戶籍受限，“夾心層”住房難題何時(shí)解

2013-01-30 新華網(wǎng)-經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 標(biāo)簽：

“調(diào)價(jià)格”和“強(qiáng)保障”

“調(diào)價(jià)格”和“強(qiáng)保障”兩手都要硬

實(shí)際上，最直接的解決“夾心層”住房難的辦法就是合理地降低房?jī)r(jià)。小劉說(shuō)：“如果房?jī)r(jià)能夠降一降，哪怕就是漲得沒(méi)那么快，我們也能松一口氣，對(duì)買(mǎi)房子還有個(gè)盼頭?！蓖瑢佟皧A心層”的北京市民王少華認(rèn)為，“夾心層”大多數(shù)是工薪階層，涉及人數(shù)眾多，要想解決這個(gè)階層的住房難，還需要依靠市場(chǎng)“消化”。

李稻葵指出：“房?jī)r(jià)上升過(guò)快是有問(wèn)題的，對(duì)此社會(huì)都有共識(shí)，許多人都有切膚之痛?！?/P>

另一方面，“夾心層”的住房難題也需要政府加大政策保障力度，完善住房供應(yīng)體系。對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥近日在江蘇省考察廉租住房和公共租賃住房建設(shè)時(shí)釋放出強(qiáng)烈信號(hào)。他表示，在不斷完善市場(chǎng)機(jī)制與政府保障相結(jié)合的住房政策體系的同時(shí)，要積極探索發(fā)展公共租賃住房等住房建設(shè)方式，加快解決新就業(yè)人員和進(jìn)城務(wù)工人員等“夾心層”群眾的住房困難問(wèn)題。

“夾心層”住房難問(wèn)題的解決還離不開(kāi)地方政府對(duì)保障政策的落實(shí)。全國(guó)人大常委會(huì)的權(quán)威報(bào)告顯示，截至8月底，保障性住房建設(shè)完成投資394.9億元，完成率僅為23.6%。這一數(shù)字的背后凸顯出我國(guó)不同地區(qū)還在不同程度上對(duì)住房保障政策執(zhí)行不力。顯然，政策再好，不落實(shí)到位也就不可能解決實(shí)際問(wèn)題。

顧云昌還指出，住房問(wèn)題是一個(gè)系統(tǒng)問(wèn)題，不僅僅需要政府從市場(chǎng)與保障的角度入手進(jìn)行改革，還需要運(yùn)用系統(tǒng)思維，從完善土地供應(yīng)體制、健全房屋交易和租賃市場(chǎng)、發(fā)展住房金融體系等方面多管齊下，從根本上解決“夾心層”住房難這個(gè)久拖未解的難題。

高房?jī)r(jià)對(duì)"夾心層"城鎮(zhèn)化主力軍的擠壓效應(yīng)

作為我國(guó)加速推進(jìn)城鎮(zhèn)化的主力軍，出身農(nóng)村的大學(xué)生進(jìn)城之初，對(duì)生活滿懷憧憬。然而記者近日在山東、內(nèi)蒙古等地調(diào)研了解到，高房?jī)r(jià)已成為這批“城鎮(zhèn)化主力軍”融入社會(huì)的最大障礙。

日照保障房并軌改革給“夾心層”帶來(lái)曙光

繼2003年在全國(guó)率先停建經(jīng)適房而代之以貨幣化直補(bǔ)后，2008年，山東省日照市開(kāi)始探索“貨幣直補(bǔ)、購(gòu)租并舉”的經(jīng)適房、廉租房并軌改革，以填補(bǔ)兩項(xiàng)保障房制度分離留下的空隙。改革使得日照市對(duì)城市低收入住房困難家庭的住房保障工作大大提速，2009年，日照市在山東省率先實(shí)現(xiàn)對(duì)城市低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡?！?。日照保障房并軌改革的探索，給“住房夾心層”帶來(lái)一抹曙光，也為當(dāng)前頻頻遭遇困境的保障房改革以有益啟示。