總則與土地權屬的確認和變更

　　第一章  總  則

　　第一條  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）的規(guī)定，結合我省實際情況，制定本辦法。

　　第二條  我省行政區(qū)域內的一切土地的管理，按照《土地管理法》和本辦法執(zhí)行。

　　第三條  各級人民政府必須維護土地的社會主義公有制，貫徹執(zhí)行十分珍借和合理利用土地的方針，全面規(guī)劃，加強管理，保護、開發(fā)和合理利用土地資源，制止亂占耕地和濫用土地的行為。

　　城、鎮(zhèn)、村建設用地和改造舊城、鎮(zhèn)、村相結合，充分利用原有建設用地和空閑地。

　　第四條  縣級以上地方人民政府和行政公署設立土地管理機構，主管本行政區(qū)域內土地的統(tǒng)一管理工作。市轄區(qū)的機構設置由市根據(jù)實際情況確定。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理工作由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責，縣級人民政府委派的土地管理員具體承辦。

　　土地面積五千畝以上的農(nóng)、林、牧、漁等企業(yè)、事業(yè)單位，應確定專人辦理本單位的土地管理工作，業(yè)務上受當?shù)赝恋毓芾聿块T指導。

　　第二章  土地權屬的確認和變更

　　第五條  凡屬集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。凡屬全民所有制單位、集體所有制單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權。

　　第六條  依法改變土地所有權、使用權的，必須辦理土地權屬變更登記手續(xù)，更換證書。

　　因買賣、轉讓房屋和地上其他附屬物而涉及土地所有權、使用權變更的，應同時辦理土地權屬變更和換證手續(xù)。

　　第七條  有下列情況之一的土地，屬于農(nóng)民集體所有的，由該土地所有權單位收回另行安排；屬于國家所有的，由土地管理部門報縣級以上人民政府批準，收回用地單位的土地使用權，注銷使用證：

　?。ㄒ唬?a href=http://www.lwcj.com/xxny/ target=_blank class=infotextkey>農(nóng)業(yè)戶口轉為城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口者原承包的土地；

　?。ǘ┮堰w移后騰出的宅基地；

　　（三）未經(jīng)原批準機關同意，連續(xù)兩年未使用的；

　?。ㄋ模┎话磁鷾视猛臼褂玫模?/P>

　?。ㄎ澹┯玫貑挝灰呀?jīng)撤銷或者遷移的；

　?。╄F路、公路、機場、礦場、水利、水電工程等經(jīng)核準報廢的。

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