十八大以后，新型城鎮(zhèn)化成為備受各界關(guān)注的熱點(diǎn)話題，全國上下都在探討未來新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑。在實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，選擇什么產(chǎn)業(yè)進(jìn)行發(fā)展，如何在治理生態(tài)環(huán)境中選擇帶動性產(chǎn)業(yè)，這是新型城鎮(zhèn)化面對的最大難題。

近日，由北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院編著、中國旅游出版社出版發(fā)行的《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》即將出版，這是國內(nèi)第一部全面、深度解析以旅游產(chǎn)業(yè)為動力，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的著作。本書由資深規(guī)劃與旅游地產(chǎn)專家、北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院院長林峰博士主持，以北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院近十年來的研究探索為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游區(qū)域及旅游城鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營實踐，總結(jié)出一套可以操作的模式――旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化模式。

區(qū)域綜合開發(fā)指南

《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》一書中指出，旅游的本質(zhì)是“消費(fèi)搬運(yùn)”，這一搬運(yùn)，是旅游跨越區(qū)域帶動一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)及目的地發(fā)展的最好手段。泛旅游產(chǎn)業(yè)，依托“消費(fèi)集群、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)提升、配套優(yōu)化、土地升值、地產(chǎn)回報”這六要素，已經(jīng)成為新型城鎮(zhèn)化中最具引擎效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)，成為帶動區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展的高效良性產(chǎn)業(yè)群。未來的5~10年，旅游將會成為產(chǎn)城一體化發(fā)展的最優(yōu)選擇之一，成為中國經(jīng)濟(jì)社會保持高速度增長最大的動力源之一。

本書從旅游產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)及泛旅游產(chǎn)業(yè)整合與集群化的機(jī)制出發(fā)，運(yùn)用豐富的案例，詳細(xì)介紹了旅游是如何帶動大型城市、城市新區(qū)、小城鎮(zhèn)與農(nóng)村等區(qū)域綜合開發(fā)，并最終形成城鎮(zhèn)化的升級，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的。為各級政府推進(jìn)城鎮(zhèn)化、實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提供了切實可行的解決方案，特別是怎樣通過旅游引擎效應(yīng)實現(xiàn)多產(chǎn)業(yè)聚集，帶動區(qū)域綜合開發(fā)，實現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化。

旅游地產(chǎn)綜合開發(fā)指南

從去年中央經(jīng)濟(jì)工作會議將“城鎮(zhèn)化”，提升到和“保民生”、“調(diào)結(jié)構(gòu)”等同等重要的位置以來，業(yè)界對于新型城鎮(zhèn)化的討論持續(xù)升溫。對于與之密切相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)而言，新型城鎮(zhèn)化帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。最近兩年，旅游地產(chǎn)作為房地產(chǎn)行業(yè)的一匹黑馬，引發(fā)了大量關(guān)注。

《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》一書緊抓這一趨勢，站在新型城鎮(zhèn)化的新高度，對旅游地產(chǎn)進(jìn)行了全新的定義和解構(gòu)，指出在項目地引爆游客市場，留下游客快樂的休閑消費(fèi)，是打開旅游地產(chǎn)巨大利潤空間的金鑰匙。旅游地產(chǎn)投資商，應(yīng)該從樓盤開發(fā)商轉(zhuǎn)型升級為區(qū)域運(yùn)營商或城市運(yùn)營商。借力旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化，通過產(chǎn)城一體化開發(fā)，建立旅游城鎮(zhèn)運(yùn)營商及旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營商的連鎖模式。本書為旅游地產(chǎn)投資商提供了一套“通過旅游的引擎效應(yīng)，實現(xiàn)人的聚集、消費(fèi)聚集、產(chǎn)業(yè)聚集，從而實現(xiàn)人氣帶動商氣，商氣帶動地價，地價帶動房價的現(xiàn)實的升值運(yùn)營模式”，告訴他們創(chuàng)造旅游地產(chǎn)價值的現(xiàn)實路徑。

背景鏈接：
《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》共分為七章，旅游：后工業(yè)時代的動力產(chǎn)業(yè)、 政府旅游產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、泛旅游產(chǎn)業(yè)整合與產(chǎn)業(yè)集群化模式、旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化模式研究、新型城鎮(zhèn)化與旅游地產(chǎn)開發(fā)、旅游城鎮(zhèn)與旅游地產(chǎn)開發(fā)指南和旅游項目策劃規(guī)劃設(shè)計及開發(fā)運(yùn)作。從旅游產(chǎn)業(yè)特性、泛旅游產(chǎn)業(yè)整合與產(chǎn)業(yè)集群化等機(jī)理出發(fā)，總結(jié)三十年來旅游引導(dǎo)區(qū)域綜合開發(fā)的經(jīng)驗，建構(gòu)了旅游引導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化模式，新型城鎮(zhèn)化下旅游地產(chǎn)模式，形成了旅游綜合體項目開發(fā)、旅游地產(chǎn)項目開發(fā)、旅游城鎮(zhèn)開發(fā)的運(yùn)作指南。

本文關(guān)鍵字：新型城鎮(zhèn)化 查看更多