溫泉游憩方式創(chuàng)新九種模式

溫泉走向綜合開發(fā)時代――“溫泉休閑綜合體”

    在消費需求不斷升級與市場競爭日趨激烈的態(tài)勢下，溫泉行業(yè)必然要進行重新洗牌，規(guī)模小、資金弱、功能單一、設施落后的一大批溫泉度假村必將被整合，規(guī)?；?、綜合性、復合型的“溫泉度假區(qū)”將會成為溫泉休閑市場的主流模式，溫泉將從“單一利用時代”走向“綜合開發(fā)時代”，這是市場的必然選擇。

    我們認為，溫泉綜合開發(fā)項目的目標，實際上是打造“以溫泉休閑為基礎、以會議度假酒店為重點、以休閑養(yǎng)生地產(chǎn)為核心”的“溫泉休閑綜合體”――小則百余畝即溫泉度假村，大則數(shù)平方公里即溫泉小鎮(zhèn)或溫泉新城。從功能業(yè)態(tài)上看，“溫泉休閑綜合體”主要包括“溫泉休閑中心、會議度假酒店、休閑商業(yè)街區(qū)、運動游樂項目和溫泉養(yǎng)生地產(chǎn)”五大核心功能板塊。

 
創(chuàng)新打造特色“溫泉休閑綜合體”的一般模式

    打造“溫泉休閑綜合體”，是在搭建一個功能齊全的品質(zhì)化休閑平臺，構造一個溫泉休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，這是溫泉開發(fā)模式的突破；選擇以溫泉養(yǎng)生為基礎、以會議酒店為重點、以休閑地產(chǎn)為核心的功能業(yè)態(tài)結構，是業(yè)態(tài)創(chuàng)新的升級。因此，我們認為，“溫泉休閑綜合體”一定是中國未來溫泉開發(fā)的大方向。

    綠維創(chuàng)景溫泉水療與溫泉地產(chǎn)中心，在研究近年來完成的多個溫泉小鎮(zhèn)、溫泉休閑社區(qū)特別是大型溫泉綜合體案例的基礎上，提出了創(chuàng)新打造特色“溫泉休閑綜合體”的一般模式：

1、 以“土地綜合開發(fā)”為導向，理清功能關系
2、 以“休閑產(chǎn)業(yè)整合”為手段，形成功能聚集
3、 以“溫泉產(chǎn)品創(chuàng)新”為基礎，打造吸引核心
4、 以“會議度假酒店”為重點，構建接待載體
5、 以“溫泉養(yǎng)生地產(chǎn)”為核心，創(chuàng)造利潤中心
6、 以“溫泉生活方式”為目標，實現(xiàn)品牌突破

我們的研究
    溫泉產(chǎn)業(yè)的聚集效應與溫泉發(fā)展的八大趨勢
    溫泉度假村開發(fā)模式研究
    中國溫泉進入二次升級時代
    走向溫泉綜合開發(fā)時代――“溫泉休閑綜合體”開發(fā)研究
    溫泉房地產(chǎn)：在產(chǎn)業(yè)聚集中升值
    溫泉會都開發(fā)手法初探
    溫泉度假酒店策劃與設計的系統(tǒng)理念
    溫泉產(chǎn)業(yè)升級與旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式探索
    溫泉泡池設計專題研究
    溫泉游憩方式專題研究
    中國溫泉創(chuàng)新開發(fā)專題研究
    溫泉水療水質(zhì)管理及設備專題研究

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