5月7日，在上海舉行的“2013年國(guó)際旅游財(cái)富峰會(huì)”上，與會(huì)專家一致認(rèn)為，旅游地產(chǎn)所形成的產(chǎn)業(yè)融合模式是新型城鎮(zhèn)化的重要支撐。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一認(rèn)為，目前，大部分旅游地產(chǎn)項(xiàng)目本質(zhì)上還是旅游目的地的住宅地產(chǎn)，其發(fā)展空間非常有限。

與會(huì)人士認(rèn)為，旅游地產(chǎn)具備的不動(dòng)產(chǎn)投資和休閑度假雙重功能，其所形成的產(chǎn)業(yè)融合模式是新型城鎮(zhèn)化的重要支撐，也是目前國(guó)內(nèi)所面臨的人口老齡化、城市發(fā)展瓶頸等社會(huì)問題的最佳解決途徑之一。但是如果不從根本上轉(zhuǎn)變旅游地產(chǎn)的開發(fā)觀念和模式，旅游地產(chǎn)的區(qū)域性擴(kuò)展不僅無(wú)法為市場(chǎng)提供更多滿足旅居置業(yè)者需求的產(chǎn)品，更是對(duì)地方特色資源的極大浪費(fèi)。

據(jù)悉，近年來，房地產(chǎn)調(diào)控使上海等一線住宅市場(chǎng)的空間越來越小，旅游地產(chǎn)成了開發(fā)商的救命草。而旅游地產(chǎn)走紅初期，大型開發(fā)商一窩蜂擁入市場(chǎng)，同質(zhì)化、掠奪式開發(fā)、低水平建設(shè)等問題也隨之而來。

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