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用分權(quán)度假模式為旅游地產(chǎn)銷售提供創(chuàng)新方案

2014-09-11 綠維創(chuàng)景 標簽:旅游地產(chǎn)

      

隨著度假時代的來臨,度假居住需求成為關(guān)注重點,很多開發(fā)企業(yè)看到了這塊巨大市場,據(jù)統(tǒng)計三分之二的全國百強房企,已進入旅游地產(chǎn)市場。然而,旅游地產(chǎn)卻面臨著嚴峻的考驗:度假房產(chǎn),不需要長期使用,剩余時間怎么辦?一旦置業(yè),不動產(chǎn)就限制了度假的地域選擇,總在一個地方度假,怎么辦?房產(chǎn)空置期,誰來打理與經(jīng)營,收益如何保障?最最重要的,對大多數(shù)來說面對總價偏高的度假房產(chǎn),如何下定決心購買?

針對置業(yè)者在購買旅游度假地產(chǎn)產(chǎn)品中遇到的種種問題,美爾公司經(jīng)過多年市場調(diào)研及研究,推出了一種分權(quán)旅居度假產(chǎn)品,用創(chuàng)新顛覆傳統(tǒng)——“四分之一的房子價格,一次搞定四十年全球旅居生活!”、“保值增值全球換住,您一生的度假基金,您的度假生活保障計劃”,創(chuàng)造了10萬元級度假不動產(chǎn)與時權(quán)度假服務(wù)。這將是中國旅游度假和旅游地產(chǎn)模式的一次革命,綠維美爾緊抓這一時代的機會和開發(fā)營銷的利器,以北京為立足點,將分權(quán)旅居度假產(chǎn)品進行了全面推廣。綠維美爾賣的是度假,顛覆的是地產(chǎn)和度假生活方式。

美爾旅居是什么?

“美爾旅居”是由美爾公司創(chuàng)新打造的一種分權(quán)度假模式, 消費者每購買一份美爾度假產(chǎn)品,擁有一間精裝度假酒店或度假公寓客房的十分之一產(chǎn)權(quán)(有實實在在的產(chǎn)權(quán)證),可享受每年免費28天,40年免費全球加盟酒店及公寓自由交換入住的服務(wù)。

綠維美爾的產(chǎn)品有什么優(yōu)勢?

(1)40年全球酒店免費換?。?/strong>享受40年美爾直營及合作四星以上度假酒店積分自由換住權(quán)益(現(xiàn)在全國100多家、全球1000多家可以交換)。

(2)每年28天免費入?。?/strong>享受每年28天所買酒店或交換酒店免費入住權(quán)益。

(3)一份產(chǎn)權(quán)保障,增值潛力大:擁有該項酒店的房屋產(chǎn)權(quán)(一間房的1/10產(chǎn)權(quán)),享受該產(chǎn)權(quán)繼承、轉(zhuǎn)讓、買賣及增值的權(quán)益。

(4)購買價格的6-12倍使用價值:比如7.98萬元產(chǎn)品,40年使用價值(每年積分加總)約88萬元,達11倍的使用價值,物超所值。

(5)可輕松退出:美爾度假卡可以通過本公司的網(wǎng)絡(luò)掛牌交易,實時退出,升值退出幾率巨大。

為什么要選擇“美爾旅居度假產(chǎn)品”?

(1)買旅游地產(chǎn)全產(chǎn)權(quán)房的8大問題:投入大,使用少,僅一地,難打理,難退出,回報低。

(2)性價比最高的旅居度假產(chǎn)品:四分之一價格,一網(wǎng)打盡全球度假旅居。比如目前產(chǎn)品中,7.98萬元為最低價格產(chǎn)品,其價格約為一間酒店客房的1/4(其中房價為一間房的1/10,加上40年度假交換與管理等服務(wù)費約為1/4),購買門檻低,適合絕大多數(shù)城市居民的購買能力及年度度假時間需要(一般家庭全年度假7天-28天);一地購房,全球四星以上度假酒店輕松自由換住,想住哪里換哪里。

(3)度假已經(jīng)成為剛性需求:度假已經(jīng)成為每一個家庭的實際需求;老人需要療養(yǎng)度假、小孩需要寒暑度假,工作族需要放松與發(fā)呆的度假。

(4)有產(chǎn)權(quán),保值增值、可變現(xiàn):產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上登記備案,可自由買賣、交易和繼承。

(5)一次性購買,保障一生度假計劃:花一次錢,您擁有的不只是一處房子,一次度假,您擁有的是一生(40年)的度假計劃、一生的度假保障,一生的度假基金,一生的度假全面服務(wù)。未來不僅可換住,還可通過積分換購機票、門票等其他度假產(chǎn)品。

(6) 增值空間巨大:擁有十分之一不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán),不動產(chǎn),抗通脹。按照每年2%通貨膨脹率計算,酒店積分及其實際使用價格都將每年水漲船高,逐年上漲,40年總使用價值增長6-12倍。

美爾旅居產(chǎn)品增值空間巨大

(7)環(huán)境優(yōu),宜養(yǎng)生遍布全球各地的旅游景區(qū)和人文圣地,既輕松度假,又輕松養(yǎng)生。

(8)平臺大,潛力大:全球一線品牌戰(zhàn)略諸多合作,最佳資源聯(lián)盟,共享中國大眾度假時代巨大機遇。

 


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