湖泊旅游差異化開發(fā)

第四種武器――實(shí)景化游憩方式

親近水的欲望，是人類與生俱來(lái)的本性。如何與水“親密接觸”，則是湖泊旅游差異化的關(guān)鍵。同時(shí)，湖泊也存在著生態(tài)保護(hù)要求，水深不安全性等開發(fā)親水項(xiàng)目的限制因素。

一方面，我們可通過(guò)各種水游樂器材,增強(qiáng)游憩項(xiàng)目的親水性，常見的包括小型游艇、運(yùn)動(dòng)船只、充氣水球、香蕉船等，隨著科學(xué)技術(shù)的提高，水陸兩棲汽車、水上碟屋等更具安全性和趣味性的親水游樂設(shè)備也層出不窮。

其次，可通過(guò)自然資源的局部改造，在不影響生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，在七個(gè)圈層形成各種親近水的游樂場(chǎng)所：

在“水心”，可以打造生存島項(xiàng)目、自然生態(tài)島、魔幻島、仙島、動(dòng)物島等主題游樂島嶼；

“水面”上，可以運(yùn)用多種船只游樂項(xiàng)目，如滑水、船艇、竹筏、帆板、沖浪、水上充氣游樂等；

“水中”不僅可以設(shè)置游泳、水球、滑道、滑梯、水上籃球等游樂項(xiàng)目，還可利用水下空間，打造潛水、游樂潛艇、水下餐廳、水下城堡、水下長(zhǎng)廊、水下觀賞通道、海洋館等；

“水空”可以包括水上飛機(jī)、水上熱氣球、水上平臺(tái)、水上空中花園，水上熱氣球、水上傘翼、索道等游樂項(xiàng)目；

“水灘”的親水戲水項(xiàng)目豐富，可以使用水榭、船屋等，打造水上園林、沙灘球類、沙灘風(fēng)箏、沙灘田徑、陀螺、沙灘運(yùn)動(dòng)車、沙灘極限運(yùn)動(dòng)、沙灘拔河、沙灘定向越野、海灘舞蹈、沙灘趣味活動(dòng)，飛天蹦極、高空彈射等游樂場(chǎng)項(xiàng)目；

“水岸”邊，可以結(jié)合護(hù)堤、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，打造各種濱水商業(yè)性游樂和現(xiàn)代娛樂，可打造各種水鄉(xiāng)水鎮(zhèn)、漁村漁港等綜合性游樂項(xiàng)目；

“濱水區(qū)”范圍廣闊，可設(shè)置各種室內(nèi)室外游樂、田園游樂和山林游樂、擴(kuò)展湖區(qū)游樂項(xiàng)目結(jié)構(gòu)。

其三，還可以以湖泊自然資源作為各種陸地游樂和娛樂項(xiàng)目的改造要素，如通過(guò)浮島手法，可將陸地上的溫泉游樂移植于水中，打造“湖中溫泉”；通過(guò)實(shí)景舞臺(tái)布景手法，打造湖中實(shí)景表演等等。

第五種武器――組合式休閑度假項(xiàng)目

在國(guó)內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)的大趨勢(shì)下，湖泊旅游的休閑化和度假化已成為必然趨勢(shì)，因此，湖泊休閑度假的差異化，則顯得更為重要。

一方面，可將水體作為湖泊休閑的重要載體，利用較淺湖面區(qū)域，可打造各種水上小屋、垂釣平臺(tái)；將湖水提升上岸上山，可打造親水山林，曲水流觴等休閑項(xiàng)目；通過(guò)湖岔港灣及濕地水體的靈活分割，可打造各種形態(tài)的休閑山莊、水莊、漁莊等等。

第二方面，可通過(guò)資源組合手法，針對(duì)各種湖泊景觀的組合特征打造極具特色的休閑環(huán)境。在水岸，可利用陡峭的岸線打造崖壁水景休閑空間（如崖壁酒吧），也可利用平緩的水岸打造濕地休閑空間（如濕地休閑莊）；在水心，可利用小型島嶼打造水上樓閣，也可利用較大的島嶼打造主題休閑島；水下，可打造透明的水下酒吧或茶坊，水空，可利用多種形態(tài)的觀光塔；在狹窄的湖灣，可打造形態(tài)各異的休閑廊橋……

第三方面，可利用湖泊資源創(chuàng)新休閑項(xiàng)目，國(guó)外常見的漁人碼頭就是典型的例子，其本身是作為漁業(yè)和交通的功能性空間，通過(guò)碼頭的景觀整治，輔以城市休閑項(xiàng)目的引入，逐漸發(fā)展成為一種綜合性、情趣性均很強(qiáng)的休閑商業(yè)街區(qū)類型。運(yùn)用湖泊資源，我們可以將許多現(xiàn)代休閑方式進(jìn)行改造，打造平湖水幕電影，湖中演藝，戲水熱舞、湖中水療等集生態(tài)性、景觀性和現(xiàn)代感十足的休閑娛樂項(xiàng)目。

第六種武器――針對(duì)性私密手法

中國(guó)的湖泊，自古以來(lái)一直以其靜謐輕靈，寬闊秀朗等特點(diǎn)深受游人喜愛，每位游客心中，無(wú)不希翼能有一片屬于自己的湖光山色，隱于其中，修身養(yǎng)性或修養(yǎng)生息。因此，湖泊旅游度假的打造，特別是較大水域的湖泊，動(dòng)靜分區(qū)尤為重要，而靜區(qū)的打造，則是體現(xiàn)湖泊整體品質(zhì)和生活方式的重要體現(xiàn)。

湖泊“靜區(qū)”的打造，其關(guān)鍵在于私密性和私有性思路的運(yùn)用，該私有性，并不局限于濱湖地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)私有，而是著眼于湖泊景觀資源、游憩項(xiàng)目、休閑環(huán)境的相對(duì)隔離和小環(huán)境消費(fèi)，將細(xì)分后的湖泊資源，針對(duì)不同的客源市場(chǎng)，進(jìn)行相對(duì)私密、相對(duì)個(gè)性化的打造，從軟硬件多方面實(shí)現(xiàn)資源和服務(wù)的相對(duì)私有。

如港灣較多的湖面，可根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分，打造針對(duì)不同市場(chǎng)人群的主題半島、主題港灣，主題山林、主題浴場(chǎng)……讓每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)的游客均能享受到屬于自己的小環(huán)境。一方面可提升湖泊開發(fā)品質(zhì)，更重要的，可有效強(qiáng)化游客的重復(fù)消費(fèi)性，增強(qiáng)客戶忠誠(chéng)度。

第七種武器――產(chǎn)業(yè)互動(dòng)性戰(zhàn)略

湖泊資源的復(fù)合性，決定了其旅游度假開發(fā)的綜合性極強(qiáng)，這也是和旅游產(chǎn)業(yè)的特性相輔相成的。這種特性，不僅僅表現(xiàn)在旅游度假產(chǎn)品的多樣化，更重要的是，湖泊旅游開發(fā)，本身即是以旅游為主導(dǎo)的湖區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體開發(fā)。因此，站在什么樣的區(qū)域經(jīng)濟(jì)角度，決定了湖區(qū)整體的差異化戰(zhàn)略實(shí)施。

根據(jù)國(guó)內(nèi)湖泊資源特點(diǎn)，可以發(fā)現(xiàn)，在湖區(qū)旅游和房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的基礎(chǔ)上，還可以與農(nóng)林漁業(yè)、運(yùn)動(dòng)健康產(chǎn)業(yè)、會(huì)展會(huì)議產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等各種綠色產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)，形成互動(dòng)開發(fā)格局，根據(jù)湖區(qū)的自然生態(tài)特點(diǎn)，可以通過(guò)招商引進(jìn)、戰(zhàn)略合作開發(fā)、場(chǎng)地出租、優(yōu)惠政策等方式引進(jìn)1――2個(gè)其他產(chǎn)業(yè)的重要環(huán)節(jié)，打造諸如創(chuàng)意休閑湖、運(yùn)動(dòng)康療湖、鄉(xiāng)村體驗(yàn)湖、永久會(huì)址湖等；將休閑度假與這些產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)進(jìn)行融合，打造屬于這些行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士必游之所；以產(chǎn)業(yè)促進(jìn)湖區(qū)的穩(wěn)定客源，以休閑度假提升這些產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。真正實(shí)現(xiàn)互利開發(fā)，互動(dòng)提升。

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