項目策劃思路


三、妙用溫泉，激活森林

1、把握大趨勢，確定“山水休閑”的發(fā)展方向

綠維創(chuàng)景研究表明，中國旅游產(chǎn)業(yè)目前已經(jīng)進(jìn)入系統(tǒng)升級階段，山水休閑正在成長為旅游市場消費的熱點產(chǎn)品，對于資源觀光價值并不十分突出的西溪森林公園來說，要獲得形成特色開發(fā)，觀光旅游不是要點，而面向福州市場的山水休閑旅游才是未來的主要發(fā)展方向。

2、妙用文化，打造特色主題

文化是旅游的靈魂。跳出項目看項目，站在整個片區(qū)的高度來審視該片區(qū)在整個福州市乃至福建省的角色，深入挖掘、整合該地的朱子文化、福文化、溫泉養(yǎng)生文化、山水文化等，從大層面上提出了“福湯溪谷，音樂森林”的獨特主題，以“福湯”與“音樂”彰顯特色，并以此作為統(tǒng)領(lǐng)整個片區(qū)的核心脈絡(luò)，把溫泉與森林有效地整合到了一起。

3、以“溫泉”為內(nèi)容，以“森林”為載體，打造特色產(chǎn)品系列

在確定主題定位的前提下，須深入研究溫泉與森林的角色關(guān)系，整個項目區(qū)具價值的核心資源、同時也是片區(qū)吸引力的核心載體是“溫泉”，森林片區(qū)只是一個不具備強勁吸引力的延伸性游覽載體與空間。

在全國范圍內(nèi)，溫泉已經(jīng)不再是缺少型旅游產(chǎn)品，溫泉旅游的開發(fā)需要突破創(chuàng)新，如果僅在平地上做溫泉的文章，雖沒有風(fēng)險，但獨特性略顯不足，開發(fā)價值無法達(dá)到優(yōu)化。

在森林旅游開發(fā)遇到瓶頸、溫泉旅游亟待創(chuàng)新的雙重難題面前，通過對森林片區(qū)溪谷環(huán)境的考察與溫泉游憩方式創(chuàng)新的研究，我們突發(fā)奇想：為什么不把溫旅游策劃規(guī)劃設(shè)計專家綠維創(chuàng)景http://www.lwcj.com  的“泡湯舞臺”搭在森林的“環(huán)境空間”中呢？

這是一個大膽的突破性創(chuàng)意！完全可以利用森林片區(qū)的溪谷、沙灘等“環(huán)境空間”，建設(shè)溫泉的“泡浴舞臺”，把溫泉引入森林，與森林片區(qū)內(nèi)的“山泉、果園、溪流、森林氧吧”高度結(jié)合，并注入福文化、音樂理念、圍繞泡浴、養(yǎng)生、度假、美食、運動等市場消費熱點，打造特色產(chǎn)品，形成“福湯溪谷?音樂森林”！主要特色產(chǎn)品下：

1、山野spa水療養(yǎng)生基地：利用森林片區(qū)內(nèi)高山低谷、溪水潺潺、林木茂盛的山野環(huán)境，瞄準(zhǔn)高市場，將溫泉與山泉有機結(jié)合，輔以特色護(hù)理，強化Spa環(huán)境的山野特色，形成具魅力的野奢休閑溫泉Spa。

2、溪谷溫泉?山泉雙泉泡體驗中·心：在溪流中，設(shè)計山泉“冷浴”與溫泉“湯浴”相結(jié)合的泡浴中·心，形成“雙泉泡”產(chǎn)品。

3、崖壁“空中湯池”：在溪谷的崖壁上建造挑空的溫泉泡池，形成具特色的“空中湯池”。

4、森林氧吧湯場：在森林片區(qū)內(nèi)副氧離子含量高的密林中，設(shè)計若干個溫泉泡池，形成“森林氧吧湯場”。

5、溪谷福湯體驗園：以溪谷為載體，挖掘福文化的內(nèi)涵，圍繞“福”主題，設(shè)計九個泡浴池，每個池子突出一個有關(guān)的“福”的小主題，如：“財源茂盛”、“事業(yè)興旺”、“學(xué)業(yè)有成”、“家庭和睦”、 “健康永駐”等，深度詮釋福文化主題內(nèi)涵。

6、山泉漂流沙灘溫泉浴場：充分利用河谷內(nèi)沙灘、石頭、水溪等自然景觀資源和溫泉資源，開發(fā)以山泉漂流與沙灘為主要依托的溫泉浴場系列親水游樂產(chǎn)品。

7、福湯溪谷美食園：依托森林片區(qū)的山野環(huán)境，充分利用閩菜中以“湯菜”居多（如名菜佛跳墻）的特點，結(jié)合當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)豐富的優(yōu)勢，發(fā)展配套于溫泉體驗的美食園，與“福湯溫泉”相呼應(yīng)，打造“一品湯館”，構(gòu)筑“福湯福湯，一品一泡”的品牌概念，提升綜合吸引力。

8、書香門第溫泉森林大宅：依托森林環(huán)境，以與貴安有獨特淵源的大理學(xué)家――朱熹的學(xué)術(shù)思想所衍生的朱子文化為內(nèi)涵，建造宋代古書院――“朱熹草堂”，營造書院文化氛圍，豐富片區(qū)的文化底蘊，并將之與溫泉結(jié)合形成獨特賣點，打造具吸引力的核心度假產(chǎn)品――溫泉森林度假村，命名為“書香門第”。

9、雙泉野奢度假山莊：“雙泉山莊”將以“森林城堡，野奢度假”為定位，以森林、山地、溪流所構(gòu)成的私密性野奢環(huán)境為基礎(chǔ)，以“福湯、山泉”雙泉為特色，以獨立的城堡式建筑群為載體，通過景觀的營造、配套設(shè)施的建設(shè)，形成福州市度假酒店的新樣板。由此引起轟動效應(yīng)，從而達(dá)到聚集項目區(qū)人氣、提高項目區(qū)知名度的目的。

10、山林溫泉高爾夫練習(xí)場：依托山林環(huán)境與溫泉資源，可以建造一處具有品質(zhì)的山林溫泉高爾夫練習(xí)場。

四、經(jīng)典啟示

通過這個案例，我們可以看到：溫泉與森林的美妙融合，既實現(xiàn)了森林山水休閑的突破，也實現(xiàn)了溫泉泡湯體驗的創(chuàng)新，可謂是“雙料創(chuàng)新”。

一方面，森林因溫泉而構(gòu)建出山水休閑的特色。在充分利用森林的獨特環(huán)境下，大膽注入其他能夠形成特色的資源，結(jié)合親水休閑、生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)品的打造，從而形成獨特的山水休閑盛宴；另一方面，溫泉因森林而實現(xiàn)泡湯體驗的升級。要放寬視野，把外圍的獨特環(huán)境（如稻田、森林、沙灘等）作為溫泉泡浴的廣闊舞臺，結(jié)合地域特色文化的挖掘與整合，實現(xiàn)泡湯體驗的有效升級。

此文源自旅游策劃規(guī)劃專家北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院 http://www.lwcj.com 綠維創(chuàng)景版權(quán)所有

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