山東臺(tái)依水庫綜合開發(fā)項(xiàng)目策劃及概規(guī)

2013-04-12 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

難點(diǎn)聚焦：

項(xiàng)目地以一個(gè)200公頃的水庫為核心，外圍是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植的丘陵山地，資源平淡無奇，如何跳出傳統(tǒng)的湖泊旅游和農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)模式的局限，構(gòu)建新的核心吸引力？

項(xiàng)目業(yè)主：

山東鑫豐源投資有限公司

完成時(shí)間：

2010年12月

項(xiàng)目背景：

膠東半島被譽(yù)為世界七大葡萄酒海岸之一，項(xiàng)目地位于山東省乳山市城區(qū)北部5公里處的夏村鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)，圍繞臺(tái)依水庫核心區(qū)向外圍拓展，規(guī)劃總面積約20平方公里，與法國著名的葡萄酒產(chǎn)地波爾多緯度相當(dāng)，屬我國優(yōu)秀的釀酒葡萄產(chǎn)地――渤海和黃海灣產(chǎn)地的南部產(chǎn)區(qū)。項(xiàng)目地的地理緯度、氣候氣溫、水文土壤等特征為本項(xiàng)目的葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展和綜合開發(fā)提供了得天獨(dú)厚的自然條件。

臺(tái)依水庫規(guī)劃平面圖

規(guī)劃總平面圖

核心思路：

針對(duì)臺(tái)依水庫平淡無奇的基礎(chǔ)現(xiàn)狀，挖掘放大其適宜種植釀酒葡萄這一特點(diǎn)，以"世界酒莊博覽園"這一獨(dú)具創(chuàng)意且極具震撼力的主題概念來提升其核心價(jià)值。博采波爾多山谷（法國）、托斯卡納河谷（意大利）、加州納帕山谷（美國）、布魯薩山谷（澳大利亞）、開普敦河谷（南非）、卡薩布蘭卡山谷（智利）等世界著名葡萄產(chǎn)區(qū)酒莊之精粹，打造六大酒莊主題谷，每個(gè)主題谷達(dá)到30-50個(gè)酒莊的規(guī)模以形成濃郁的區(qū)域風(fēng)情氛圍，構(gòu)建名副其實(shí)的世界酒莊博覽園。在此基礎(chǔ)上，深度融入葡萄的種植釀酒、旅游觀賞、科普文化、采摘體驗(yàn)等產(chǎn)業(yè)鏈，使每個(gè)酒莊都成為相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)單元和旅游產(chǎn)品，打造獨(dú)具特色的世界酒莊博覽園。同時(shí)開發(fā)波爾多大酒店、波爾多風(fēng)情小鎮(zhèn)、水上運(yùn)動(dòng)游樂項(xiàng)目、商業(yè)休閑場所、葡萄科普體驗(yàn)等豐富多樣的產(chǎn)品，形成主題鮮明、格局清晰、產(chǎn)品豐富、環(huán)境優(yōu)美的獨(dú)具特色的旅游度假區(qū)。既可近期內(nèi)產(chǎn)生轟動(dòng)效應(yīng)，又可實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)的可持續(xù)升級(jí)發(fā)展，逐步帶動(dòng)乳山北部形成中國最具特色和創(chuàng)意的葡萄酒產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

波爾多效果圖