城市規(guī)劃設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施匯編之三
(1)拆除違章建筑,清理重點(diǎn)保護(hù)區(qū)內(nèi)違章經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和攤點(diǎn);
(2)清除與原有歷史環(huán)境氣氛不符的樹種和建筑小品,改造架空管線;
(3)對(duì)遺址中有礙安全和衛(wèi)生部分進(jìn)行必要的清理;
(4)整治入口區(qū)環(huán)境。劃定旅游入口、商業(yè)經(jīng)營(yíng)及停車場(chǎng)的范圍。
3.5.4 重點(diǎn)保護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格控制恢復(fù)和重建。文物古建筑的恢復(fù)和重建應(yīng)符合確有依據(jù),確有必要的原則,規(guī)劃提出意見,經(jīng)過(guò)較高層次的專家論證,并按程序報(bào)批。
3.5.5 重點(diǎn)地段的詳細(xì)規(guī)劃意向方案要求,為原則性要求并起指導(dǎo)作用,不是具體實(shí)施規(guī)劃。
(1)標(biāo)明保護(hù)區(qū)的范圍及與其直接相鄰的街區(qū)、道路、通道和其它環(huán)境要素。
(2)表達(dá)清楚歷史、現(xiàn)狀和規(guī)劃的原物保存、整治和恢復(fù)以及新建的內(nèi)容和意向。
(3)標(biāo)明根據(jù)需要沒(méi)置的游覽入口、停車場(chǎng)地、游覽和商業(yè)服務(wù)區(qū)等。
(4)恢復(fù)或改善與歷史環(huán)境協(xié)調(diào)的綠化。
3.6 保護(hù)與利用
3.6.1 保護(hù)規(guī)劃應(yīng)提出處理保護(hù)與利用的總的意向和原則,并分類說(shuō)明文物古建筑、傳統(tǒng)街區(qū)和民居和以及歷史性街巷水道等的利用要求。
3.6.2 重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑、風(fēng)景名勝和古典園林的利用應(yīng)符合有關(guān)法規(guī)和規(guī)劃要求:
(1) 不改變?cè)埠筒辉斐蓾撛谄茐模?
(2) 根據(jù)其價(jià)值、功能及設(shè)施狀況,確定利用性質(zhì)、方式和強(qiáng)度,嚴(yán)禁不相容和超強(qiáng)度利用。
(3) 旅游服務(wù)基地、市場(chǎng)、公用停車場(chǎng)不得在一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)利用古建筑、占據(jù)歷史性鋪裝及地面選址建設(shè)。
3.6.3 傳統(tǒng)街區(qū)和民居等的利用要保護(hù)尚存的歷史真跡和整體風(fēng)貌。對(duì)其建筑內(nèi)部和工程管網(wǎng)設(shè)施允許做必要的改造更新以提高和改善環(huán)境條件。
3.6.4 對(duì)傳統(tǒng)街巷、小道、橋涵等的保護(hù)和利用應(yīng)分別提出要求:
(1) 原樣保留,不改變現(xiàn)有狀況,但嚴(yán)格限制利用范圍(如不許機(jī)動(dòng)車通行)。
(2) 局部調(diào)整或加固,確定控制利用范圍。
(3) 允許改造,提出控制寬度、走向和使用性質(zhì)。
3.7 規(guī)劃實(shí)施
3.7.1 保護(hù)規(guī)劃針對(duì)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,可對(duì)有關(guān)規(guī)劃實(shí)施的地方立法、宣傳、管理、以及其它尚需進(jìn)一步解決的重要問(wèn)題提出建議,在有條件的名城可以協(xié)助地方根據(jù)規(guī)劃完善現(xiàn)有的條例或細(xì)則。
4 規(guī)劃文件和圖紙
4.1 一般要求
4.1.1 保護(hù)規(guī)劃成果一般由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙和附件三部分組成。
4.1.2 規(guī)劃文本:表述規(guī)劃的意圖、目標(biāo)和對(duì)規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容提出的規(guī)定性要求,文字表達(dá)應(yīng)當(dāng)規(guī)范、準(zhǔn)確、肯定、含義清楚。
4.1.3 規(guī)劃圖紙:用圖象表達(dá)現(xiàn)狀和規(guī)劃內(nèi)容。圖例要統(tǒng)一,圖文要相符。圖紙上要標(biāo)明圖名、圖例、比例尺、規(guī)劃單位、規(guī)劃日期。
4.1.4 附件:包括規(guī)劃說(shuō)明書和基礎(chǔ)資料匯編。規(guī)劃說(shuō)明書的內(nèi)容是分析觀狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本等?;A(chǔ)資料可與說(shuō)明書編在一起或單獨(dú)分編。
4.2 規(guī)劃文本(參考格式)
1 總 則
1.0.1 編引規(guī)劃的目的
1.0.2 規(guī)劃依據(jù):主要根據(jù)法律《城市規(guī)劃法》、《文物保護(hù)法》以及《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃編制要求》、地方相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。
1.0.3 規(guī)劃適用范圍、重要改變的約束。
2 城市歷史文化價(jià)值和特色
2.0.1 城市歷史上的地位和作用。(名城定性定位如江陵曾是楚國(guó)、的國(guó)都,長(zhǎng)期以來(lái)是楚文化的中心和軍事重鎮(zhèn)……。)
2.0.2 現(xiàn)存主要文物古跡、歷史地段、古城格局等的歷史文化、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值及文化內(nèi)涵。
2.0.3 主要文物古跡和歷史古城的空間環(huán)境特色。
2.0.4 其它方面的民族和地方特色。
3 保護(hù)原則、內(nèi)容和重點(diǎn)
3.1 保護(hù)原則和指導(dǎo)思想
3.1.l 依法保護(hù)和城市協(xié)調(diào)發(fā)展
3.1.2 根據(jù)名城的實(shí)際情況采取的保護(hù)原則。
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