一、規(guī)劃背景

2013年11月，山東省提出將以青島、煙臺(tái)、威海、日照四座城市為核心連線的3000多公里海岸帶，打造成為繼法國藍(lán)色海岸、西班牙太陽海岸和澳大利亞黃金海岸后世界第四大特色海岸旅游度假帶，使其成為環(huán)渤海乃至我國旅游度假及生活新亮點(diǎn)。

本項(xiàng)目位于養(yǎng)生圣地?zé)熍_(tái)市，整體來看，規(guī)劃地依山傍水、民風(fēng)淳樸、物產(chǎn)豐富，儒釋道文化、民俗文化、農(nóng)耕文化、海洋文化等多條文化發(fā)展軸線在這里交匯，已經(jīng)形成山海一體、儒道相和、東西交匯、農(nóng)商相融的獨(dú)特的特征，具備打造國內(nèi)新一代健康養(yǎng)生養(yǎng)老度假旅游目的地的潛力。而甲方山東鴻瑞集團(tuán)旗下的美尚美都，資金雄厚，品牌資源具有優(yōu)勢(shì)，主要生產(chǎn)女性特護(hù)、護(hù)膚美妝、營養(yǎng)食品、居家用品、自主美容等美健產(chǎn)品，可為打造國內(nèi)新一代養(yǎng)生養(yǎng)老度假項(xiàng)目提供產(chǎn)品支撐。面對(duì)良好的發(fā)展機(jī)遇，甲方委托綠維文旅進(jìn)行項(xiàng)目策劃及總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、重點(diǎn)區(qū)域修建性詳細(xì)規(guī)劃及啟動(dòng)區(qū)建筑方案設(shè)計(jì)的編制。

二、項(xiàng)目難點(diǎn)

三、核心思路

從綠維文旅對(duì)度假型養(yǎng)老模式的分析來看，專業(yè)化是核心訴求、養(yǎng)老地產(chǎn)是開發(fā)熱點(diǎn)、養(yǎng)老環(huán)境是核心賣點(diǎn)、養(yǎng)生養(yǎng)心是高端養(yǎng)老品質(zhì)需求。因此，在本項(xiàng)目中，我們將專業(yè)化作為第一抓手、將養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)同步建設(shè)作為關(guān)鍵、將休閑養(yǎng)生產(chǎn)品與高端養(yǎng)心服務(wù)配套作為提升、將養(yǎng)老室內(nèi)環(huán)境與戶外環(huán)境的打造作為重要手段，形成一種綜合型創(chuàng)新模式。

在產(chǎn)品層面上，以專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)中心為依托，帶動(dòng)養(yǎng)老物業(yè)地產(chǎn)開發(fā)；依托企業(yè)健康產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，做特色養(yǎng)生產(chǎn)品，形成養(yǎng)老產(chǎn)品補(bǔ)充和配套；以養(yǎng)心為亮點(diǎn)，開展國學(xué)養(yǎng)心（東方儒釋道傳統(tǒng)文化精髓）和心理學(xué)養(yǎng)心（西方現(xiàn)代心理學(xué)），與養(yǎng)老、養(yǎng)生互融一體。最終以“養(yǎng)未老”為理念，形成一個(gè)銀齡養(yǎng)老（基）、白領(lǐng)養(yǎng)生（體）、金領(lǐng)養(yǎng)心（魂）的體系。

四、售樓中心（暨養(yǎng)生養(yǎng)老體驗(yàn)中心）建筑設(shè)計(jì)效果圖（已落地）

五、項(xiàng)目現(xiàn)狀

本項(xiàng)目為使老年人生活更加人性化、健康化、多元化，倡導(dǎo)新型養(yǎng)老理念，項(xiàng)目將改變傳統(tǒng)居家養(yǎng)老的傳統(tǒng)生活模式，打造以生態(tài)養(yǎng)老為基礎(chǔ)，集休閑娛樂、健康養(yǎng)生、旅游觀光等功能為一體的大型綜合性高品質(zhì)自然生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老基地，并整合全國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資源，實(shí)現(xiàn)“候鳥式”養(yǎng)老，分時(shí)度假養(yǎng)生。

目前，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃投巨資建設(shè)的東臨-頤海灣養(yǎng)老項(xiàng)目各土地評(píng)審工作已經(jīng)全部順利通過，一期建設(shè)用地已經(jīng)順利獲得。項(xiàng)目展示中心已經(jīng)建設(shè)完畢，項(xiàng)目可售物業(yè)尚未正式開盤已經(jīng)預(yù)定80%。整個(gè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，為煙臺(tái)養(yǎng)老地產(chǎn)市場提供高端居住產(chǎn)品，打造集吃、住、游、健、養(yǎng)、學(xué)、教于一體的高端養(yǎng)生養(yǎng)老休閑基地，為山東半島乃至整個(gè)華北地區(qū)樹立了“養(yǎng)生-養(yǎng)心-養(yǎng)老”三位一體的養(yǎng)老綜合體新典范！

本文關(guān)鍵字：度假養(yǎng)老 查看更多