項(xiàng)目背景及難點(diǎn)解讀

一、項(xiàng)目背景

五龍口景區(qū)位于河南省濟(jì)源市東北15公里處，規(guī)劃面積76.48平方公里，是南太行在濟(jì)源市境內(nèi)東段的一部分，是一處以自然景觀為主，以獼猴、溫泉為特色的山岳型景區(qū)、國(guó)家級(jí)獼猴自然保護(hù)區(qū)。

五龍口景區(qū)早在2002年就已被評(píng)為AAAA級(jí)景區(qū)，但其硬軟件設(shè)施及服務(wù)水平與AAAA級(jí)標(biāo)準(zhǔn)還有一定的差距。年游客量?jī)H約10萬(wàn)人次，旅游收入500萬(wàn)元左右，景區(qū)入不敷出，也無(wú)力進(jìn)行提升改造。

2010年，河南投資集團(tuán)有限公司與濟(jì)源市政府簽訂合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，年底綠維接受河南投資集團(tuán)委托，對(duì)項(xiàng)目地進(jìn)行了策劃和規(guī)劃，次年6月相繼通過(guò)了濟(jì)源市政府和河南省旅游局主持的專家評(píng)審，并得到了較高的評(píng)價(jià)。

二、難點(diǎn)解讀

通過(guò)深入實(shí)地調(diào)查后，我們發(fā)現(xiàn)，五龍口景區(qū)規(guī)劃存在以下幾個(gè)難點(diǎn)：

1、在項(xiàng)目地所處區(qū)塊旅游資源豐富、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重的背景下，五龍口景區(qū)應(yīng)如何規(guī)避競(jìng)爭(zhēng)，脫穎而出？

就山水資源而言，五龍口位于南太行旅游區(qū)，該區(qū)域已開發(fā)10多個(gè)AAAA級(jí)以上景區(qū)，其中王屋山、紅旗渠、神農(nóng)山等景區(qū)文化優(yōu)勢(shì)突出知名度較高，特別是云臺(tái)山作為首批AAAAA級(jí)景區(qū)，已經(jīng)具有很高的知名度，其太行山水峽谷極品的形象已深入人心，五龍口相比之下處于明顯的弱勢(shì)地位。就溫泉資源而言，河南省溫泉資源豐富，已形成各具特點(diǎn)的六大溫泉度假區(qū)，五龍口溫泉開發(fā)層次很低，知名度小。就獼猴資源而言，五龍口有一定的優(yōu)勢(shì)，但也面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)，云臺(tái)山、神農(nóng)山、王屋山等都有獼猴旅游項(xiàng)目。那么，在這種情況下，五龍口應(yīng)該如何規(guī)避競(jìng)爭(zhēng)，脫穎而出？

河南溫泉資源及山岳資源分布
 
2、在山水風(fēng)光獨(dú)特性不明顯、文化點(diǎn)多但散而雜的背景下如何打造五龍口景區(qū)的整體品牌形象？

五龍口山水風(fēng)光并非南太行精品，在激烈的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)下，僅以山水作為作為品牌形象形成核心吸引力顯然是不夠的，而五龍口的文化資源豐富，資源點(diǎn)達(dá)20多處，在山水的基礎(chǔ)上加入特色的文化內(nèi)涵打造其品牌形象是必然選擇。經(jīng)梳理，我們將文化進(jìn)行了分類（如下表），發(fā)現(xiàn)文化點(diǎn)多但非常雜，其中的每一類都不具有獨(dú)占性。那么該如何打造五龍口景區(qū)的整體品牌形象？

3、在目前開發(fā)面積小且游線只有一條回頭路的背景下如何合理布局，形成旅游環(huán)線？

五龍口景區(qū)主要資源集中在愁兒溝和沁河兩條溝谷，目前開發(fā)主要集中在愁兒溝，景區(qū)大門在愁兒溝入口，線路是愁兒溝沿線一條，游玩后原路返回。沁河占整個(gè)景區(qū)大部分面積，積聚了眾多優(yōu)勢(shì)資源，日后必然成為景區(qū)的重心所在，那么應(yīng)該如何布局，主大門是否應(yīng)另?yè)袼?，如何形成合理的旅游環(huán)線，這是規(guī)劃必須解決的難題。

 
現(xiàn)狀分析圖

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