商業(yè)街，在積淀歷史中涅?

商業(yè)街，在積淀歷史中涅?

林峰：商業(yè)街在我國(guó)發(fā)展歷史悠久，所謂市口，一直是城鎮(zhèn)聚集的核心?，F(xiàn)代商業(yè)步行街迅速發(fā)展，特別是商業(yè)街的休閑功能，在旅游產(chǎn)業(yè)中產(chǎn)生了巨大的影響。大周末實(shí)施以來(lái)，商業(yè)步行街成為城市休閑的重要場(chǎng)所，隨后“休閑步行街”高速發(fā)展，成為了都市休閑的主戰(zhàn)場(chǎng)之一。綠維這幾年策劃和設(shè)計(jì)了不少的特色休閑步行街，也在策劃80萬(wàn)平方米規(guī)模的超大休閑商業(yè)聚集區(qū)，我們發(fā)覺(jué)，步行街這種商業(yè)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可以很好的把旅游產(chǎn)業(yè)的休閑化發(fā)展與休閑升級(jí)的需求，與房地產(chǎn)的快速回收模式有效結(jié)合起來(lái)，具有快速引爆人氣，打造都市旅游品牌，形成高回報(bào)的可能性。同時(shí)，不少仿古街區(qū)，因定位不準(zhǔn)、風(fēng)格老套、結(jié)果招商失敗、變成無(wú)人的鬼街。我們認(rèn)為，探討休閑商業(yè)街的成功模式，對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常重要。

李軍：王·府·井可以說(shuō)是我國(guó)商業(yè)休閑第壹街，規(guī)模和影響力都是國(guó)際化的，他的發(fā)展歷程也反映了我國(guó)商業(yè)街的興衰。王·府·井從市場(chǎng)形成到現(xiàn)在，經(jīng)歷了三次大的歷史變遷。王·府·井的商業(yè)形成于清末，以攤販擺地?cái)倿橹鳎?913年政府開(kāi)始整頓，將流動(dòng)的攤販集中起來(lái)形成座攤；50年代政府大力扶植，興建百貨大樓，樹(shù)立了王·府·井在全國(guó)的商業(yè)中·心地位；80年代末，因改革開(kāi)放而產(chǎn)生的外圍商圈對(duì)顧客形成分流，此時(shí)王·府·井則由于市政基礎(chǔ)設(shè)施老化而步入低谷，針對(duì)這種情況，90年代政府提出對(duì)王·府·井進(jìn)行再次改造：完善市政基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行街景改造等，從而進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期，恢復(fù)成了北京乃至中國(guó)范圍內(nèi)有影響力的商圈之一。

韓建徽：王·府·井是商業(yè)步行街的一個(gè)比較典型的代表，從形成到成熟經(jīng)歷了100多年，但我國(guó)商業(yè)街的歷史，至少可以追溯到唐朝，或者唐宋，如大唐古長(zhǎng)安的東市、西市，清明上河圖描述的宋代汴梁的繁華商業(yè)街。早期的商業(yè)街形式比較簡(jiǎn)單，如百貨、超市等，后來(lái)才逐漸出現(xiàn)多樣化形態(tài)。近幾年商業(yè)步行街發(fā)展迅速，未來(lái)兩年內(nèi)保守的說(shuō)會(huì)超過(guò)5000條。商業(yè)街的形態(tài)也日趨多樣，總的說(shuō)來(lái)分為兩大類：一類是綜合街，如王·府·井；另類是專業(yè)街，如酒吧街、古玩街等，目前已經(jīng)成為城市的重要窗口和名片。

蔣世和：無(wú)論是王·府·井這樣的綜和街，還是潘家園、后海煙袋斜街、798這樣的特色街，都已經(jīng)成了新北京的必游之地，算得上是一種特殊的景點(diǎn)。綜合性商業(yè)街受到城市規(guī)模的限制，不可能太多，而相對(duì)而言，特色街發(fā)展前景比較廣闊。

李明偉：可以說(shuō)，歷史上的商業(yè)街是中國(guó)古代文化的聚集，城市，就是城池里的集市，就是商業(yè)聚集的街區(qū)。歷史的積淀，為今天的商業(yè)聚集形成了特色支撐，形成了老街（黃山屯溪）、特色市場(chǎng)街（琉璃廠街書(shū)畫(huà)古董）、特色民俗街（天橋）、特色民族街（伊斯蘭的牛街）等。今天的休閑步行街，又在歷史積淀之上，形成現(xiàn)代消費(fèi)模式，成為全新的休閑聚集區(qū)。這是一種升華和創(chuàng)新。

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