2006年，現(xiàn)中國(guó)·都市高爾夫置業(yè)發(fā)展（昆明）有限公司董事長(zhǎng)李樹(shù)偉先生發(fā)明了“都市高爾夫球場(chǎng)”。2010年，都市高爾夫全球總部樣板基地在昆明建成并投入運(yùn)營(yíng)。都市高爾夫，是考慮中國(guó)人多地少的國(guó)情，在屬于少數(shù)社會(huì)精英的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村高爾夫變革的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造的一種更符合都市人需求和生活休閑習(xí)慣的運(yùn)動(dòng)。它是高爾夫運(yùn)動(dòng)上的革命，是高爾夫運(yùn)動(dòng)以西方姿態(tài)引入中國(guó)，演變成中國(guó)特色化的體育運(yùn)動(dòng)的象征。

目前，廣東、安徽、山東、河南、廣西、云南、四川、附件、江蘇等地的都市高爾夫項(xiàng)目正在規(guī)劃中。綠維創(chuàng)景認(rèn)為，都市高爾夫?qū)⑦M(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展階段。它的發(fā)展主要有“商務(wù)會(huì)所+都市高爾夫” “社區(qū)+都市高爾夫” “旅游景區(qū)+高爾夫”三種模式。

“商務(wù)會(huì)所+都市高爾夫”模式

商務(wù)會(huì)所型都市高爾夫，是將都市高爾夫運(yùn)動(dòng)與創(chuàng)新型商務(wù)會(huì)所相結(jié)合，以都市高爾夫?yàn)橹行?，整合酒店、餐飲、?huì)議、健身、spa、娛樂(lè)等商務(wù)設(shè)施，打造多功能城市綜合體。為社會(huì)精英提供交友、休閑平臺(tái)，同時(shí)為企業(yè)提供中高端商務(wù)交流場(chǎng)所。

目前，都市高爾夫正與政府各級(jí)開(kāi)發(fā)園區(qū)合作，利用城市綠化或文體用地建造都市高爾夫球場(chǎng)和商務(wù)會(huì)所。為政府節(jié)省綠化或公共文體設(shè)施建設(shè)支出。同時(shí)，作為城市配套設(shè)施，改善園區(qū)投資環(huán)境，提升招商引資力度，和諧園區(qū)環(huán)境。

都市高爾夫球場(chǎng)示意圖

“社區(qū)+都市高爾夫” 模式

社區(qū)型都市高爾夫，這是高爾夫地產(chǎn)的一種創(chuàng)新模式，一種符合中國(guó)國(guó)情的新型高爾夫社區(qū)。這樣的社區(qū)需要的總土地面積約為1000畝或以上。按照一般的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，一塊一千畝的土地，如果綠地率為40%，那么只需要綠地率的10%即40畝，便可興建都市高爾夫球場(chǎng)和設(shè)施。球場(chǎng)的會(huì)所可利用原有的售樓部來(lái)改建。

高爾夫場(chǎng)地所占用土地，是將原有綠地轉(zhuǎn)化成了文化用地、體育用地、綠地三種性質(zhì)，不占用額外土地，符合國(guó)家土地集約節(jié)約使用的政策。并且，能帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益。高爾夫場(chǎng)地與之前綠地使用人群也未發(fā)生變化，服務(wù)于社區(qū)的每一個(gè)成員。

社區(qū)型都市高爾夫，將為地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供一種新的模式，不但大幅提升樓盤的競(jìng)爭(zhēng)力和升級(jí)潛力，增加開(kāi)發(fā)商的品牌美譽(yù)度，還將都市高爾夫運(yùn)動(dòng)帶進(jìn)了廣大中產(chǎn)及以上的家庭，讓更多人參與到這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)中來(lái)。

“旅游景區(qū)+高爾夫” 模式

對(duì)旅游地產(chǎn)而言，都市高爾夫創(chuàng)造出一種全新的旅游地產(chǎn)模式，改變傳統(tǒng)走馬觀花的旅游形式，將觀光型旅游景區(qū)升級(jí)為體驗(yàn)型景區(qū)，吸引不同類型的游客。都市高爾夫進(jìn)入景區(qū)，可以增加景區(qū)亮點(diǎn)，豐富景區(qū)夜晚體驗(yàn)項(xiàng)目。這樣，景區(qū)能夠拉住游客，并且增加游客的二次消費(fèi)，對(duì)消費(fèi)拉動(dòng)效益十分顯著。

無(wú)論對(duì)于開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主（游客）而言，都市高爾夫都是具有充分的可實(shí)施性的。首先，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，都市高爾夫是值得投資的項(xiàng)目。它不需要增加額外的土地面積、額外資金投入以及維護(hù)成本，便能夠提升都市高爾夫所在地的品質(zhì)，增加經(jīng)濟(jì)效益。其次，對(duì)業(yè)主或游客而言，高爾夫不需要花費(fèi)大量時(shí)間，不需要高額的使用費(fèi)用，是一項(xiàng)不分年齡職業(yè)的運(yùn)動(dòng)。

結(jié)論：傳統(tǒng)高爾夫是西方的，都市高爾夫是東方的。都市高爾夫?qū)楦郀柗虍a(chǎn)業(yè)帶來(lái)爆破式的發(fā)展，創(chuàng)造出新的地產(chǎn)模式，為中國(guó)高爾夫產(chǎn)業(yè)帶來(lái)新希望！

都市高爾夫置業(yè)發(fā)展（昆明）有限公司專門致力于“都市高爾夫球場(chǎng)”研究，成立于2006年，是美商獨(dú)資企業(yè)。公司擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“都市高爾夫球場(chǎng)”發(fā)明專利，“都市高爾夫”和“METRO GOLF”注冊(cè)商標(biāo)。公司旨在中國(guó)推廣創(chuàng)新型都市高爾夫運(yùn)動(dòng)及地產(chǎn)，與全國(guó)各品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目或戰(zhàn)略層面開(kāi)展合作。綠維創(chuàng)景與都市高爾夫置業(yè)發(fā)展（昆明）有限公司已簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推動(dòng)都市高爾夫的發(fā)展。

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