缺乏頂層設計

缺乏部門協(xié)調(diào)機制。部分地區(qū)簡單地將農(nóng)家樂和鄉(xiāng)村民宿的管理劃分開來，實際上，村莊規(guī)劃、建筑安全、消防隱患、食品安全等都需要建立一個統(tǒng)一的協(xié)調(diào)機制，提高效率。缺乏保險保障。鄉(xiāng)村民宿在經(jīng)營過程中，易出現(xiàn)包括室內(nèi)外等多種意外事故，若無保險，民宿主將會面臨高額賠償。缺少相關支持政策。經(jīng)營者難以融資、宅基地支持政策不明晰等，都是影響鄉(xiāng)村民宿的健康持續(xù)發(fā)展的因素。

缺乏規(guī)范管理

民宿管理的標準化手段落后。對鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營場地、接待設施、安全管理、衛(wèi)生環(huán)保和提供服務都缺乏基本的要求或規(guī)范。行業(yè)協(xié)會的作用發(fā)揮不夠。缺少行業(yè)間的溝通交流，行業(yè)協(xié)會在鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的參謀作用顯得有限。目前只有北京市、廣東省等省市成立了民宿協(xié)會。部分鄉(xiāng)村民宿過度消耗當?shù)刈匀毁Y源。比如一部分打造森林原生態(tài)風格的民宿，挖掉部分山體進行擴建，或砍伐樹木來進行房屋建設。

缺乏從業(yè)人才

鄉(xiāng)村民宿發(fā)展亟需相關從業(yè)人才。策劃人員、運營人員、服務人員等相關從業(yè)者的專業(yè)素質(zhì)還有待提高。從業(yè)者中的當?shù)剞r(nóng)民，大多不具備相關專業(yè)素質(zhì)，會直接影響其服務水平。社會上民宿相關專業(yè)培訓較少。從業(yè)者的經(jīng)營水平無法得到提升，農(nóng)戶的服務意識和衛(wèi)生意識還達不到要求。

缺乏基礎設施

吃、住、行、游、娛、購是旅游的六大要素，均涉及旅游基礎設施建設，這些方面直接關系到消費者在當?shù)氐捏w驗感受。鄉(xiāng)村民宿一般離城市較遠，很難接入城市管網(wǎng)的自來水，有的只能建設凈化水站。生活中產(chǎn)生垃圾沒有辦法納入環(huán)衛(wèi)一體化保潔范圍。就近的醫(yī)療服務也十分簡陋，難以保障及時救治，還有一些消防救助不能及時抵達。

缺乏利益聯(lián)結(jié)

合理有效的利益分配機制是推動集體經(jīng)濟發(fā)展、維護農(nóng)民合法權(quán)益的重要保障。鄉(xiāng)村民宿建在農(nóng)村，還是要姓“農(nóng)”，沒有農(nóng)民的支持，鄉(xiāng)村民宿是很難做好的。因此鄉(xiāng)村民宿要探索建立多種利益聯(lián)結(jié)機制增加農(nóng)民收入，強化集體經(jīng)濟的參與程度，推動實現(xiàn)城鄉(xiāng)共同富裕。

缺乏創(chuàng)意設計

一些鄉(xiāng)村民宿的設計中缺乏鄉(xiāng)土味道，那些源于鄉(xiāng)村、帶動鄉(xiāng)村發(fā)展的重要元素往往被忽視，缺乏對鄉(xiāng)村室內(nèi)外環(huán)境的整體考量，缺乏對鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品的包裝設計，缺乏鄉(xiāng)村數(shù)字化的產(chǎn)品轉(zhuǎn)化，空間規(guī)劃上不能做到美觀和實用的統(tǒng)一。有的民宿在設計中丟掉了傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)和沉淀的文化底蘊，甚至破壞了原有的風貌。

綠維文旅是城鄉(xiāng)規(guī)劃、旅游規(guī)劃、風景園林設計“三甲級”綜合規(guī)劃設計院，中國優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)服務協(xié)會副會長單位，以“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運營”為理念，深耕鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)、村莊規(guī)劃十余年，聯(lián)合優(yōu)質(zhì)IP、運營服務精英團隊等機構(gòu)發(fā)起成立“鄉(xiāng)村振興服務聯(lián)盟”，創(chuàng)新服務模式，打造鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實施綜合服務平臺，整合前期咨詢、規(guī)劃編制、獲取資金、項目運營、資源導入等業(yè)務環(huán)節(jié)，為縣域鄉(xiāng)村振興提供系列化解決方案，為村莊規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、以及田園綜合體、農(nóng)業(yè)公園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、生態(tài)園、農(nóng)莊、農(nóng)場、酒莊、民宿客棧等農(nóng)旅融合項目的開發(fā)運營提供創(chuàng)意落地的規(guī)劃設計。

綠維文旅作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實施綜合服務商，擁有國家城鄉(xiāng)規(guī)劃編制“甲級”資質(zhì)、“1+3+N”專業(yè)團隊（1個專業(yè)研究院、3個參控股公司和N個專業(yè)規(guī)劃設計團隊），以及豐富的專家資源和產(chǎn)業(yè)鏈資源，結(jié)合多年實踐，研發(fā)制定了全國首個縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃標準《縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃導則（綠維企業(yè)標準）》，編著出版了中國首部鄉(xiāng)村振興規(guī)劃專著《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施與規(guī)劃》，半年熱銷上萬冊，獲業(yè)界好評和讀者點贊，與四川開江、山西長子、湖南新化、重慶秀山等政府合作，創(chuàng)新編制“縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃”，探索“鄉(xiāng)村振興+全域旅游”一體化規(guī)劃與運營、整縣推進高標準農(nóng)田建設和農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導區(qū)創(chuàng)建申報，并推出了“金山銀山節(jié)”、“稻田+”田園綜合體、“慢村”、“新鄉(xiāng)土度假”、“鄉(xiāng)村親子樂園”等創(chuàng)新模式和IP，助力地方鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與落地實施。

至今，已完成包括縣域鄉(xiāng)村振興、村莊規(guī)劃、田園綜合體、一二三產(chǎn)業(yè)融合示范區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、以及休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等各類農(nóng)旅項目的規(guī)劃設計數(shù)百個，其中葡萄溝、蒲昌村、富泉村、賽罕烏素村、“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體、臺依湖國際酒莊、藍調(diào)莊園等項目已經(jīng)成為業(yè)界經(jīng)典和示范。

本文關鍵字：鄉(xiāng)村振興 民宿 查看更多