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房地產(chǎn)指標解釋

2008-09-27 綠維創(chuàng)景 標簽:

      

 

 
工人實物勞動生產(chǎn)率 = 產(chǎn)品產(chǎn)量/生產(chǎn)工人(包括學徒)平均人數(shù) 

計算實物勞動生產(chǎn)率的產(chǎn)品產(chǎn)量,是報告期生產(chǎn)的,并符合質(zhì)量標準或合同規(guī)定的合格產(chǎn)品產(chǎn)量。不包括不合格品和廢品的數(shù)量 
全員勞動生產(chǎn)率 是指根據(jù)產(chǎn)品價值量指標計算的平均每一個職工在單位時間內(nèi)的產(chǎn)品生產(chǎn)量。它是考核企業(yè)經(jīng)濟活動的重要指標,是企業(yè)生產(chǎn)技術水平、經(jīng)營管理水平、職工技術熟練程度和勞動積極性的綜合表現(xiàn)。其計算公式為: 
全員勞動生產(chǎn)率= 工業(yè)總產(chǎn)值/全部職工平均人數(shù) 

除了計算工業(yè),還可計算其它行業(yè)的全員勞動生產(chǎn)率。為了計算的可比性,1981年以前各年的資料按指數(shù)換算成1980年的不變價格。 
統(tǒng)計調(diào)查體系 是指若干相互聯(lián)系的統(tǒng)計調(diào)查方法所構(gòu)成的整體。對于復雜的經(jīng)濟、社會現(xiàn)象,要了解其數(shù)量變化情況,客觀上需要區(qū)別不同的研究對象和研究目的,采取不同的調(diào)查方法。概括來講,根據(jù)被調(diào)查事物的性質(zhì)不同,可分別采取經(jīng)常調(diào)查或一次性調(diào)查。經(jīng)常調(diào)查在于了解事物在一段時期內(nèi)發(fā)生的總量,如產(chǎn)量、產(chǎn)值、投資額等。一次性調(diào)查在于了解某一時點上事物存在的總量,如人口數(shù),資金占用量等;根據(jù)調(diào)查范圍的不同,可分別采用全面調(diào)查或非全面調(diào)查。全面調(diào)查包括調(diào)查總體的全部單位,如普查、全面報表制度。非全面調(diào)查只包括被調(diào)查總體的一部分單位,如抽樣調(diào)查、重點調(diào)查等,根據(jù)調(diào)查組織形式的不同,可分別采用統(tǒng)計報表制度或?qū)iT調(diào)查。 
長期以來,我國政府統(tǒng)計系統(tǒng)所使用的統(tǒng)計調(diào)查體系主要是以全面報表制度為基礎,適當輔之以抽樣調(diào)查、普查和重點調(diào)查等方法。近年來,為了適應國民經(jīng)濟和社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要,這一統(tǒng)計調(diào)查體系逐漸得到調(diào)整,全面報表制度的基礎地位有所削弱,而抽樣調(diào)查和重點調(diào)查等方法日益得廣泛應用 
國家統(tǒng)計調(diào)查體系 
1994年7月20日,國務院以國發(fā)[1994]42號文發(fā)出《國務院批轉(zhuǎn)國家統(tǒng)計局關于建立國家普查制度改革統(tǒng)計調(diào)查體系請示的通知》。通知說: 
國務院原則同意國家統(tǒng)計局《關于建立國家普查制度 改革統(tǒng)計調(diào)查體系的請示》,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。 
統(tǒng)計是實行科學決策和現(xiàn)代化管理的一項重要基礎工作。按照建立社會主義市場經(jīng)濟體制的要求,必須盡快建立同期性的普查制度,并逐步改革和完善統(tǒng)計調(diào)查體系。各地區(qū)各統(tǒng)計部門要大力加強對統(tǒng)計工作的領導,切實幫助統(tǒng)計部門改善工作條件,并在人力、財力等方面給予支持。 
國家統(tǒng)計局關于建立國家普查制度,改革統(tǒng)計調(diào)查體系的主要內(nèi)容是:實行改革開放政策以來,在國有經(jīng)濟發(fā)展壯大的同時,我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及個體經(jīng)濟、私營經(jīng)濟、三資企業(yè)等多種經(jīng)濟成分迅速發(fā)展,給現(xiàn)行的統(tǒng)計調(diào)查工作帶來許多新的問題。一方面,統(tǒng)計調(diào)查對象的規(guī)模迅猛擴展,僅工業(yè)企業(yè)就由34萬多家增加到860多萬家。另一方面,統(tǒng)計調(diào)查對象的構(gòu)成日趨復雜,不僅多種經(jīng)濟萬分同時并存,而且國有經(jīng)濟中也出現(xiàn)了承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營等多種經(jīng)營形式;特別是隨著現(xiàn)代化企業(yè)制度的建立和產(chǎn)權的流動與重組,不同所有制的經(jīng)濟主體投資于同一企業(yè)的狀況將日趨擴大,財產(chǎn)混合所有的經(jīng)濟單位越來越多。由于利益格局的變化很大,被調(diào)查者對統(tǒng)計調(diào)查的合作與支持程度大為降低,統(tǒng)計信息在運行過程中的人為干擾現(xiàn)象日益增多,信息失真的危險性逐步增大。 
根據(jù)上述情況,必須按照建立社會主義市場經(jīng)濟體制的要求,參照國際成功經(jīng)驗,從根本上改革我國統(tǒng)計調(diào)查方法,建立以必要的周期性普查為基礎,經(jīng)常性的抽樣調(diào)查為主體,重點調(diào)查、科學核算等為補充的多種方法綜合運用的國家統(tǒng)計調(diào)查方法體系。為此:特請示如下: 
一、按照國務院有關規(guī)定,實行周期性的普查制度。普查項目包括:人口、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和基本統(tǒng)計單位等。人口普查、第三產(chǎn)業(yè)普查、工業(yè)普查、農(nóng)業(yè)普查每10年進行一次,分別在逢0、3、5、7的年份實施。建立基本統(tǒng)計單位普查,每5年進行一次,逢一、六的年份實施。 
這些普查都屬于重要的國情國力調(diào)查,必須在國務院和地方各級政府的統(tǒng)一領導下,由政府統(tǒng)計部門會同有關業(yè)務主管部門共同組織實施。經(jīng)費由中央和地方各級政府共同負擔,并列入相應的財政預算。 
二、大力推廣應用抽樣調(diào)查技術,逐步確立抽樣調(diào)查在統(tǒng)計調(diào)查方法體系中的主體地位。當前,要在進一步完善農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量調(diào)查、城鄉(xiāng)住戶調(diào)查、價格調(diào)查和人口變動情況等項抽樣調(diào)查工作的同時,抓緊在工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)和固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計中深入研究并廣泛應用抽樣調(diào)查方法,從根本上改變過分依賴全面統(tǒng)計報表的狀況。 
為此,除要進一步改革和完善城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟調(diào)查隊外,急需建立一支機支靈活、精干高效的企業(yè)調(diào)查隊伍,這支隊伍負責對遍布全國城鄉(xiāng)的各種所有制企業(yè),特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及個體經(jīng)濟進行抽樣調(diào)查;開展與建立現(xiàn)代企業(yè)制度和發(fā)展市場體系密切相關的快速專項調(diào)查;進行企事業(yè)單位的統(tǒng)計登記工作,建立和管理企事業(yè)單位名錄庫等。 
有關企業(yè)調(diào)查隊伍的機構(gòu)、編制、干部、經(jīng)費和基建投資等問題由國家統(tǒng)計局同有關部門另行商定。 
三、加快統(tǒng)計信息自動化建設。隨著統(tǒng)計調(diào)查體系的改革,計算工作量將大量增加,因而對統(tǒng)計信息自動化系統(tǒng)建設的要求會更高、更迫切。各級政府和有關部門應高度重視并大力支持統(tǒng)計信息自動化系統(tǒng)的建設工作,并增加投入,以便于大規(guī)模、高效率、全方位、深層次地開發(fā)利用統(tǒng)計信息資源,為各級黨政領導決策和管理提供科學依據(jù)。 
四、健全統(tǒng)計機構(gòu),穩(wěn)定干部隊伍。為適應市場經(jīng)濟條件下日益繁重的統(tǒng)計工作的需要,必須采取強有力的措施,從組織上保障統(tǒng)計任務的完成。在這次機構(gòu)改革中,要依照《中華人民共和國統(tǒng)計法》和國務院有關規(guī)定的要求,切實加強各級政府統(tǒng)計機構(gòu)和業(yè)務主管部門統(tǒng)計機構(gòu)的建設。  
全面統(tǒng)計 是指全面統(tǒng)計調(diào)查,即對研究對象的所有單位全部進行統(tǒng)計調(diào)查的一種方法。全面統(tǒng)計調(diào)查能夠掌握所有調(diào)查單位的全面情況,但此種方法需要花費較多的人力、物力,同時可能出現(xiàn)的調(diào)查誤差也較大,因而調(diào)查內(nèi)容限于最重要的、最基本的指標。如工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量、人口數(shù)、耕地面積、工資總額、固定資產(chǎn)投資等。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立,統(tǒng)計工作中采用全面統(tǒng)計的方法將逐步減少 

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