“‘三山’究竟是什么山？品牌損失嚴(yán)重，為何不打金山牌，借助水漫金山的影響力？金山湖水面是西湖的1.5倍，有西湖的文化底蘊(yùn)嗎？”前天，市旅委辦邀請旅游專家、社會學(xué)博士劉思敏來到鎮(zhèn)江，舉辦業(yè)務(wù)知識講座《旅游大發(fā)現(xiàn)與中國旅游熱點(diǎn)問題剖析》。劉思敏言辭尖銳，對鎮(zhèn)江旅游的現(xiàn)狀和存在的問題進(jìn)行了深入的剖析。下面為內(nèi)容摘錄：

觀光旅游向度假旅游轉(zhuǎn)型是個謬論

“游客去蘇州游覽太湖風(fēng)光，形成了世界品牌。無錫的太湖打什么牌？無錫人利用太湖邊千年古剎的傳說，建設(shè)了一個靈山大佛來吸引游客，實(shí)質(zhì)上，賣的還是太湖風(fēng)光……”對時下國內(nèi)流行的“觀光旅游正在向度假旅游轉(zhuǎn)型”的觀點(diǎn)，劉思敏表示質(zhì)疑，他認(rèn)為這是一個謬論，觀光具有永恒魅力，休閑度假是旅游的一部分。

劉思敏表示，九寨溝、張家界這類頂級優(yōu)質(zhì)觀光資源的景區(qū)，大家都知道旅游就是去觀光。而那些不具有頂級優(yōu)質(zhì)觀光資源的景區(qū)，只能因地制宜，發(fā)展度假或綜合服務(wù)。例如著名的度假景區(qū)亞龍灣，綜合型景區(qū)峨眉山、長白山，影響力、美譽(yù)度都不及九寨溝、張家界。

“西湖免費(fèi)模式”是個美麗的謊言

劉思敏說，隨著大眾攝影的普及，游客在景區(qū)拍攝的風(fēng)光照，通過微博朋友圈廣泛傳播，景區(qū)知名度、美譽(yù)度迅速提升，影響力驚人。以九寨溝與峨眉山為例，九寨溝的風(fēng)光視覺沖擊力強(qiáng)，怎么拍都很美，而峨眉山的風(fēng)光無法用圖畫來表現(xiàn)。九寨溝交通不便、門票價格貴、服務(wù)水平不高，但客流比峨眉山多一倍，九寨溝的旅游圖片在網(wǎng)絡(luò)上廣泛傳播，客滿為患，不需要景區(qū)來宣傳營銷。

劉思敏認(rèn)為，時下流行的景區(qū)免費(fèi)并不可行。“杭州西湖免費(fèi)模式”是個美麗的謊言，不可復(fù)制。這源于，杭州人發(fā)現(xiàn)的一個“秘密”：西湖游客主要來自杭州周邊的長三角地區(qū)，在西湖邊喝咖啡、吃飯是這些游客的主要活動。因此，杭州人取消了西湖門票，提高了靈隱寺等周邊標(biāo)志性景點(diǎn)的門票，并發(fā)展周邊商貿(mào)、餐飲、商住等服務(wù)業(yè)，取得了經(jīng)濟(jì)效益和社會好評雙豐收。而玄武湖迫于壓力，不久后免費(fèi)開放，十分困擾。玄武湖景區(qū)有圍墻、湖面小，周邊服務(wù)業(yè)借不到湖面風(fēng)光來發(fā)展。免費(fèi)開放后，每年支出養(yǎng)護(hù)成本高達(dá)1億元。

“城市會客廳”期待迎來旅游“浦東”

“鎮(zhèn)江的旅游資源多，視覺沖擊力小，觀光水平不高，在全國屬于二流水平……”劉思敏說，以南山為例，城市山林只是綠化好，發(fā)展旅游短期內(nèi)不看好，而與沿江三山旅游帶合并在一起，則是山水形勝，城市山林的城市文脈與自然風(fēng)光相互映襯，特色鮮明，在全國不多見，形成了“城市會客廳”獨(dú)特的旅游風(fēng)貌。

沿江三山風(fēng)光帶呈條狀，車輛川流不息，帶給游客局促感，沒有一個城市旅游的公共空間，沒有酒店、度假中心，游客到哪里“客臥”？游客與居民如何互動？政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念?！氨惫躺脚缘谋惫虨?，高樓林立，最為觸目驚心。商品房侵占了游客與居民的互動空間和商業(yè)空間?！眲⑺济粽f，聽說湖對岸的征潤洲將作為旅游“浦東”開發(fā)，發(fā)展酒店、度假中心等旅游配套服務(wù)設(shè)施，希望能夠彌補(bǔ)這一遺憾。

相比之下，西津渡是現(xiàn)有條件下鎮(zhèn)江旅游的新王牌，云臺閣與金山之間區(qū)域，應(yīng)作為旅游區(qū)發(fā)展，預(yù)留城市旅游公共空間，發(fā)展休閑度假服務(wù)，學(xué)習(xí)成都寬窄巷子、上海新天地、北京什剎海、曲江新區(qū)等運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，做全國品牌，吸引長三角周邊客源，做好區(qū)域市場，讓城市升值。

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