五大道旅游開(kāi)發(fā)整體模式

四、五大道旅游開(kāi)發(fā)整體模式

五大道的旅游開(kāi)發(fā)模式在深入考慮歷史風(fēng)貌建筑的開(kāi)發(fā)與保護(hù)關(guān)系前提下，對(duì)五大道旅游的參與者??政府、投資商、社區(qū)、旅游者四個(gè)方面參與模式進(jìn)行了研究，提出了五大道旅游的整體開(kāi)發(fā)模式。

五大道旅游開(kāi)發(fā)模式：政府引導(dǎo)、大企業(yè)牽頭、多投資進(jìn)入、社區(qū)主動(dòng)參與。

五大道是天津城市中心區(qū)的歷史風(fēng)貌建筑，區(qū)域范圍大，社區(qū)人口多，產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，用地類型多，開(kāi)發(fā)成本高，旅游開(kāi)發(fā)難度大。

根據(jù)用地類型，政府逐步進(jìn)行部分土地整理，將整理的土地打包，吸引1、2家大投資商先行進(jìn)入，在主要節(jié)點(diǎn)和片區(qū)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，通過(guò)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑旅游商業(yè)性開(kāi)發(fā)的示范效應(yīng)，帶動(dòng)外來(lái)投資及社區(qū)主動(dòng)參與旅游開(kāi)發(fā)，形成旅游開(kāi)發(fā)的規(guī)模效應(yīng)，塑造天津“五大道”旅游品牌。

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