理建設、持續(xù)發(fā)展、有效營銷為目標,形成目的地的高效率推進;旅游產(chǎn)業(yè)的運作戰(zhàn)略,不局限于目的地系統(tǒng),還著眼于分行業(yè)的整合與發(fā)展,對于旅游產(chǎn)業(yè)帶動與富民等效益發(fā)揮更加側重。
運作戰(zhàn)略的內(nèi)容,包括目標定位、主題定位、市場定位、重點選擇、路徑選擇、順序選擇以及配套構架。
運作戰(zhàn)略的核心,是發(fā)展路徑的選擇。
總體規(guī)劃中的發(fā)展戰(zhàn)略,往往偏重于定位與市場,對于通過何種途徑實現(xiàn)目標,由于實際操作經(jīng)驗的限制,都沒有進行深度的挖掘與策劃,這是造成規(guī)劃不實用的主要原因之一。
我們在商業(yè)策劃中,最中重要的一個工作,就是找到實現(xiàn)目標的現(xiàn)實途徑。對于旅游產(chǎn)業(yè)及旅游目的地來說,不可能一蹴而就,也不可能通過一兩個項目的投資就達到長期目標。我們必需找到一種“動力機制”和“帶動機制”,通過“龍頭突破”、“薄弱突破”、“聯(lián)動互動”等等方法,形成整合運作的動力鏈,實現(xiàn)整體目標。
案例:綿陽旅游目的地運作戰(zhàn)略
過境線--集散地--目的地發(fā)展戰(zhàn)略
1、發(fā)揮綿陽交通優(yōu)勢,打造綿陽旅游集散地
目前綿陽位于四川九環(huán)線過境地地位,但是綿陽擁有很好的交通優(yōu)勢:綿陽市地處川西北中心,是川西北重要的交通樞紐和物資集散地,也是國道主干線二河線和九環(huán)線必經(jīng)之地。穿越綿陽市境內(nèi)的國道主干線綿廣高速公路和國道G108,省道成南路、成青路、九遂路、萬阿路四干線公路縱橫穿越綿陽市縣。
寶成復線鐵路穿越綿陽市區(qū)及江油市,綿陽火車站客站規(guī)模在全省僅次于成都。綿陽南郊機場屬4C(國內(nèi)二級)標準,可起降波音737、757等大型客機,其規(guī)模和設施在省內(nèi)僅次于成都雙流機場,為綿陽走向全國、走向世界打開更為了便捷通道。2003年航空客運量8.91萬人。
綿陽通過其機場的深度開發(fā),將機場地位于旅游機場,分流成都??九寨溝的客源,打造為九寨溝旅游的新的旅游者集散地。
2、通過產(chǎn)品及游線的完善,最終打造綿陽旅游目的地
通過打造綿陽旅游核心品牌―綿陽科技城及李白故里,逐漸帶動綿陽連通內(nèi)部的旅游環(huán)線形成,最終形成以兩大品牌為動力,九環(huán)線為核心游線結構,內(nèi)部環(huán)線帶動綿陽旅游資源整合的綿陽旅游目的地獨特形象。
兩極互動發(fā)展戰(zhàn)略
1、“兩極兩環(huán)線兩品牌三個梯隊”結構
兩極:夢幻科技休閑城--“九-黃-雪金三角”;
兩環(huán)線:綿陽九環(huán)線、綿陽內(nèi)環(huán)線;
兩品牌:夢幻科技城、李白故里;
三個梯隊:通過三個梯隊旅游產(chǎn)品開發(fā),形成綿陽綜合旅游產(chǎn)品體系。
2、空間發(fā)展戰(zhàn)略
“兩極發(fā)展、環(huán)線發(fā)展、品牌支撐、多層次產(chǎn)品整合的空間發(fā)展戰(zhàn)略”
以綿陽--九寨金三角為發(fā)展的空間兩極,以綿陽九環(huán)線和綿陽內(nèi)環(huán)線為發(fā)展的主要游線結構,通過兩個核心品牌支撐,確立綿陽旅游目的地形象,三個梯隊旅游產(chǎn)品形成綿陽旅游的立體產(chǎn)品體系格局。
依托九環(huán)線,兩品牌動力驅(qū)動戰(zhàn)略
綿陽最終要發(fā)展成為旅游目的地,必須發(fā)展具有競爭優(yōu)勢的產(chǎn)品市場結構。
根據(jù)國際學者Porter的“競爭力決定因素”理論,結合旅游業(yè)自身發(fā)展特征,衡量一個旅游目的地的整體素質(zhì)主要有5項:一是旅游業(yè)的生產(chǎn)因素,包括旅游資源(如地理位置、景點及目的地形象)及旅游設施;二是相關產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)是一個綜合性的行業(yè),包括民航、交通、零售等,具有競爭力的相關產(chǎn)業(yè)能產(chǎn)生并提升旅游目的地的競爭力;三是競爭環(huán)境,主要指周邊市場的產(chǎn)品差異、替代程度;四是客源需求,一個旅游目的地市場應包括本地市場、國內(nèi)市場和國際市場;五是政府政策,取決于政府的規(guī)劃協(xié)調(diào)、政策法規(guī)以及市場促銷等政策,政府的角色就是營造有利于市場發(fā)展的環(huán)境。
從整體上說,綿陽作為目的地最具競爭優(yōu)勢的旅游市場是以綿陽科技城為核心的城市休閑、科技博覽會展旅游,以李白文化為核心的文化旅游。
綿陽旅游發(fā)展要突出重點,通過“規(guī)劃一批、打造一批、經(jīng)營一批”――“三個一”工程,著力打造精品景區(qū)和精品線路,形成拳頭產(chǎn)品和核心競爭力。
以綿陽內(nèi)部環(huán)線整合資源的環(huán)線發(fā)展戰(zhàn)略
綿陽旅游發(fā)展的未來核心--綿陽市的區(qū)內(nèi)環(huán)線,通過內(nèi)環(huán)線連接,打造以綿陽科技城為核心的城市旅游、以李白文化為核心的文化旅游兩大品牌產(chǎn)品市場,向城市休閑游、民俗風情旅游、生態(tài)旅游等多層次旅游產(chǎn)品立體結構。
整合綿陽城區(qū)、安縣、平武、北川、江油、梓潼、鹽亭、三臺的旅游景區(qū)景點和旅游區(qū),推出綿陽境內(nèi)獨立的一日游、二日游、三日游等旅游線路組合。
綿陽市區(qū)--夢幻科技休閑城城市游;安縣--溫泉冰雪休閑度假;北川--西羌文化風情游:改名“北川羌族自治縣”為“西羌自治縣”,搶占先機,樹立羌族文化中心的大旗。挖掘和開發(fā)西羌豐富的文化內(nèi)涵,打造“一點兩線” 的“西羌文化風情旅游目的地”;江油--李白故里,以李白文化為核心,整合江油文化與自然資源,打造李白故里品牌。梓潼--提升大廟文化旅游內(nèi)涵,雅俗雙向發(fā)展,形成洞經(jīng)音樂、宗教文化與財?shù)摷腊菹嘟Y合的旅游結構;鹽亭--嫘祖祭祀;三臺--以?江古城為中心,云臺觀、漢墓為支撐的古鎮(zhèn)古城游;平武--生態(tài)旅游、白馬藏文化民俗旅游。
[相關專題]以旅游產(chǎn)業(yè)為主導的城市規(guī)劃及設計
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