融資可轉(zhuǎn)向私募股權(quán)

地理論見(jiàn)

融資可轉(zhuǎn)向私募股權(quán)

旅游地產(chǎn)對(duì)資金的需求量大，回收周期相對(duì)普通住宅要長(zhǎng)很多。

“隨著越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)企業(yè)涉水這一領(lǐng)域，市場(chǎng)也面臨人才、資金以及企業(yè)本身的運(yùn)營(yíng)能力等問(wèn)題。”重慶康聯(lián)機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理丁吉超說(shuō)，從目前涉水的重慶房企看，資金實(shí)力成為最大的考驗(yàn)。

恒盛旅游地產(chǎn)分析師陳卓說(shuō)，開(kāi)發(fā)企業(yè)的融資渠道無(wú)非是，銀行借貸、房地產(chǎn)投資信托基金、商業(yè)抵押擔(dān)保證券、信托融資、私募基金等。其中，私募基金是海外旅游地產(chǎn)普遍運(yùn)營(yíng)的融資渠道，很多旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商都持有地產(chǎn)專(zhuān)用投資私募基金。

陳卓表示，在海外占房企融資三分之一強(qiáng)的私募股權(quán)融資，在國(guó)內(nèi)處于剛剛起步階段，有巨大的成長(zhǎng)空間。

可以預(yù)見(jiàn)，在未來(lái)通過(guò)私募股權(quán)進(jìn)行融資將成為主旋律。