4.3技術(shù)管理  
4.3.1 施工圖紙及技術(shù)資料管理  
具體按照《工程技術(shù)文件、資料控制程序》執(zhí)行。  
4.3.2 施工中的設(shè)計(jì)變更的管理  
    具體按照《施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)變更控制程序》執(zhí)行。  
4.3.3 施工中的材料送檢  
    項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師要對(duì)施工中所有材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并按規(guī)定要求施工單位取樣送質(zhì)檢站檢查，做到有見證送檢，檢驗(yàn)報(bào)告要分類整理歸檔，為竣工資料提供原始材料。  
4.3.4 施工中重大技術(shù)問(wèn)題的處理  
    遇到重大技術(shù)問(wèn)題或工程中出現(xiàn)少見的異?，F(xiàn)象，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管副總經(jīng)理及公司總經(jīng)理，在技術(shù)部協(xié)助下召開設(shè)計(jì)單位、顧問(wèn)公司、施工單位、監(jiān)理單位資深專家專題研討會(huì)，分析問(wèn)題產(chǎn)生的原因和提出解決方案及措施，會(huì)議紀(jì)要要下發(fā)至相關(guān)單位并存檔。對(duì)處理結(jié)果應(yīng)跟蹤監(jiān)測(cè)直至竣工或更長(zhǎng)時(shí)間，所有監(jiān)測(cè)資料和數(shù)據(jù)均應(yīng)存檔，并做出總結(jié)，以利于借鑒。  
4.4. 項(xiàng)目工程的協(xié)調(diào)管理  
項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中，特別是施工高峰期施工單位多，工程進(jìn)度緊，施工場(chǎng)地狹小，工程協(xié)調(diào)管理直接關(guān)系到項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)能否如期實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目工程部的協(xié)調(diào)管理工作通過(guò)以下途徑進(jìn)行，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制，使項(xiàng)目工程做到安全、文明施工。  
A.    項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師每天巡查工地，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位限時(shí)解決，避免影響下道工序或別的單位施工，確保成品和半成品質(zhì)量。  
B.    工程例會(huì)：重大影響進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題，在工程例會(huì)上解決，項(xiàng)目經(jīng)理召集由各施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目工程部工程師參加工程例會(huì)，按總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)先安排合理工序進(jìn)行施工，同時(shí)可做到平面流水、立體交叉施工，決定實(shí)施可行的質(zhì)保方案，確保項(xiàng)目計(jì)劃、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。  
C.    個(gè)別小范圍的問(wèn)題項(xiàng)目經(jīng)理可召集項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師、有關(guān)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位參加的專題會(huì)議進(jìn)行研討協(xié)調(diào)解決。  
D.    監(jiān)理專題會(huì)：項(xiàng)目經(jīng)理每周召集項(xiàng)目工程部工程師與監(jiān)理單位開監(jiān)理專題會(huì)議，匯集總結(jié)本周來(lái)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面存在的問(wèn)題，檢查項(xiàng)目工程部工程師和監(jiān)理工程師工作中的不足，提出改進(jìn)意見，為下周工作開展作必要的準(zhǔn)備和指導(dǎo)。  
E.    工程通知單：項(xiàng)目工程部以工程通知單形式要求各施工單位、監(jiān)理單位解決問(wèn)題。  
4.5. 工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理  
4.5.1 對(duì)施工中重要材料、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控  
4.5.1.1 對(duì)甲方供材料、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控  
    項(xiàng)目工程部各專業(yè)工程師參與預(yù)算部、材料采購(gòu)部組織考查、送貨、定樣品工作，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)確認(rèn)后方可采用，項(xiàng)目工程部要配合預(yù)算、材料采購(gòu)部把好進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收關(guān)，材料進(jìn)場(chǎng)前要有合格證，并抽檢合格后方可批量進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理單位也應(yīng)按照規(guī)定作好材料、設(shè)備審批工作。  
4.5.1.2 對(duì)施工單位采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控  
A.    施工單位對(duì)所需采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按規(guī)定向監(jiān)理單位報(bào)批，監(jiān)理單位嚴(yán)格作好審批工作，并及時(shí)將《材料、設(shè)備審批單》送項(xiàng)目工程部備案。項(xiàng)目工程部根據(jù)情況進(jìn)行抽查核實(shí)。  
B.    項(xiàng)目工程部會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)工程中的主要建筑材料和半成品，如：砂、石、鋼材、水泥、砂漿、砌塊、商品砼、防水材料、鋼筋焊接件和鋼筋機(jī)械連接件，高壓管道及壓力容器的焊接等均要進(jìn)行抽驗(yàn)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。  
4.5.2 對(duì)關(guān)鍵工序，重要部位的質(zhì)量監(jiān)控。  
4.5.2.1 隱蔽工程的質(zhì)量監(jiān)控  
    項(xiàng)目工程部按照《隱蔽工程控制規(guī)則》進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，將監(jiān)控情況記錄在《施工日記》上，根據(jù)圖紙及相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求，對(duì)地基持力層、樁基礎(chǔ)及砼結(jié)構(gòu)的鋼筋規(guī)格、間距、數(shù)量以及結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋鐵件、預(yù)埋管件、避雷接地線等在其實(shí)施隱蔽前會(huì)同監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)部門進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收并進(jìn)行《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》會(huì)簽，必要時(shí)須拍照或攝錄像備查。  
4.5.2.2 對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位的質(zhì)量監(jiān)控  
    在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)諸如預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)施工中預(yù)應(yīng)力張拉過(guò)程中的應(yīng)力值的控制、樁的測(cè)試、高低壓設(shè)施避雷接地電阻的測(cè)試、給水管道試壓、燃?xì)夤艿涝噳?、地基土的壓?shí)系數(shù)以及建筑物沉降觀測(cè)等關(guān)鍵工序，重要部位的質(zhì)量監(jiān)控要嚴(yán)格把關(guān)，項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師會(huì)同監(jiān)理、施工及設(shè)計(jì)單位共同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并填寫測(cè)試記錄，會(huì)簽備案，對(duì)測(cè)試結(jié)果異常或不符合要求的，及時(shí)對(duì)施工單位發(fā)出整改指令以達(dá)至要求。所有工程技術(shù)資料均應(yīng)按《工程技術(shù)文件、資料控制程序》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。  
4.5.3 施工過(guò)程中的安全質(zhì)量檢查與驗(yàn)收  
4.5.3.1 施工過(guò)程中安全質(zhì)量檢查  
項(xiàng)目工程部工程師和監(jiān)理單位在日常工作時(shí)對(duì)施工過(guò)程中的每道工序要進(jìn)行抽查，對(duì)隱蔽工程按《隱蔽工程控制規(guī)則》執(zhí)行，同時(shí)要配合省、市開展的安全、質(zhì)量檢查活動(dòng)，有針對(duì)性地組織各施工單位進(jìn)行質(zhì)量、安全共同檢查，公布檢查結(jié)果形成紀(jì)要，并提出整改要求發(fā)至各單位，限期整改，促進(jìn)質(zhì)量提高，使項(xiàng)目工程安全文明施工水平有所提高。  
4.5.3.2 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收  
項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行施工過(guò)程的中間驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程完工后施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，項(xiàng)目工程部按照《房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過(guò)程檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收控制程序》執(zhí)行。 

本文關(guān)鍵字： 查看更多