挖掘海洋文化，打造海上公園――卓達海洋公園項目策劃及概規(guī)案例解析

2011-03-28 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

策劃思路及定位問題

（一）策劃思路

在接到卓達海洋公園這個項目之后，項目組面臨的首要問題是解決本項目的定位問題。到目前為止，國內(nèi)的各類海洋公園不下于100個，其中多數(shù)以水族館和各類海洋館為主，其中比較成功的項目也不少于15個，如香港海洋公園、大連老虎灘海洋公園、青島極地海洋世界、北京海洋館、成都極地海洋世界等。在傳統(tǒng)概念中，海洋公園是一個以海洋生物參觀、表演為核心的大型海洋世界博覽園，游客參與性較低，傳統(tǒng)海洋公園的游憩方式已不能滿足新時代旅游休閑的需要，因此卓達海洋公園項目要在定位上突出其獨特性和優(yōu)勢。

1、確定海洋文化為本項目的主題文化，挖掘海洋文化，創(chuàng)造國內(nèi)僅有的海洋文化主題公園品牌；

2、發(fā)揮本項目完全位于海上的獨特性，創(chuàng)新游憩方式；

3、利用松林、沙灘等優(yōu)勢資源，構(gòu)成本項目“氧吧+海浴+海玩+海住”的功能結(jié)構(gòu)和價值；

4、在場地和空間格局上，橋梁和水街縱橫交錯，四面貫通，以舟代車，以橋代路，陸地、水面，構(gòu)成海上主題樂園一種特殊的海上生活情趣。

本項目的價值是創(chuàng)造了一種新的游憩方式，一種位于海上的環(huán)境與海洋文化主題游憩方式的獨特結(jié)合，帶給游客一種完全有別于陸上的海洋環(huán)境、海洋文化、海洋特色游樂體驗，通過對海上、海中、海底多個海洋空間的利用，形成一個全新的立體化海洋游憩結(jié)構(gòu)。

（二）主題定位

1、海洋主題文化梳理

本案從海洋的時間性、地域性、空間性三個維度對海洋文化進行梳理和主題篩選，海洋公園海洋主題的表現(xiàn)包含時間、地域空間和海洋垂直空間上的跨度和廣度：在時間上遵循過去的海洋、現(xiàn)在的海洋、未來的海洋三條主線進行主題串聯(lián)；在地域空間上既有世界各地的海洋主題，又突出中國海洋主題特色；在海洋垂直空間上，力求海底、海面、?？罩黝}并存。通過時間、空間、地域三個維度的篩選，形成海洋公園的海洋主題，見表1。

2、海洋主題的確定

通過對海洋文化進行時空理念、情感理念、三度垂直海洋空間等的梳理，形成海洋公園三度垂直空間串聯(lián)八大海洋主題六個主題板塊，見表2。

3、功能板塊劃分

根據(jù)場地關(guān)系及項目的資源特點，本項目可分為四大板塊，分別為海上公園板塊、森林公園板塊、沙灘浴場板塊和度假酒店板塊。

總體布局圖

規(guī)劃問題

本項目是以“填海造陸”的方式，打造海上主題公園。因此，在規(guī)劃時首先面臨的一個重要問題就是確定“填海造陸”形成的陸地形態(tài)和面積。

（一）填海形態(tài)和面積的確定

卓達海洋公園填海造陸形態(tài)及布局

在確定填海形態(tài)和面積的過程中，項目組進行了多輪討論，基本確定了以“島”的方式來構(gòu)建主題空間。在出入口設(shè)計上，先后形成了中間一個主入口、兩邊向海域擴展的集中式布局和東西兩個主入口分別承擔(dān)進出功能、各主題島在1.75公里的海岸線上形成串珠式布局。經(jīng)過與卓達集團的多次溝通，考慮人防及卓達集團未來海洋空間的開發(fā)需要，確定第②種方式為本項目的主要填海形態(tài)。同時，經(jīng)過對國內(nèi)外主題公園占地面積的分析統(tǒng)計，初步確定本項目的填海面積為500-700畝左右，這為本項目接下來的工作奠定了基礎(chǔ)。

（二）海上公園空間布局思路

卓達海洋公園主題分區(qū)規(guī)劃圖

1、雙入口、雙主游線系統(tǒng)

海洋公園占有長1.75公里的濱海岸線，中軸線上有規(guī)劃中的五星酒店，中軸線是整個海洋公園的景觀觀賞點和景觀軸線。從景觀的角度考慮，我們?yōu)楹Ｑ蠊珗@設(shè)計了雙入口、雙主游線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：雙入口結(jié)構(gòu)，即海上公園在1.75公里長的海岸線的兩個端點分別開設(shè)一個入口，兩個入口承擔(dān)同樣的游客進入、集散、出口功能；相應(yīng)在游線系統(tǒng)設(shè)計上也采用內(nèi)環(huán)和外環(huán)雙主游線系統(tǒng)，結(jié)合主題區(qū)內(nèi)部的次級循環(huán)路線，構(gòu)成海上公園整體入口游線結(jié)構(gòu)。

卓達海洋公園主題主游線結(jié)構(gòu)圖

2、圍堰圍合海上公園外邊界

海上公園全部位于圍堰圍合的區(qū)域內(nèi)，這既保證了開展項目的安全，同時圍堰也承載著海上公園外環(huán)交通游線的功能，以及未來深海區(qū)域休閑度假項目開發(fā)的進入通道。

3、填島面積經(jīng)濟與景觀性優(yōu)為原則

海上公園板塊的陸地面積全部采用“填海造陸”獲得，在保證項目用地面積和景觀優(yōu)的同時，填島面積盡可能考慮經(jīng)濟性。

4、保證濱海區(qū)視野內(nèi)有開闊海面

海上公園位于沙灘外入海約1000米深度內(nèi)，公園填海項目盡可能向圍堰內(nèi)側(cè)遠離內(nèi)海的區(qū)域分布，保證濱海有遼闊的海面，充分合理的利用海洋資源。

5、中軸線既是景觀軸心又是觀景中心

從五星酒店開始延伸到海上公園中心的中軸線是海上公園的景觀軸心，景區(qū)具標(biāo)志性意義的項目沿中軸線臨內(nèi)海一側(cè)分布，如觀光塔等有一定高度的項目可分布在中軸線上，同時其他項目的分布要保證從中軸線觀景的景觀效果。

卓達海洋公園主題景觀結(jié)構(gòu)圖

6、每個主題分區(qū)都有至少一個標(biāo)志項目

海上公園的每個主題分區(qū)都至少有一個標(biāo)志性項目，標(biāo)志性項目根據(jù)景觀需求和功能要求分散分布。標(biāo)志性項目通常會對游客具有聚集效應(yīng)，在各區(qū)分散分布，保證客流的疏散和疏導(dǎo)。

卓達海洋公園各分區(qū)標(biāo)志性項目圖

7、內(nèi)動外靜、標(biāo)志性游樂項目沿內(nèi)環(huán)分布

海上公園沿圍堰內(nèi)側(cè)形成帶狀分布區(qū)域，在內(nèi)環(huán)臨水面一側(cè)整體規(guī)劃為“動區(qū)”，各分區(qū)的標(biāo)志性項目沿內(nèi)環(huán)一側(cè)分布，成為海上公園的標(biāo)志性景觀，以保證中軸線和濱海有良好的景觀。與圍堰交接的外環(huán)臨外海一側(cè)為“靜區(qū)”，休閑型的項目主要分布在外環(huán)，如主要的大型餐飲區(qū)，休閑平臺等。

產(chǎn)品及游憩方式問題

卓達海洋公園項目布局圖

海上主題公園板塊共有26項特色主題游樂項目、8項兒童游樂項目、6類休閑項目總共34個主題游樂項目構(gòu)成了海上主題公園精彩紛呈的海洋特色游樂體驗。

海上主題公園的34項具有代表性的主題旅游項目中不包括園區(qū)內(nèi)以配套為目的的餐飲、住宿和商業(yè)設(shè)施，34項具主題旅游項目中參與型項目（設(shè)備游樂項目）約占到62%，靜態(tài)觀賞型項目占15%，互動表演型項目占18%，特色餐飲住宿項目占5%?？梢钥闯?，海上主題公園中游客可參與互動型的項目占到了絕大多數(shù)（75%），這樣就增加了游客的參與度、杜絕因過多靜態(tài)項目而造成的審美疲勞，增加了項目的吸引力。