控制性詳細規(guī)劃技術(shù)路線解讀――以富平國際陶藝文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)為例
總結(jié)：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)控規(guī)與傳統(tǒng)城市的區(qū)別
根據(jù)以上分析，可以看出本《控規(guī)》不同于傳統(tǒng)的城市控規(guī)，其編制中重點突出以下幾點路線：
1、通過上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃充分解讀項目地位，使其從策劃層面確定項目戰(zhàn)略、目標、產(chǎn)業(yè)、功能定位；
2、深入挖掘當?shù)匚幕爱a(chǎn)業(yè)特點；
3、將策劃融入到規(guī)劃中，通過對地塊周邊自然條件、區(qū)位條件、交通條件、文化背景等發(fā)展條件的研究，比較該地塊在不同使用條件下可能發(fā)揮的潛力和作用。通過成本收益分析，估算合理的指標，確定開發(fā)強度應(yīng)兼顧地塊的環(huán)境效益和經(jīng)濟效益。使項目的實施落地性增強；
4、規(guī)劃中結(jié)合旅游規(guī)劃通則的相關(guān)規(guī)范，相應(yīng)的增加旅游方面的相關(guān)分析，突出文化旅游的規(guī)劃路線；
5、加強生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃，提出指導性生態(tài)新區(qū)建設(shè)發(fā)展目標體系，進一步深化、完善生態(tài)保護及修復(fù)；
6、強化、突出規(guī)劃區(qū)的地域特色和文化特色，防止城市建設(shè)中的“泛”化和同質(zhì)化，把城市設(shè)計的優(yōu)點運用到控規(guī)當中，從自身專業(yè)的角度，即針對城市特色、格局、空間、肌理、文化、風貌、景觀以及活動組織與聯(lián)系等方面為控規(guī)提出宏觀、中觀以致微觀的控制概念、思路、依據(jù)和控制手段。為指標的確定提供更準確的依據(jù)，也為接下來的修建性詳細規(guī)劃指出更明確的方向。
[相關(guān)專題]探路文化產(chǎn)業(yè)：文化旅游開發(fā)的創(chuàng)新與革命
本文關(guān)鍵字：旅游產(chǎn)業(yè) 文化旅游 查看更多
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