打造“藝術(shù)城市”特色小鎮(zhèn)探索旅游地產(chǎn)發(fā)展新模式
隨著旅游需求的升級(jí)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的加速,一批富有特色的旅游小城鎮(zhèn)逐漸發(fā)展成熟起來(lái)。
灌陽(yáng)擁有豐富的旅游資源,不僅有世界瑤族發(fā)祥地的千家洞國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、景色壯觀的千家洞黑巖景區(qū)、保存完好的月嶺古民居,還有與云南路南石林媲美的文市石林群落和紅軍長(zhǎng)征三過(guò)灌陽(yáng)留下的紅色旅游資源。
2012年9月17日,灌陽(yáng)縣和信?云水瑤項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè),為灌陽(yáng)縣千家洞瑤族古鎮(zhèn)前期項(xiàng)目。由廣西和信聯(lián)合投資集團(tuán)投資打造的灌陽(yáng)縣千家洞瑤族古鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃用地約2800畝,投資規(guī)模約50億元,開(kāi)發(fā)建設(shè)期限為8至10年。古鎮(zhèn)項(xiàng)目定位為具有中國(guó)瑤族文化特點(diǎn)的國(guó)際生態(tài)旅游文化古鎮(zhèn),計(jì)劃建成集瑤族特色城鄉(xiāng)居民住宅、瑤族原生態(tài)文化旅游體驗(yàn)、瑤族風(fēng)情商業(yè)街、瑤族休閑度假養(yǎng)生保健基地等多功能為一體的特色小鎮(zhèn)。迄今為止,該項(xiàng)目為桂林最大的生態(tài)旅游投資項(xiàng)目,2012年獲批“廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)籌推進(jìn)重大項(xiàng)目”。
“把生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位,融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)各方面和全過(guò)程,努力建設(shè)美麗中國(guó),實(shí)現(xiàn)中華民族永續(xù)發(fā)展。”十八大報(bào)告中,“生態(tài)文明”、“美麗中國(guó)”成為社會(huì)各界關(guān)注的新詞。這給企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向發(fā)出了強(qiáng)勁的信號(hào):只有把生態(tài)文明與城鎮(zhèn)化建設(shè)有機(jī)結(jié)合,企業(yè)才有生命力。
和信集團(tuán)依托桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)平臺(tái),整合灌陽(yáng)兩千多年的人文歷史資源,試圖以高端會(huì)展項(xiàng)目為引擎,拉動(dòng)大文化產(chǎn)業(yè),創(chuàng)建“藝術(shù)城市”特色小鎮(zhèn),在一個(gè)典型的“民族、邊疆、山區(qū)、貧困”西部欠發(fā)達(dá)縣,探索城鄉(xiāng)一體化、生態(tài)文明建設(shè)、特色旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新模式。
“千家洞瑤族古鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”是和信集團(tuán)探索旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城鎮(zhèn)化建設(shè)結(jié)合新模式的初次嘗試,“文化旅游+小鎮(zhèn)地產(chǎn)+文化產(chǎn)業(yè)”的運(yùn)作模式以資本運(yùn)作、項(xiàng)目運(yùn)行和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為手段,整合土地資源,有力地提升區(qū)域資源價(jià)值,謀求城市與企業(yè)的共同發(fā)展。
項(xiàng)目中所有建筑均采用生態(tài)、綠色和智能化設(shè)計(jì),使用廣西特有的材料,賦以中國(guó)古典裝飾裝潢和色彩構(gòu)成。裝飾風(fēng)格將以簡(jiǎn)約、大方、高雅、脫俗的明式風(fēng)格為主基調(diào),配以夏商的深厚、西周的莊嚴(yán)、春秋的燦爛、先秦的雄壯、西漢的張揚(yáng)、大唐的華貴、兩宋的意境、明朝的風(fēng)韻、清代的富麗,使其成為中國(guó)乃至世界上第一個(gè)以瑤族文化元素塑造環(huán)境、融通中華五千年文化,又吸收西方建筑精華的“藝術(shù)城市”概念城鎮(zhèn)。
未來(lái)的灌陽(yáng)千家洞瑤鄉(xiāng)小鎮(zhèn)將是“城中有園”、“園中有城”,山、水、林、園、小鎮(zhèn)一體,水系統(tǒng)健康循環(huán)、土地資源合理利用、建筑節(jié)能、減災(zāi)防災(zāi)與應(yīng)急管理體系完善、自然與人文資源妥善保護(hù)、古典與現(xiàn)代完美結(jié)合、民族與時(shí)尚和諧發(fā)展的國(guó)際著名藝術(shù)旅游小鎮(zhèn)。
和信集團(tuán)希望“文化旅游+小鎮(zhèn)地產(chǎn)+文化產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展模式,能夠?qū)崿F(xiàn)“特色城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施與公共藝術(shù)建設(shè)、城鎮(zhèn)國(guó)際化推進(jìn)、文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)”三個(gè)體系并進(jìn),為探索中國(guó)特色城鎮(zhèn)化建設(shè)和發(fā)展做出有益嘗試。
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