進(jìn)行田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)常見的失敗原因
現(xiàn)在很多地方的農(nóng)村都在進(jìn)行田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì),但是近幾年也有很多田園綜合體村莊規(guī)劃因?yàn)楦鞣N問題而以失敗告終,雖然田園綜合體項(xiàng)目本身有著很多優(yōu)勢(shì),但是具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)還是有很多區(qū)域都失敗了,而今天就來總結(jié)下失敗的原因。
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第一,說到很多田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)失敗的原因,其中之一就是產(chǎn)業(yè)植入做的不好,最開始規(guī)劃的很好而且相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也配套,打造好田園綜合體之后卻沒有找到適合的盈利項(xiàng)目,當(dāng)具體的區(qū)域完成田園綜合體的前期建設(shè)后,必須要結(jié)合地區(qū)的特色植入合適的產(chǎn)業(yè)和推出產(chǎn)品進(jìn)行盈利才行,否則最終田園綜合體項(xiàng)目肯定是失敗的。
第二,剛才提到很多地區(qū)快速的進(jìn)行田園綜合體建設(shè),但是因?yàn)闆]有找到好的盈利產(chǎn)業(yè)而失敗,而與之對(duì)應(yīng)的還有就是過分牽強(qiáng)的植入產(chǎn)業(yè)導(dǎo)致失敗,對(duì)于任何一個(gè)田園綜合體來說其產(chǎn)業(yè)植入應(yīng)該是對(duì)癥下藥,根據(jù)地區(qū)的文化習(xí)俗以及市場(chǎng)情況來選擇,其他村莊適合的項(xiàng)目不代表生搬硬套到我們的村莊也可以盈利,所以這點(diǎn)也要注意。
第三,當(dāng)田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)沒有問題而且也有合適的植入產(chǎn)業(yè)時(shí),很多村莊沒有規(guī)劃起來是因?yàn)橥顿Y方面出現(xiàn)問題,不少村莊都沒有找到合適的投資方和運(yùn)營(yíng)方,大多數(shù)農(nóng)村本地因?yàn)榻?jīng)濟(jì)匱乏很少能找到合適的投資方和運(yùn)營(yíng)方,而招商引資又可能因?yàn)榫唧w的政策等原因?qū)е鲁鞘械耐顿Y方不愿意投資等,這也是常見的問題。
剛才提到的幾個(gè)原因就是很多田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)失敗的原因,而只有在規(guī)劃時(shí)充分考慮到這些,然后根據(jù)具體區(qū)域的情況來尋找解決辦法,才能避免重蹈覆轍,而好的田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)一定是做好市場(chǎng)調(diào)研并且充分考慮到剛才提到的這些問題后規(guī)劃設(shè)計(jì)出來的。
第一,說到很多田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)失敗的原因,其中之一就是產(chǎn)業(yè)植入做的不好,最開始規(guī)劃的很好而且相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也配套,打造好田園綜合體之后卻沒有找到適合的盈利項(xiàng)目,當(dāng)具體的區(qū)域完成田園綜合體的前期建設(shè)后,必須要結(jié)合地區(qū)的特色植入合適的產(chǎn)業(yè)和推出產(chǎn)品進(jìn)行盈利才行,否則最終田園綜合體項(xiàng)目肯定是失敗的。
第二,剛才提到很多地區(qū)快速的進(jìn)行田園綜合體建設(shè),但是因?yàn)闆]有找到好的盈利產(chǎn)業(yè)而失敗,而與之對(duì)應(yīng)的還有就是過分牽強(qiáng)的植入產(chǎn)業(yè)導(dǎo)致失敗,對(duì)于任何一個(gè)田園綜合體來說其產(chǎn)業(yè)植入應(yīng)該是對(duì)癥下藥,根據(jù)地區(qū)的文化習(xí)俗以及市場(chǎng)情況來選擇,其他村莊適合的項(xiàng)目不代表生搬硬套到我們的村莊也可以盈利,所以這點(diǎn)也要注意。
第三,當(dāng)田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)沒有問題而且也有合適的植入產(chǎn)業(yè)時(shí),很多村莊沒有規(guī)劃起來是因?yàn)橥顿Y方面出現(xiàn)問題,不少村莊都沒有找到合適的投資方和運(yùn)營(yíng)方,大多數(shù)農(nóng)村本地因?yàn)榻?jīng)濟(jì)匱乏很少能找到合適的投資方和運(yùn)營(yíng)方,而招商引資又可能因?yàn)榫唧w的政策等原因?qū)е鲁鞘械耐顿Y方不愿意投資等,這也是常見的問題。
剛才提到的幾個(gè)原因就是很多田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)失敗的原因,而只有在規(guī)劃時(shí)充分考慮到這些,然后根據(jù)具體區(qū)域的情況來尋找解決辦法,才能避免重蹈覆轍,而好的田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)一定是做好市場(chǎng)調(diào)研并且充分考慮到剛才提到的這些問題后規(guī)劃設(shè)計(jì)出來的。
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