“超級(jí)博覽會(huì)”的可持續(xù)經(jīng)營研究
前言
自從1999年昆明世界園藝博覽會(huì)召開以來,在中國,“超級(jí)博覽會(huì)”留下“永久博覽園”成為一種模式。實(shí)際上,世界博覽會(huì)很多都留下了永久性遺產(chǎn),比如埃菲爾鐵塔,就是巴黎世界博覽會(huì)的標(biāo)志性建筑,已經(jīng)成為巴黎城市的象征。
99年以來,世界級(jí)的世博會(huì)、休博會(huì),國際級(jí)的各類博覽會(huì),國家級(jí)的花博會(huì)、園博會(huì)、綠博會(huì),省級(jí)的各類博覽會(huì)等等,在中國大地爭(zhēng)奇斗妍,遍地開花,并由此建成了幾十個(gè)博覽園。但是,作為博覽會(huì)的遺產(chǎn),博覽園持續(xù)經(jīng)營出卻現(xiàn)了很多問題,大多處于虧損邊緣。
綠維創(chuàng)景認(rèn)為,大型博覽會(huì)(或超級(jí)博覽會(huì))具有巨大的眼球效應(yīng)和聚集效應(yīng),是城市經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的超級(jí)發(fā)動(dòng)機(jī),對(duì)中國城市經(jīng)營者快速拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì)效果非常明顯。但是,“博覽會(huì)”會(huì)后效應(yīng)發(fā)揮,甚至比博覽會(huì)本身更重要。
我們把博覽會(huì)后的延伸效應(yīng),稱為“博覽會(huì)的持續(xù)經(jīng)營”。
永久性博覽園,是博覽會(huì)的遺產(chǎn),同時(shí)也是直接延伸博覽會(huì)持續(xù)經(jīng)營效應(yīng)的固化機(jī)制,非常有價(jià)值。但是,從博覽會(huì)會(huì)展場(chǎng)所,到博覽園旅游景區(qū),是一個(gè)功能上的轉(zhuǎn)變,目前大多數(shù)轉(zhuǎn)換并不成功。
區(qū)域開發(fā)的帶動(dòng),是博覽園更重要的持續(xù)經(jīng)營功能,包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生地轉(zhuǎn)化為熟地、服務(wù)配套形成、接待能力提升、街區(qū)與商業(yè)功能形成、商務(wù)功能形成、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)、城市化快速成型等等,是依托博覽會(huì)經(jīng)營城市的主要業(yè)績(jī)。昆明世博園帶動(dòng)昆明世博城,就是經(jīng)典案例。
2008年年末,北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成了《2011年西安世界園藝博覽會(huì)總體策劃方案》、《2011年西安世界園藝博覽園區(qū)域產(chǎn)品及持續(xù)利用策劃報(bào)告》、《2011年西安世界園藝博覽會(huì)會(huì)展策劃報(bào)告》及《2011年西安世界園藝博覽園區(qū)域概念性規(guī)劃》等方案的編制工作。隨著國家林業(yè)局局長(zhǎng)賈治邦與中國花卉協(xié)會(huì)主席江澤慧在西安?灞生態(tài)區(qū)世博園區(qū)參加的盛大奠基儀式,也標(biāo)志著2011年西安世界園藝博覽會(huì)正式進(jìn)入了詳細(xì)設(shè)計(jì)與施工建設(shè)階段,各項(xiàng)市場(chǎng)工作及項(xiàng)目運(yùn)營也隨之啟動(dòng)。
除西安世界園藝博覽會(huì)之外,綠維創(chuàng)景在為昆明世博園、成都花博會(huì)、寧波森林博覽城等項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)的過程中,在同類博覽會(huì)的申辦、組織、策劃、規(guī)劃、建設(shè)、會(huì)期管理、營銷、活動(dòng)策劃、產(chǎn)品開發(fā)、二次招商、后續(xù)運(yùn)營等方面積累了大量經(jīng)驗(yàn),形成了一套打通博覽會(huì)各個(gè)環(huán)節(jié)的運(yùn)作模式。
綠維創(chuàng)景認(rèn)為:在大型國際性博覽會(huì)的打造過程中,旅游是手法,產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是核心,產(chǎn)品落地與持續(xù)運(yùn)營是關(guān)鍵,沒有產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與可持續(xù)運(yùn)營理念的博覽會(huì)是沒有生命力的博覽會(huì)
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