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林峰視點:文旅融合發(fā)展提質城市更新價值

綠維導語:2022年12月文化和旅游部《關于開展國家文化產業(yè)和旅游產業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)建設工作的通知》明確了國家文化產業(yè)和旅游產業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)的建設工作指南、申報指南及評價指標體系。
 
融合發(fā)展示范區(qū)的建設將有效推動文旅融合城市更新、鄉(xiāng)村振興中發(fā)揮更大作用,推動產業(yè)經濟發(fā)展,提升城鄉(xiāng)文化品位,不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。各地要積極把創(chuàng)建國家文化產業(yè)和旅游產業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)與全域旅游示范區(qū)、文明城市創(chuàng)建相結合,對接專業(yè)服務機構和專家,以專業(yè)的力量助推創(chuàng)建工作。
 

綠維文旅作為文旅康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興EPCO綜合服務商,“三甲”規(guī)劃設計、建設總包、文旅運營全程服務機構。歷經近20年探索,從頂層設計到落地運營,形成了“運營為基礎、資源全整合、規(guī)劃設計建設運營一體化”的全流程操作的核心能力。2019年,就研究了企業(yè)標準《文旅融合專項規(guī)劃導則》和"文旅融合示范區(qū)創(chuàng)建指南",探索示范區(qū)的規(guī)劃和建設路徑!歡迎各縣政府及文旅部門前來咨詢,綠維文旅愿意為投資消費雙抓手的高效落地,提供融合示范區(qū)及重點項目策劃及概念規(guī)劃、融合示范區(qū)創(chuàng)建行動方案等咨詢服務!

 
文旅融合要積極開拓城市更新賽道
 

 

城市天然享有流量優(yōu)勢,許多城市本身就是旅游目的地,文旅融合的新產品、新業(yè)態(tài)很容易落地生根,加上人才創(chuàng)新優(yōu)勢及商業(yè)場景資源,實現文旅融合探索也就相對容易,因此,城市更新項目會成為文旅融合示范探索的重要戰(zhàn)場之一。據不完全統(tǒng)計,截至2021年底,全國411個城市共實施2.3萬個城市更新項目,總投資達5.3萬億元。“十四五”期間,城市更新業(yè)務的總投資計劃超35萬億元。

 

2021年9月,住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》也明確了“堅持應留盡留,全力保留城市記憶”。文化成為貫穿城市更新的核心,遺產保護和生態(tài)保護都體現了對歷史文化的尊重,城市更新中用文旅融合思維可以很好地解決城市文化、形象等問題,并妥善處理好保護和發(fā)展的關系。融合發(fā)展示范區(qū)的建設應該與部分城市更新項目進行有機的組合。

 

目前,國內頭部文旅企業(yè)積極布局城市更新與文旅康養(yǎng)相結合,打造城市休閑空間、城市文化街區(qū),推進歷史建筑、傳統(tǒng)街區(qū)等歷史文化風貌區(qū)的保護利用及宜游化改造,投資、建設打造一批具有區(qū)域標識度、多業(yè)態(tài)融合的城市文旅商消費場景。對接城市文旅商消費聚集區(qū)和綜合體發(fā)展機遇,積極打造以文旅商為主導的國家級核心城市群城市更新標桿項目。

 

 
 
文旅賦能城市更新的四大手法
 

 

文脈價值的時代賦新
 
 
01
一個城市在其歷史長河中,受地理、環(huán)境等因素的不同,形成了自身獨特的文化氛圍和文化“性格”,而以往的舊城改造或多或少的都使城市文脈受到創(chuàng)傷,新一輪的城市更新將成為重塑城市文化環(huán)境、激發(fā)城市文化活力的新機會。
 
宏觀角度來看,一定要做好城市更新規(guī)劃,深度挖掘文化資源,系統(tǒng)化地梳理城市歷史文化體系,明確城市的文化品牌方向,統(tǒng)籌塑造城市精神、基調和風格,并制定相應的文化傳承實施細則和工作方案。微觀上,形成一系列能夠體現地域文化特色的“微”項目,與歷史遺跡、歷史文化街區(qū)、及知名旅游景點串珠成鏈,并將城市文化內容、文化符號、文化故事,納入線路的設計、展陳展示、講解體驗,在文旅融合中盤活城市文化資源,講好城市文化與城市更新故事。

 

景觀風貌的特色更新
 
 
02
城市的特色風貌落實在載體上,主要是通過建筑和景觀體現的,而建筑和景觀一定是結合了生活本身的文化邏輯、經濟邏輯及一體化結構,通過文旅要素的融入,將更加有效的塑造城市風貌特色,積極引導老建筑活化利用,引入文化、商業(yè)、創(chuàng)意產業(yè)等業(yè)態(tài),逐步煥發(fā)老城區(qū)活力,實現我們對宜居城市的構想。
 
一方面是“風”的構建。即人文取向的軟件系統(tǒng)構建,包括構建歷史文化之風、自然生態(tài)之風和市民生活之風。歷史文化之風是城市風貌規(guī)劃的源泉,決定城市風貌的形成,是促成城市風貌的內因。自然生態(tài)之風是城市風貌的基礎,維系生態(tài)系統(tǒng)正常運轉,是城市風貌多樣化的前提。市民生活之風是城市風貌的主體。
 
 
一方面是“貌”的更新。即城市總體環(huán)境硬件系統(tǒng)的構建。圍繞城市文化主題,提升天際線、色彩等城市風貌和城市街區(qū)、景觀構筑等公共界面設計,重點把控歷史文化遺產建筑的保護和活化利用,四館公共文化設施的改造和提升等。
 
 
游憩導向的設計更新
 
 
03
通過游憩的六個層次創(chuàng)新,將游憩落實到空間設計、建筑改造、景觀提升、游樂互動、照明設計上,將富有生活氣息的城市游憩,作為民生工程,作為社會服務,有效地提供給城市居民和外來旅游者。
圖片
 
科技賦能的智慧更新
 
 
04
一方面要在城市更新過程中,鼓勵文化和旅游企業(yè)、科技企業(yè)參與到城市更新行動中來,進一步優(yōu)化文化產業(yè)園區(qū)、文化創(chuàng)業(yè)社區(qū)等城市文化載體的發(fā)展氛圍和環(huán)境,提升城市文化生產方式、資源配置和建設形象。
 

另一方面是借助新技術革命,推動文化產業(yè)布局與存量空間的改造提升相結合。抓住老城區(qū)、老廠區(qū)、老商區(qū)、老住區(qū)4大城市更新場景,圍繞人工智能、虛擬現實、增強現實等新技術在文化領域的深度應用,大力發(fā)展數字娛樂、線上演播、沉浸式體驗等文化產業(yè)新業(yè)態(tài)。

 
 
 
文旅引導的城市更新項目類型
 

 

融合發(fā)展示范項目應該重點關注城鎮(zhèn)類、老舊廠區(qū)類、老舊街區(qū)類、老商業(yè)區(qū)類、老舊樓宇類五大類別的項目。

  • 城鎮(zhèn)類

重點建設歷史文化名城名鎮(zhèn)、特色主題小鎮(zhèn)項目類型。

  • 老舊廠區(qū)類

充分挖掘老舊廠區(qū)的歷史文化,以文旅化手法重現老舊廠區(qū)的生產、生活場景,實現文旅引導工業(yè)園區(qū)、產業(yè)園區(qū)的更新和發(fā)展。

  • 老舊街區(qū)類

充分利用文旅的參與性和體驗性,實現對歷史文化街區(qū)、傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、休閑街區(qū)、特色社區(qū)街道的文旅化更新。

  • 老商業(yè)區(qū)類

充分利用人工智能、虛擬沉浸等新技術,實現文旅商相結合的老商業(yè)區(qū)的改造。

  • 老舊樓宇類

舊的游客中心、老酒店、老購物中心、老博物館等的轉型升級,文旅化融合發(fā)展是很好的手段。

 

圖片

 

綠維文旅持續(xù)關注城市更新領域,以構建“宜居、宜業(yè)、宜游、宜享”四宜城市生活為引領,聚焦歷史文化名城名鎮(zhèn)、歷史文化街區(qū)、傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、舊商圈、老舊廠區(qū)、老舊樓宇、傳統(tǒng)文化展館/博物館、產業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、城市風貌設計等城市更新業(yè)務版塊,致力通過做好頂層規(guī)劃設計、創(chuàng)新產城融合模式,明晰城市發(fā)展方向;通過城市風貌設計、文化場景創(chuàng)意,推進城市文化記憶傳承;通過文旅項目打造、文旅業(yè)態(tài)引進、激活低效用地空間,重塑城市精神地標;通過政策制度創(chuàng)新、智慧文旅城市建設等方式,引導改變城市生活。從而以文旅融合全面升級城市體驗、推進城市更新,實現突出地方煙火氣、活化城市空間結構、激發(fā)城市業(yè)態(tài)活力、塑造理想城市生活的目標。

 






 

圖片來源:攝圖網

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綠維文旅是文旅康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興EPCO綜合服務商,“三·甲”規(guī)劃設計、建設總包、文旅運營全程服務機構。從2005年創(chuàng)立之初,便提出了“創(chuàng)意經典·落地運營”的理念,經過十幾年創(chuàng)新發(fā)展,目前已經形成了頂層設計、投融資、EPCO、招商、運營、智慧旅游、博物館展陳設計等全產業(yè)鏈多引擎驅動發(fā)展新格局。

從頂層設計到落地運營,綠維文旅形成了“運營為基礎、資源全整合、規(guī)劃設計建設運營一體化”的全流程操作的核心能力,將更好地為文化、旅游、大健康、體育、農業(yè)、教育、房地產等區(qū)域綜合開發(fā)及項目落地建設、運營管理提供全鏈全程的服務。

綠維文旅期待與大家的合作!


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