3.10 概算 
　　3.10.1 設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部份。設(shè)計(jì)概算文件必須完整的反映工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針、政策和制度，實(shí)事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價(jià)的各種因素），按有關(guān)的依據(jù)性資料進(jìn)行編制。 
　　3.10.2 概算的編制依據(jù) 
　　1 國(guó)家有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。 
　　2 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書（或批準(zhǔn)的可行性研究文件）和主管部門的有關(guān)規(guī)定。 
　　3 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 
　　4 能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設(shè)備表，其中： 
　　1）土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計(jì)文字說明（應(yīng)說明或注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗尺寸）；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率； 
　　2）給水排水、電氣、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設(shè)備表；  
　　3）室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設(shè)場(chǎng)地的地形圖和場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。 
　　5 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額，本節(jié)下同）、單位估價(jià)表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。 
　　6 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。 
　　7 現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。 
　　8 建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件。 
　　9 類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 
　　10 建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其他資料。 
　　3.10.3 設(shè)計(jì)概算文件分為三種：?jiǎn)挝还こ谈潘銜?；單?xiàng)工程綜合概算書；建設(shè)項(xiàng)目總概算書。 
　　總概算書由承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)的單位負(fù)責(zé)編制。只承擔(dān)單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)而不承擔(dān)總體設(shè)計(jì)的單位，只編制單項(xiàng)工程綜合概算書。 
　　建設(shè)項(xiàng)目若為一個(gè)獨(dú)立單項(xiàng)工程，則建設(shè)項(xiàng)目總概算書與單項(xiàng)工程綜合概算書可合并編制。 
　　3.10.4 單位工程概算書 
　　單位工程概算書是計(jì)算一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物（即單項(xiàng)工程）中每個(gè)專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件，分為以下兩類： 
　　1 建筑工程概算書； 
　　2 設(shè)備及安裝工程概算書。 
　　單位工程概算文件應(yīng)包括：建筑（安裝）工程直接費(fèi)計(jì)算表（見表3.10-2、3.10-3）、建筑（安裝）工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)差表（見表3.10-4）、建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（見表3.10-5）。 
　　3.10.5 單項(xiàng)工程綜合概算書 
　　綜合概算書是計(jì)算一個(gè)單項(xiàng)工程（獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件。 
　　綜合概算書由單項(xiàng)工程內(nèi)各個(gè)專業(yè)的單位工程概算書匯總編制而成。 
　　綜合概算文件應(yīng)包括：編制說明（見310.7條）、綜合概算表（見表3.10-1）、有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書（見3.10石條）。 
　　3.10.6 建設(shè)項(xiàng)目總概算書 
　　1 總概算書由建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各個(gè)單項(xiàng)工程的綜合概算書和其他費(fèi)用概算表匯總編制而成。 
　　2 總概算文件應(yīng)包括：編制說明（見3.10.7條）、總概算表（見表3.10-l）、各單項(xiàng)工程綜合概算書（見3.10.4條）、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表（參照表3.10-5）、主要建筑安裝材料匯總表（見表3.10-6）。獨(dú)立裝釘成冊(cè)的總概算文件直加封面、簽署頁(yè)（扉頁(yè)）和目錄。 
　　3 總概算表的項(xiàng)目應(yīng)按費(fèi)用劃分為以下六個(gè)部分： 
　　1）工程費(fèi)用（建筑安裝工程和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用） 
　　a）主要工程項(xiàng)目； 
　　b）輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目； 
　　c）室外工程項(xiàng)目（紅線以內(nèi)），包括土石方、道路、圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水管道、動(dòng)力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程； 
　　d）場(chǎng)外工程項(xiàng)目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱、供電、通訊等工程（與主要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報(bào)建的才列入）。 
　　2）其他費(fèi)用 
　　不屬于建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的其他必要的費(fèi)用支出，如土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等等（具體內(nèi)容按工程所在地區(qū)和主管部門規(guī)定執(zhí)行）。  

本文關(guān)鍵字： 查看更多