山野旅游房地產(chǎn)產(chǎn)品類型


綠維創(chuàng)景大致把山野旅游房地產(chǎn)分為山野休閑商業(yè)房地產(chǎn)、山野住宅房地產(chǎn)、山野休閑度假房地產(chǎn)。

山野休閑商業(yè)房地產(chǎn)：一般處于近郊鄉(xiāng)村和遠郊景區(qū)附近，以餐飲休閑、娛樂休閑為主。一般為郊區(qū)的游憩區(qū)和景區(qū)的游憩區(qū)，表現(xiàn)形式為商業(yè)街、酒吧街等，其代表發(fā)展趨勢的產(chǎn)品為山水酒吧。

山野住宅房地產(chǎn)：分為高·端和低端兩類，低端即山野中的原住民的民居，一般在旅游休閑發(fā)動的區(qū)域，體現(xiàn)為農(nóng)家樂；高·端即為近郊的鄉(xiāng)村別墅產(chǎn)品――山野別墅，市場對象購買力強，一般對居住空間有較高要求。

山野休閑度假房地產(chǎn)：分為高·端和中低端兩類，中低端體現(xiàn)為山莊、農(nóng)莊、牧場、養(yǎng)老公寓、生態(tài)園、科技園等；高·端為各類山野度假村，其代表發(fā)展趨勢的產(chǎn)品為野奢酒店。

山水酒吧是山野休閑商業(yè)房地產(chǎn)的時尚潮流代表。它結(jié)合了鄉(xiāng)村山野生態(tài)的休閑環(huán)境，加上城市生活中的酒吧休閑方式，室內(nèi)的裝飾布置具有相當?shù)乃囆g(shù)品味。比較經(jīng)典案例為北京“那里”酒吧。

野奢酒店是旅游休閑度假房地產(chǎn)的時尚潮流代表，強調(diào)鄉(xiāng)土的建筑風格，奢華的軟件設(shè)施及服務(wù)，沒有城市化酒店外部的喧囂，但有五星·級的設(shè)施和服務(wù)。一般有狩獵場、高爾夫等具備高度核心吸引力休閑度假產(chǎn)品配套，與鄉(xiāng)村俱樂部產(chǎn)品相結(jié)合。

山野別墅是鄉(xiāng)村別墅的產(chǎn)品形態(tài)之一。強調(diào)以山野為背景，建筑與周邊環(huán)境的融合，生活配套、交通等設(shè)施成本較高，私密性強，因此，有“奢·侈品”的稱號。

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