旅游地產(chǎn)方興未艾，在近日舉行的“世茂集團(tuán)旅游地產(chǎn)戰(zhàn)略研討暨新品發(fā)布會(huì)”上，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家預(yù)計(jì)，今年全年旅游地產(chǎn)計(jì)劃投資總額將超萬(wàn)億元。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，2012年一季度，全國(guó)旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項(xiàng)目就有近70個(gè)，總規(guī)模逾2600億元。今年1月~4月，全國(guó)房地產(chǎn)投資總規(guī)模為1.58萬(wàn)億元，旅游地產(chǎn)占了其中近1/5，預(yù)計(jì)全年旅游地產(chǎn)計(jì)劃投資總額將超萬(wàn)億元。在百?gòu)?qiáng)房企中，至少有1/3介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，主要企業(yè)包括萬(wàn)達(dá)、雅居樂(lè)、富力、萬(wàn)科、恒大、世茂、佳兆業(yè)、中坤等。

中國(guó)指數(shù)研究院上海地區(qū)總經(jīng)理羅勇成認(rèn)為，旅游地產(chǎn)投資周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大，需要占用大規(guī)模的資金，且收益周期相比住宅和商業(yè)地產(chǎn)更長(zhǎng)，管理、運(yùn)營(yíng)過(guò)程復(fù)雜，維護(hù)費(fèi)用高，而正是這些開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的巨大難度將這一領(lǐng)域過(guò)濾成了大房企的逐鹿場(chǎng)。

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