第十八條　房地產(chǎn)中介服務(wù)費用由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)統(tǒng)一收取，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)統(tǒng)一收取，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)收取費用應(yīng)當開具發(fā)票，依法納稅。
　　第十九條　房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)開展業(yè)務(wù)應(yīng)當建立業(yè)務(wù)記錄，設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳。業(yè)務(wù)記錄和業(yè)務(wù)臺帳應(yīng)當載明業(yè)務(wù)活動中的收、支出等費用，以及省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門要求的其他內(nèi)容。
　　第二十條　房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場。委托人應(yīng)當協(xié)助。
　　第二十一條　房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動中不得有下列行為：
　?。ㄒ唬┧魅?、收受委托合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當?shù)睦妫?
　　（二）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；
　?。ㄈ┩瑫r在兩個或兩個以上中介服務(wù)機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)；
　?。ㄋ模┡c一方當事人串通損害另一方當事人利益；
　?。ㄎ澹┓伞⒎ㄒ?guī)禁止的其他行為。
　　第二十二條　房地產(chǎn)中介服務(wù)人員與委托人有利害關(guān)系的，應(yīng)當回避。委托人有權(quán)要求其回避。
　　第二十三條　因房地產(chǎn)中介服務(wù)人員過失，給當事人造成經(jīng)濟損失的，由所在中介服務(wù)機構(gòu)承擔賠償責任。所在中介服務(wù)可以對有關(guān)人員追償。
第五章　罰則
　　第二十四條　違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門對責任者給予處罰：
　?。ㄒ唬┪慈〉梅康禺a(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，責令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可以處１萬元以上３萬元以下的罰款；
　?。ǘ┻`反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處１萬元以下的罰款；
　?。ㄈ┻`反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以１萬元以上３萬元以下的罰款；
　?。ㄋ模┏^營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動的，處以１萬元以上３萬元以下的罰款。
　　第二十五條　因委托人的原因，給房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或人員造成經(jīng)濟損失的，委托人應(yīng)當承擔賠償責任。
　　第二十六條　房地產(chǎn)中介服務(wù)人員違反本規(guī)定，情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
　　第二十七條　房地產(chǎn)管理部門工作人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)管理中以權(quán)謀私、貪污受賄的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。
第六章　附則
　　第二十八條　省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。
　　第二十九條　本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責解釋。
　　第三十條　本規(guī)定自１９９６年２月１日起施行。

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