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升級版產(chǎn)權(quán)酒店---私產(chǎn)酒店商業(yè)模式淺析

2008-12-05 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽:

       4.1 中產(chǎn)階層的界定

 

4.1.1什么是中產(chǎn)階層

    中產(chǎn)階級從社會學(xué)上而言,是社會結(jié)構(gòu)中的中間等級。他們大多從事腦力勞動,主要靠工資及薪金謀生,一般受過良好教育,具有專業(yè)知識和較強(qiáng)的職業(yè)能力及相應(yīng)的家庭消費(fèi)能力;有一定的閑暇,追求生活質(zhì)量,對其勞動、工作對象一般也擁有一定的管理權(quán)和支配權(quán)。
隨著科技的發(fā)展,管理的現(xiàn)代化,這一中間等級不斷發(fā)生著變化

4.1.2劃分標(biāo)準(zhǔn)

    中產(chǎn)階級的劃分標(biāo)準(zhǔn)通常有兩個,一是職業(yè),二是人均或家庭收入。以職業(yè)區(qū)分中產(chǎn)階級,存在較多爭議,更多的人,包括經(jīng)濟(jì)學(xué)家在內(nèi),傾向以收入作為中產(chǎn)階級劃分的惟一標(biāo)準(zhǔn)或主要標(biāo)準(zhǔn)。但是這個標(biāo)準(zhǔn)究竟定在哪里,仍然存在不確定性。

    在美國,有人認(rèn)為凡年均收入在3萬美元至10萬美元的人群都屬于中產(chǎn)階級,以此標(biāo)準(zhǔn)衡量,美國95%以上的人都應(yīng)該屬于中產(chǎn)階級。另一些人則認(rèn)為,美國中產(chǎn)階級的人年均收入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在4萬美元至20萬美元,凡人年均收入在此區(qū)間的,都可以算是中產(chǎn)階級。以此標(biāo)準(zhǔn)而論,美國中產(chǎn)階級大約占總?cè)丝诘?0%。

    有報告預(yù)測,到2030年,全球中產(chǎn)階層的數(shù)量將增至12億,占全球人口的16.1%。屆時,40%以上人口進(jìn)入富裕和中產(chǎn)階層的發(fā)展中國家數(shù)量將超過三十個。

4.1.3對私產(chǎn)酒店的意義

    研究中產(chǎn)階級市場特征,有助于我們更好地了解和把握私產(chǎn)酒店的發(fā)展方向。中產(chǎn)階層對于私產(chǎn)酒店的重要意義具體表現(xiàn)在:

1、購買力強(qiáng)

    中產(chǎn)階層的收入相對來說較高,購買力強(qiáng),因此他們的出游意愿較大、出游次數(shù)多,尤其是遠(yuǎn)距離出游、出境旅游等,而且在旅游中的消費(fèi)水平較高。在這個基礎(chǔ)上,私產(chǎn)酒店這種相對中高檔次的旅游消費(fèi)項目,同時又屬于旅游六要素之一,成為中產(chǎn)階層的首選。有了廣泛的中產(chǎn)階層這個重要市場,私產(chǎn)酒店的發(fā)展就有了保障。

2、投資意識強(qiáng)

    中產(chǎn)階層的收入水平相對較高,具有一些可供投資的積蓄。同時他們在社會上的特殊地位――處于中等收入的群體,一方面以更高收入的人群為目標(biāo),想不斷增加自己的收入;另一方面又擔(dān)心收入減少而落后成為低收入群體。這種特殊的地位使其具有較強(qiáng)的投資意識,這和私產(chǎn)酒店所具有的投資性質(zhì)是相符的,也在一定程度上促進(jìn)了私產(chǎn)酒店的發(fā)展。

3、注重品質(zhì)

    中產(chǎn)階層有品牌意識,他們注重生活品質(zhì),不完全貪圖便宜,而是比較講究服務(wù)和質(zhì)量,并且愿意為此支付一定的費(fèi)用。私產(chǎn)酒店不僅能滿足他們對旅游過程中服務(wù)和質(zhì)量的要求,也同時符合他們對于生活品質(zhì)的追求。

4.2 歐美國家中產(chǎn)階層分析

4.2.1美國中產(chǎn)階層

1、市場概況

    美國被稱為世界上最具典型性的中產(chǎn)階級國家,據(jù)1940年《財富》雜志的民意測驗顯示,80%的美國人自稱為中產(chǎn)階級,甚至于一些看起來應(yīng)該是上層或者是下層的美國人也認(rèn)定自己是中產(chǎn)階級。

    美國的中產(chǎn)階級是以收入來劃分的,其收入水平不僅能夠保證一個家庭基本的生活需求,而且人均住房面積超過社會平均水平,交通工具不僅僅局限于公共交通,這些家庭中通常有10%的收入用于儲蓄或投資。

    然而單純依據(jù)收入來劃分中產(chǎn)階級,存在著“標(biāo)準(zhǔn)定為多少”的問題。正如前面所說,如果年均收入在3萬美元至10萬美元的人群都屬于中產(chǎn)階級,則美國有95%以上的人都應(yīng)該屬于中產(chǎn)階級;而以4萬到20萬美元來界定,則美國有80%的人口屬于中產(chǎn)階級。

    在美國,中產(chǎn)階級的劃分標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)收入、家世、學(xué)歷、職業(yè)、住宅和居住所在地來綜合考慮的,但其實收入還是主要判別因素,收入的變動范圍很大,也因時因地而不同。

    里奇曼路易斯在他著的《為何“中產(chǎn)階級”有焦慮之感》一書中,認(rèn)為年收入在18 000 美元至75 000 美元(1988 年美元標(biāo)準(zhǔn)) 之間范圍的就可以算是“中產(chǎn)階級”了,并且認(rèn)為這部分人數(shù)占美國人口的2/3。美國的經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅勃特?勞倫斯則將這個范圍劃定為13 000 美元至25 000 美元之間。美國人口調(diào)查局則認(rèn)為應(yīng)該是從15 000 美元至35 000 美元才能被劃入“中產(chǎn)階級”,并且它還細(xì)分為“小中產(chǎn)階級”和“大中產(chǎn)階級”,前者的收入標(biāo)準(zhǔn)是從15 000 美元至24 999 美元,后者則是從25 000 美元至34 999 美元。 


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