商業(yè)街發(fā)展新形勢

三、商業(yè)街發(fā)展的新形式
    如今的人們更強(qiáng)調(diào)健康、可持續(xù)的生活方式和消費方式。購物不只是為了物質(zhì)需要，更多的是滿足心理需要以及獲取信息：約會，聚友，看新鮮的事物，參與社會活動，享受生活的樂趣，以緩解越來越大的生活壓力。商家緊抓消費者這一心理需求，標(biāo)榜自己前衛(wèi)的消費意識，以強(qiáng)調(diào)能夠滿足人們復(fù)雜的購物心態(tài)以及引導(dǎo)健康的生活方式。這種復(fù)合的消費概念的形成是能夠帶動商業(yè)空間的多元化發(fā)展的。因為商家已經(jīng)意識到，單一的商業(yè)業(yè)態(tài)已然不能滿足購物人群的消費心理，人們更渴望的是融購物餐飲娛樂為一體的綜合性的商場。
    于是，一種創(chuàng)新型的特色商街橫空出世。這種特色商街是國際化都市中最時尚、最具潮流的新型商業(yè)形式的嘗試，往往單個項目成街、街區(qū)乃至小城，如北京的藍(lán)色港灣和三里屯village。他們在建筑形式上講究創(chuàng)意，空間形式上實現(xiàn)多元化，引進(jìn)眾多國際品牌的旗艦店和環(huán)球店，目標(biāo)是建立一個融合了時尚、美食、藝術(shù)、娛樂和旅游的國際之都，讓顧客既可以在戶外的商業(yè)街區(qū)隨心漫步，也可以享受室內(nèi)餐飲和娛樂的空間，從容消閑一整天。
    雖然這種街區(qū)走在時尚的前沿，人氣較旺盛，但并不代表它不存在著難以克服的弊病。由于是未來態(tài)的產(chǎn)品，且追求高品質(zhì)，投入較大，招商困難，利用率較低，目前投資這一商業(yè)形態(tài)還具有一定的市場風(fēng)險。如何吸引更多外部商圈的人流前來消費，支撐起這么大的商業(yè)體量，在當(dāng)前形勢下是一個很難解決的問題。
    那么這種城市休閑商業(yè)的方式到底會走向何處？會不會持久？是不是因為存在這些不利因素開發(fā)商就應(yīng)該避而遠(yuǎn)之呢？會不會因為龐大的體態(tài)，而走進(jìn)資金的漩渦之中呢？
    這些問題都是需要時間來回答的，畢竟任何新鮮事物的發(fā)展總要經(jīng)歷適應(yīng)市場的階段甚至是瓶頸期。不能因為存在著一些問題就匆忙否定。其實，從藍(lán)色港灣和三里屯village的開業(yè)以來的發(fā)展來看，這種休閑商業(yè)還是朝著良性的軌跡發(fā)展的，店鋪越來越多樣，消費者也越來越多了。只要能夠抓住消費者的心理，順應(yīng)市場趨勢，一定能夠在消費者心目中樹立一個的獨具魅力的形象，成為經(jīng)久不衰的經(jīng)典之作！

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