新政之下旅游地產(chǎn)交易紅火
國(guó)五條出臺(tái)后,隨著住宅投資化屬性被壓縮,部分投資客開(kāi)始關(guān)注旅游地產(chǎn)。昨日,來(lái)自市內(nèi)一家代理機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,3月的成交量環(huán)比上升了4成。受此帶動(dòng),海南(樓盤(pán))省將再次組織旅游地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)渝參展今年的春交會(huì)。
3月1日,國(guó)五條細(xì)則公布。商報(bào)記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn),新政之下,旅游地產(chǎn)開(kāi)始發(fā)力。昨日,來(lái)自旅游地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)美爾地產(chǎn)的消息稱,3月銷量和2月相比增加40%左右。
美爾地產(chǎn)總經(jīng)理邢杰昨日稱,位于南坪的全球旅游地產(chǎn)交易展示中心前天正式開(kāi)業(yè)后,現(xiàn)場(chǎng)接待看房人數(shù)1000多人,到訪準(zhǔn)客戶高達(dá)400多組,意向參團(tuán)購(gòu)買(mǎi)客戶41組?!笆芤嬗跇鞘行抡?,3月份的成交量還比2月上漲了40%?!?/P>
這也讓一些省份見(jiàn)識(shí)到了重慶的購(gòu)買(mǎi)力。商報(bào)記者昨日獲悉,日前,海南省住房和城市建設(shè)廳發(fā)文要求參加重慶本月下旬舉行的春季房交會(huì),萬(wàn)寧、文昌、臨高等三縣市正積極組織房企參展。
業(yè)內(nèi)人士稱,在樓市新政下,一部分炒樓者會(huì)在多個(gè)城市進(jìn)行分散投資。同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉表示,投資樓市主要是兩個(gè)渠道:前期投給房企用于拿地和項(xiàng)目建設(shè),這部分資金比較大,一般由專業(yè)的基金機(jī)構(gòu)運(yùn)作;另外就是后期炒樓,以個(gè)人為主。無(wú)論是哪一種,在樓市調(diào)控以來(lái),更多的資金選擇性地流向旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)這兩個(gè)領(lǐng)域。至于炒樓者,由于旅游地產(chǎn)未限購(gòu),加上全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)滯后,會(huì)出現(xiàn)更多的投資客在多個(gè)城市進(jìn)行分散投資。
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