4.98萬(wàn)買1/10房屋產(chǎn)權(quán)

“分時(shí)度假”是前些年非常風(fēng)靡的一種旅游地產(chǎn)銷售模式，即把酒店或度假村客房的使用權(quán)分成若干周期出售給會(huì)員。而現(xiàn)在，一種叫“分權(quán)度假”的購(gòu)房模式正在興起，后者不同的是，業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)。

“不到5萬(wàn)元就可以買到1/10的房屋產(chǎn)權(quán)，每年還可以與家人享受28天免費(fèi)入住酒店或度假村的機(jī)會(huì)！”昨天，在南坪一家電子公司上班的肖小姐興奮地告訴同事，自己正準(zhǔn)備認(rèn)購(gòu)重慶某地產(chǎn)公司推出的“分權(quán)度假”產(chǎn)品。

4.98萬(wàn)買1/10房屋產(chǎn)權(quán)

肖小姐稱，購(gòu)買“分權(quán)度假”產(chǎn)品，即可擁有該物業(yè)1/10的產(chǎn)權(quán)，“一般的理財(cái)產(chǎn)品都要5萬(wàn)元起買，現(xiàn)在4.98萬(wàn)元就可以購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)了，以后升值了還可以轉(zhuǎn)讓。”

隨后，重慶晨報(bào)記者以消費(fèi)者的身份致電該地產(chǎn)公司，客服人員告訴記者，目前以“分權(quán)度假”模式在重慶推出的地產(chǎn)項(xiàng)目有5個(gè)，分別位于南川、金佛山、中山古鎮(zhèn)、武隆、湖北利川等地。目前進(jìn)度最快的是南川的一個(gè)酒店式公寓項(xiàng)目，離主城區(qū)大概1個(gè)小時(shí)車程，主要戶型面積為30到40平方米。

重慶晨報(bào)記者以4.98萬(wàn)購(gòu)買1/10產(chǎn)權(quán)計(jì)算，即每套房屋的總價(jià)為49.8萬(wàn)元，該項(xiàng)目的新房均價(jià)超過了1萬(wàn)元/平方米，甚至超過了主城區(qū)不少新房項(xiàng)目的均價(jià)。

該客服強(qiáng)調(diào)，這4.98萬(wàn)元購(gòu)買的是1/10的房屋產(chǎn)權(quán)，今后還可以委托公司轉(zhuǎn)讓，“業(yè)主會(huì)拿到屬于自己的且擁有法律效力的產(chǎn)權(quán)證，但這張產(chǎn)權(quán)證上可能有10個(gè)人的名字?！?/P>

每年享受28天全國(guó)換住

讓肖小姐更為心動(dòng)的是“分權(quán)度假”的另一項(xiàng)權(quán)益，即認(rèn)購(gòu)1/10產(chǎn)權(quán)后，每年與家人還可以享受28天免費(fèi)入住連鎖酒店或度假村的機(jī)會(huì)，包括云南、海南、山東、廣西等旅游勝地，“以300元一天住宿計(jì)算，28天就是8400元，這項(xiàng)服務(wù)會(huì)提供40年，也就是33.6萬(wàn)元?！?/P>

該地產(chǎn)公司客服說，由于目前推出的項(xiàng)目都是期房，最早的也要明年七八月份才交房，所以購(gòu)買“分權(quán)度假”產(chǎn)品的客戶，今年只擁有7天體驗(yàn)時(shí)間，入住該公司在全國(guó)其他地區(qū)的項(xiàng)目；明年則需要在自己購(gòu)買的物業(yè)項(xiàng)目居住14天，剩下的14天可以在全國(guó)其他項(xiàng)目換住；從第三年開始，才可以28天任意換住。

該客戶稱，這28天可以拆分使用，但客戶在入住前必須提前預(yù)約，特別是在旅游旺季。