歷史文化古鎮(zhèn)如何把握健康旅游趨勢，響應(yīng)國家特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建號召，打造符合市場需求的特色小鎮(zhèn)和休閑養(yǎng)生旅游目的地?綠維文旅在《房州古鎮(zhèn)總體規(guī)劃設(shè)計》中，通過對當(dāng)?shù)刈匀患拔幕Y源的挖掘，對戰(zhàn)略定位的價值升級、運用文化塑魂進行產(chǎn)業(yè)落地，提出建設(shè)以康養(yǎng)、宗教、度假為主題的大健康特色小鎮(zhèn)——房縣健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，解決了當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、核心產(chǎn)業(yè)不夠突出等眾多問題，成為帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叞l(fā)展的龍頭項目。

項目背景

房州古鎮(zhèn)位于湖北省十堰市房縣西部的軍店鎮(zhèn)，這里南倚神農(nóng)，北抵武當(dāng)，西連巴蜀，東指荊襄，自古就是陜、鄂、川、豫四省的文化、經(jīng)濟、軍事、政治的重要通道與驛站樞紐。

項目地自然人文資源豐富。四面房山、諸葛山、龍王山群山環(huán)繞，鎮(zhèn)內(nèi)馬尾河、盤峪河、指北河川流不息，是神農(nóng)天然藥庫。這里田園風(fēng)光秀麗多姿、商道古驛盛極明清、宗教文化源遠流長，炎帝神農(nóng)氏曾在這里嘗采百草、臥龍諸葛孔明在這里安營屯兵、廬陵王李顯將宮廷文化攜至于此、詩祖尹吉甫在這里收錄詩經(jīng)、神醫(yī)費長房在這里治病救人、活佛濟公在此顯圣濟世。

可以看出，房州古鎮(zhèn)是一個有故事的地方，綠維文旅對上述資源進行分析后，開啟為其“塑魂”的過程。

項目難點

軍店鎮(zhèn)是歷史名鎮(zhèn)，但是隨著時代的發(fā)展，古鎮(zhèn)的風(fēng)貌遭到破壞，文化保護面臨挑戰(zhàn)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)也頗為薄弱，在未來的發(fā)展中，如何挖掘文化展現(xiàn)特色?如何確定核心產(chǎn)業(yè)?如何依托場地條件落地產(chǎn)業(yè)?如何高格局定位小鎮(zhèn)助推構(gòu)建兩山一鎮(zhèn)黃金游線?這些難點亟待突破。

核心思路

綠維打造房州古鎮(zhèn)戰(zhàn)略突破：定位拔高價值提升

綠維深入挖掘資源，以“天下第一驛站 濟公顯圣道場”為兩大突破口，構(gòu)建房州古鎮(zhèn)全新形象，凸顯文化價值;以“健康+旅游”兩大產(chǎn)業(yè)驅(qū)動建設(shè)國家級特色小鎮(zhèn)——“房縣健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”，促進產(chǎn)業(yè)升級。

定位突破，文化塑魂產(chǎn)業(yè)落地

國家級特色小鎮(zhèn)的發(fā)展模式進行打造

項目分析

房州古鎮(zhèn)對接親子、宗教、鄉(xiāng)村、康養(yǎng)、修學(xué)、度假六大客源市場，以明清老街、宗教文化為核心，構(gòu)建“兩核三區(qū)”的新格局，即古鎮(zhèn)水街核、宗教文化核、諸葛大營區(qū)、神農(nóng)養(yǎng)生區(qū)、健康灣居區(qū)，五大板塊聯(lián)動發(fā)力，產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、旅居四位一體。

功能分區(qū)圖

功能分區(qū)建設(shè)

下店老街

軍馬驛街

活力水街

項目啟示

房州古鎮(zhèn)以可持續(xù)開發(fā)為出發(fā)點，以“健康+旅游”雙產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的特色小鎮(zhèn)建設(shè)為手段，通過對驛站文化和宗教文化的創(chuàng)意開發(fā)以及健康產(chǎn)業(yè)的配套落地，實現(xiàn)文化體驗項目集聚，推動區(qū)域社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展，從而力爭與武當(dāng)山、神農(nóng)架兩大世界著名旅游勝地形成“兩山一鎮(zhèn)”的國家級旅游黃金線路。

本規(guī)劃完全按照國家級特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)建要求，順應(yīng)十堰市打造東方國際休閑養(yǎng)生旅游目的地的發(fā)展形勢，呼應(yīng)房縣建設(shè)生態(tài)文化旅游健康城的發(fā)展戰(zhàn)略，未來將成為房縣發(fā)展的龍頭項目，帶動項目地周邊共同致富，推動區(qū)域社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展。

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