記者根據(jù)多家市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)提供給的報(bào)告統(tǒng)計(jì)整理發(fā)現(xiàn)，去年中國(guó)旅游地產(chǎn)投資總額全年破萬(wàn)億元，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)3000個(gè)。而目前房地產(chǎn)行業(yè)排行前100名的企業(yè)中，已有2/3的房企介入旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，其中包括萬(wàn)達(dá)、保利、萬(wàn)科、佳兆業(yè)、中弘、中鐵、恒大、富力、龍湖、雅居樂(lè)、金融街、中坤等眾多地產(chǎn)龍頭企業(yè)在內(nèi)。旅游地產(chǎn)作為新興業(yè)態(tài)在過(guò)去的兩年里飛速發(fā)展，且這一勢(shì)頭在今年更為活躍。

一方面是在“調(diào)結(jié)構(gòu)”“擴(kuò)內(nèi)需”背景下，國(guó)家對(duì)旅游業(yè)的大力支持，一方面是在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的越來(lái)越嚴(yán)厲的調(diào)控的，旅游地產(chǎn)無(wú)疑為不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)帶來(lái)了新的希望。但是，比起傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目，旅游地產(chǎn)對(duì)開(kāi)發(fā)商在資金、經(jīng)營(yíng)、管理等各方面都提出了更高的要求。

在旅游地產(chǎn)剛剛興起的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一般通過(guò)旅游的概念低價(jià)圈占土地資源，通過(guò)旅游的概念帶動(dòng)地產(chǎn)的銷售，而很少有企業(yè)去真正的關(guān)注后期旅游項(xiàng)目的發(fā)展。短期的地產(chǎn)銷售不是旅游地產(chǎn)所追求的，其最終的核心重點(diǎn)在于旅游產(chǎn)業(yè)的打造，旅游產(chǎn)業(yè)的成功才能持續(xù)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，才能為企業(yè)帶來(lái)持續(xù)穩(wěn)定的資金收入，不然在短期“繁榮”的背后會(huì)造成大量?jī)?yōu)質(zhì)資源的浪費(fèi)。

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