厚重的歷史與人文底蘊、優(yōu)美的自然資源讓江南古鎮(zhèn)成為古鎮(zhèn)旅游的候選，古鎮(zhèn)開發(fā)也是如火如荼，其中江蘇省尤為盛行。據(jù)統(tǒng)計，江蘇省已開發(fā)、正開發(fā)和待開發(fā)潛力型的歷史文化名鎮(zhèn)有108家，具有全國數(shù)一數(shù)二的古鎮(zhèn)資源。

在江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)十里長山腳下，米芾書法公園的修建領銜了長山文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)構(gòu)筑的序曲。長山文化產(chǎn)業(yè)園亟需打造一個承載鎮(zhèn)江文化的休閑商業(yè)載體，由此，毗鄰書法公園，長山湖畔誕生了長山古鎮(zhèn)這個概念。

江蘇省可開發(fā)利用的古鎮(zhèn)資源豐富，但是除了周莊、同里、甪直之外，其他古鎮(zhèn)的名氣和開發(fā)程度卻都不高。長山古鎮(zhèn)的突破點又在哪里呢？我們認為，長山古鎮(zhèn)的打造有別于其他古鎮(zhèn)的特點是它本身就是一張白紙，沒有任何束縛，沒有遺存古鎮(zhèn)的限制，如果借助古鎮(zhèn)開發(fā)的大勢，先行打造，注入合理的理念與優(yōu)化的規(guī)劃系統(tǒng)，同樣也能成為一個閃耀的亮點。這就取決于規(guī)劃的功力及產(chǎn)品策劃的創(chuàng)新。綠維創(chuàng)景主要從以下幾個方面進行了突破：

鳥瞰圖

一、整體規(guī)劃思路

通過對地域特色及文化的探究，整個項目以蘇州特色的山水園林為依托，以先吳江南文化為基調(diào)，以“宜”文化為主線，用書法文化詮釋建筑景觀節(jié)點，用愛情文化構(gòu)筑項目核心引爆點，以“休閑度假”、“文化演藝”、“古鎮(zhèn)體驗”三大片區(qū)，實現(xiàn)動靜過渡空間上的延續(xù)，實現(xiàn)古今結(jié)合文化傳承，實現(xiàn)古鎮(zhèn)觀光、文化體驗、休閑度假及生態(tài)人居等旅游功能，打造一個宜居、宜旅、宜商、宜休閑度假的、體現(xiàn)多元文化包容性的江南風情小鎮(zhèn)，成為向世界展示丹徒風情、傳承宜文化的窗口。

二、商住水空間組織形式

水是中國南方古鎮(zhèn)的景致，增加了商業(yè)街區(qū)的靈動性和視覺觀感，營造了獨特的親水空間，聚集了人氣。長山古鎮(zhèn)作為新建的古鎮(zhèn)，在空間組織形式上要延續(xù)傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的空間組織形式，在生活習慣與游覽方式上，要創(chuàng)新符合現(xiàn)代人的休閑空間，增加古鎮(zhèn)空間的趣味性，提升商業(yè)街區(qū)的整體商業(yè)價值，使水、商街、景觀節(jié)點融入的整體大的古鎮(zhèn)空間中，營造“一街一特色”，“一街一景觀”，“一街一人文”的特色古鎮(zhèn)空間。

通過對傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的研究，我們認為“前街后河、河街環(huán)繞”的模式更加貼切長山古鎮(zhèn)的空間組織形式。

三、古鎮(zhèn)肌理及街道尺

由于江南古鎮(zhèn)建筑的尺度所限，以及街巷空間的緊湊化，傳統(tǒng)古鎮(zhèn)店鋪表現(xiàn)為空間相對狹窄，不利于空間的利用。本項目迎合市場和現(xiàn)代商業(yè)對于空間的需求，突破傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的空間肌理形態(tài)，對古鎮(zhèn)空間重新布局與構(gòu)筑，形成具有現(xiàn)代人文氣息的休憩空間。整個古鎮(zhèn)以多層中密度，建筑高度不超過3層的建筑為主，采用平行于河街的聯(lián)立式商鋪和垂直于河街的院落式民居形成密實的街坊肌理。街巷空間比較緊湊，表現(xiàn)為狹窄的街廓比例、連續(xù)的街巷界面、以人為主的步行空間尺度。

步行街局部效果圖

四、規(guī)劃布局——古城人文社會與自然環(huán)境相結(jié)合

1、古鎮(zhèn)步行功能空間設計

長山古鎮(zhèn)長度居首的步行街約700多米，針對如此長的商業(yè)步行距離，規(guī)劃中我們參照傳統(tǒng)古鎮(zhèn)采取了功能節(jié)點設計，從而在長距離商業(yè)步行空間下保證了游客的體驗感。

2、古鎮(zhèn)“收放”空間設計

中國園林營建過程中經(jīng)常采用一種手法——收與放。在長山古鎮(zhèn)中，收放的空間營造也是出于此。尺度較小的地塊，通過周圍曲折而較窄的街道來做鋪墊，讓游客進入此地的時候感覺并不狹小，反而感覺豁然開朗且尺度宜人。部分廣場從小巷道進入，到巷頭時小廣場才呈現(xiàn)在眼前，使得空間較小的廣場顯得寬闊了許多。

3、平面立體行、購、景分離結(jié)構(gòu)體系

古鎮(zhèn)主要街道在空間平面上，通過臺階、綠化、水道將過路行走群體、購物群體、景觀觀賞群體分離，實現(xiàn)平面空間的立體效果。街道分為三部分，將游客的購物和行走兩種行為完全分離，有利于商業(yè)的雙邊購物行為變?yōu)閱芜呝徫镄袨椤?/p>

4、古鎮(zhèn)一般街道小尺度購物空間塑造

普通商業(yè)街宜設置較窄的街道空間，在保證人流量、舒適度以及商業(yè)效果的情況下，尺度宜控制在3-9米的范圍。
5、古鎮(zhèn)單體商業(yè)空間遵循傳統(tǒng)古鎮(zhèn)建筑空間結(jié)構(gòu)和規(guī)模

長山古鎮(zhèn)遵循傳統(tǒng)古鎮(zhèn)建筑空間的結(jié)構(gòu)和規(guī)模，按照傳統(tǒng)格局設立準入制度、設定新引進的商業(yè)尺度，較好的體現(xiàn)了傳統(tǒng)古鎮(zhèn)建筑風貌。

五、供水及其他步行道空間組織

長山古鎮(zhèn)規(guī)劃描繪的是“家家門前繞水流，戶戶屋后垂楊柳”的詩畫。街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷臨渠，18座橋與河水、綠樹、古巷、古屋相依相映，具江南水鄉(xiāng)古樹、小橋、流水、人家的美學意韻。

在規(guī)劃設計其他步行空間組織時，街道的尺度寬高比多在0.6—1.2之間，體現(xiàn)了長山古鎮(zhèn)街道的特質(zhì)尺度，當然宜寧廣場、安泰廣場、吳簋廣場的尺度較大，分別為3.47、4.6、3.14。

六、建筑特色

項目建筑風格融匯南北，優(yōu)雅別致。修筑各式小橋，把水和建筑連為一體，既體現(xiàn)江南的靈秀、清新，又融合了北方的溫婉、大氣，將自然和人文結(jié)合?？傮w呈現(xiàn)灰瓦疊疊、白墻片片、黑白相間的用色特點以及多角、多彎、多巷的獨特建筑布局，顯示出無限的江南水鄉(xiāng)氣息。圍合形的院落式結(jié)構(gòu)，形成不同功能的專屬空間，通過對封閉院落的局部變形，使得規(guī)整的院落結(jié)構(gòu)同樣具有很好的流動性。同時，園林化的院落空間，能產(chǎn)生豐富的空間體驗和宜人的景觀環(huán)境。

姬莊鳥瞰圖

七、結(jié)語

長山古鎮(zhèn)作為一個新建古鎮(zhèn)，如何立足于江南古鎮(zhèn)集群是一個系統(tǒng)而復雜的創(chuàng)作過程，本文主要從規(guī)劃布局角度淺談新建古城古鎮(zhèn)的開發(fā)。策劃能夠指導項目的發(fā)展方向，規(guī)劃是體現(xiàn)策劃方案的重要載體。古城古鎮(zhèn)的規(guī)劃不僅僅是簡單的城鎮(zhèn)規(guī)劃，也是美學、自然與人文的集合體，做好規(guī)劃是讓項目脫穎而出的關鍵。

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