深圳市園林建筑綠化工程綜合價格（一）   
2003-12-14   


說     明 

    一、《深圳市園林建筑綠化工程綜合價格(2000年)》(以下簡稱“本綜合價格”)是以《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》為依據(jù)，根據(jù)國家《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》、《廣東省園林建筑綠化工程預(yù)算定額(修訂本)》、《深圳市建筑工程綜合價格》，結(jié)合深圳市園林建筑綠化的具體工程實際編制的。凡現(xiàn)行《深圳市建筑工程綜合價格》規(guī)定有項目的，而“本綜合價格”缺項的，可根據(jù)“本綜合價格”的編制原則及園林建筑綠化工程綜合價格計算公式進行補充換算。 
    二、“本綜合價格”包含園林建筑、園林小品、綠化種植及綠化養(yǎng)護工程，適用于園林建筑綠化中的新建、擴建工程及綠化種植、綠化日常管養(yǎng)，不適用于修繕、改建和臨時性工程?！氨揪C合價格”可作為編制園林建設(shè)工程投資、概算、施工圖預(yù)算的參考依據(jù)，也可作為編制招、投標(biāo)工程標(biāo)底和辦理工程竣工結(jié)算的參考。 
    三、“本綜合價格”按照正常的施工工藝、條件及施工機械裝備程度，合理的施工工期、施工組織設(shè)計為基礎(chǔ)編制的，反映了社會平均消耗水平。 
    四、“本綜合價格”依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程編制。各項目工作內(nèi)容均包括按操作規(guī)程完成該項目全部施工過程中主要工序及用工，次要工序及其它用工雖未一一說明，但均已綜合考慮在內(nèi)。除“本綜合價格”規(guī)定允許外，一律不得進行調(diào)整。 
    五、“本綜合價格”的工日單價分普通工日、技術(shù)工日和機械臺班工日。土石方工程、綠化起挖工程、綠化養(yǎng)護工程以及建筑材料二次運輸人工按普通工日單價計算；機械臺班單價內(nèi)機械操作用工按機械臺班工日單價計算；其他項目不分工種及技術(shù)難易、復(fù)雜程度，均按技術(shù)工日單價計算。平均工日單價是以2000年深圳市建筑施工企業(yè)用工狀況，結(jié)合建筑勞務(wù)市場行情綜合考慮測算的，其中包含了：1)深圳市政府機關(guān)行政事業(yè)單位工資標(biāo)準(zhǔn)中12級基本工資；2)附加工資和工資性津貼；3)個人應(yīng)交的社會保險基金；4)個人應(yīng)得的勞保和福利費用等。對于工日單價的變化，深圳市建設(shè)工程造價管理站將根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)綜合統(tǒng)計測算后公布。 
    六、“本綜合價格”中的材料、成品、半成品、苗木等，凡能計量的均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，并考慮相應(yīng)損耗，其內(nèi)容和范圍包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點或現(xiàn)場加工地點至操作或安裝地點的運輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。次要和零星材料用量已包括在其它材料費中。除具體規(guī)定者外，均已包括了施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的全部水平運輸。 
    七、“本綜合價格”的材料單價是按2000年深圳市材料信息價格水平為基礎(chǔ)綜合取定的，苗木價格以綜合品種取定，其內(nèi)容為材料、苗木運達工地倉庫(或施工現(xiàn)場存放點)的價格，其中包括采購保管費在內(nèi)。采購保管費率一般為2.5％(采購費率1.00％，保管費率1.50％)。按有關(guān)規(guī)定允許由發(fā)包方供應(yīng)的建筑材料，由發(fā)包方自行保管的，承包方不得收取采購保管費；由發(fā)包方供應(yīng)到施工現(xiàn)場，交由承包方現(xiàn)場保管的，承包方可向發(fā)包方收取保管費。實際采用材料、苗木的品種、價格不同，可根據(jù)建筑材料或苗木市場行情進行調(diào)整。深圳市建設(shè)工程造價管理站將定期公布主要建筑材料價格信息，不定期公布其他材料及苗木的價格信息。 
    八、“本綜合價格”中的機械類型、規(guī)格是按常用機械類型綜合確定的，不論使用何種機械或不使用機械，均不得調(diào)整。機械臺班價格均是按一類工程費用標(biāo)準(zhǔn)編制的，其它各類工程綜合價格的計算，均按一類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中、小型機械的進(退)場費和組裝、拆卸費已包含在機械臺班單價內(nèi)，大型機械(自重5噸以上)的進退場費、安拆費及起重機基礎(chǔ)、軌道的鋪設(shè)費用，按《深圳市施工機械臺班價格(2000年)》中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。機械臺班單價是按《深圳市施工機械臺班價格(2000年)》確定的，機械臺班價格中的燃料動力單價與建筑材料市場價格不同，可以調(diào)整。對檐高24米內(nèi)或?qū)痈?層以內(nèi)的垂直運輸，按相應(yīng)章節(jié)計算。檐高超過24米或?qū)痈叱^8層的垂直運輸及建筑物超高增加，參照《深圳市建筑工程綜合價格》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 
    九、機械停置費用按《深圳市施工機械臺班價格》中的折舊費另加其利潤和稅金計算。機械臺班價格每臺班是按規(guī)定工作制計算的，在一個作業(yè)臺班內(nèi)，施工機械連續(xù)作業(yè)時間四個小時以內(nèi)按半個臺班，超過四個小時按一個臺班計算。因發(fā)包方原因停工、窩工的工程，停工、窩工施工機械停置臺班按以下辦法計算： 
    (1)正在施工中因發(fā)包方原因而即時停止操作的機械設(shè)備。停歇時間4個小時以內(nèi)的按半個臺班，超過4個小時的按1個臺班，且最多不超過1個臺班計算。 
    (2)長期停工的工程，可移動的機械設(shè)備，最多為10個臺班；固定式塔吊(5噸以上)、電梯、發(fā)電機等，雙方同意不拆除的，可按下式計算停置臺班量： 
                                   工期 
  機械停置臺班＝額定年工作臺班×（───）－ 實際工作臺班 
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    額定年工作臺班是指《深圳市施工機械臺班價格》（2000年）中規(guī)定的機械工作臺班。 
    經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計需配置發(fā)電機的，發(fā)電機可計算停置臺班。發(fā)電機的臺班費用中已包括了進場運輸費在內(nèi)。 
    (3) 機械設(shè)備種類、型號、規(guī)格與綜合價格規(guī)定不同時，按施工現(xiàn)場實際使用的為準(zhǔn)。 
    十、“本綜合價格”由人工費、材料費、機械費和費用組成。其中的費用是由管理費和利潤組成，管理費由其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費(企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用)組成，稅金另列項目計算?！氨揪C合價格”項目中的費用是以一類工程費用標(biāo)準(zhǔn)制定的(綠化養(yǎng)護工程不分工程類別，綜合取定費用)，工程類別的劃定標(biāo)準(zhǔn)及各類工程相應(yīng)費率參見《深圳市園林建筑綠化工程計價辦法》，綜合價格計算公式如下： 

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