難點(diǎn)聚焦：如何發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，科學(xué)開(kāi)發(fā)海洋資源，培育海洋優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，打造山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)。如何 “填補(bǔ)”從環(huán)渤海到長(zhǎng)三角之間的“龍頭”空白。

項(xiàng)目業(yè)主：威海卓達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

完成時(shí)間：2010年12月

項(xiàng)目背景：項(xiàng)目地位于山東威海文登市南海新區(qū)，南海開(kāi)發(fā)區(qū)成立于2007年，總占地約160平方公里，將是文登市的副中心城市，南海新區(qū)地勢(shì)平坦，是膠東半島唯一的城市級(jí)處女地，規(guī)劃以昌陽(yáng)河為軸心形成金灘度假區(qū)和臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)兩大核心功能區(qū)。南海金灘以最純凈、無(wú)污染的海岸被譽(yù)為“亞洲最優(yōu)質(zhì)的天然海水浴場(chǎng)”項(xiàng)目范圍包括1.75km長(zhǎng)的海岸線和向海域無(wú)限延伸的海洋資源，項(xiàng)目地以北為規(guī)劃中60萬(wàn)平米的酒店公寓群，外圍為2.3萬(wàn)畝的旅游休閑度假區(qū)。項(xiàng)目地海岸線狹長(zhǎng)，項(xiàng)目地核心資源有沙灘、海水、松林。

核心思路：在傳統(tǒng)概念中，海洋公園是一個(gè)以海洋生物參觀、表演為核心的大型海洋世界博覽園，游客參與性較低，傳統(tǒng)海洋公園的游憩方式已不能滿足新時(shí)代旅游休閑的需要，因此卓達(dá)海洋公園項(xiàng)目要在定位上突出其獨(dú)特性和優(yōu)勢(shì)。1、確定海洋文化為本項(xiàng)目的主題文化，挖掘海洋文化，創(chuàng)造國(guó)內(nèi)唯一的海洋文化主題公園品牌；2、發(fā)揮本項(xiàng)目完全位于海上的獨(dú)特性，創(chuàng)新游憩方式；3、利用松林、沙灘等優(yōu)勢(shì)資源，構(gòu)成本項(xiàng)目“氧吧+海浴+海玩+海住”的功能結(jié)構(gòu)和獨(dú)特價(jià)值；4、在場(chǎng)地和空間格局上，橋梁和水街縱橫交錯(cuò)，四面貫通，以舟代車(chē)，以橋代路，陸地、水面，構(gòu)成海上主題樂(lè)園一種特有的海上生活情趣。本項(xiàng)目最大的價(jià)值是創(chuàng)造了一種新的游憩方式，一種位于海上的環(huán)境與海洋文化主題游憩方式的獨(dú)特結(jié)合，帶給游客一種完全有別于陸上的海洋環(huán)境、海洋文化、海洋特色游樂(lè)體驗(yàn)，通過(guò)對(duì)海上、海中、海底多個(gè)海洋空間的利用，形成一個(gè)全新的立體化海洋游憩結(jié)構(gòu)。

后期效果：填補(bǔ)了從環(huán)渤海到長(zhǎng)三角之間的“龍頭”空白，形成了獨(dú)具特色的具有海洋文化的主題公園，同時(shí)創(chuàng)新研發(fā)了具有海洋特色的新型游樂(lè)設(shè)施，獲得了業(yè)主方的高度認(rèn)同和贊賞。通過(guò)評(píng)審后，業(yè)主立即將該區(qū)32000畝香水海旅游專項(xiàng)規(guī)劃、環(huán)內(nèi)海區(qū)域及河道水系周邊環(huán)境與休閑設(shè)施景觀設(shè)計(jì)任務(wù)一并委托給我院。

海洋公園效果圖（一）

海洋公園效果圖（二）

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