《2018年全國旅游投資白皮書》（以下簡稱《白皮書》），在2018中國旅游產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)·旅游優(yōu)選項(xiàng)目投資洽談會(huì)上正式發(fā)布?！栋灼酚?a href=http://www.lwcj.com/ target=_blank class=infotextkey>綠維文旅集團(tuán)和文旅產(chǎn)業(yè)研究機(jī)構(gòu)景鑒智庫共同編制，基于對全國旅游投資情況的長期跟蹤和研究分析，總結(jié)了當(dāng)前旅游投資的十大特點(diǎn)和七大問題，提出了未來旅游投資的五大趨勢和六大投資重點(diǎn)領(lǐng)域，旨在為我國文旅產(chǎn)業(yè)未來投資提供一些專業(yè)上的參考。

《白皮書》包括旅游投資背景分析、旅游投資基本情況、旅游投資發(fā)展展望、旅游投資服務(wù)四部分，本文為《白皮書》要點(diǎn)摘錄。

景鑒智庫首席分析師周鳴岐發(fā)布《2018年全國旅游投資白皮書》

精彩內(nèi)容搶先看

第一部分 旅游投資背景分析

一、全球旅游經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，中國旅游發(fā)展高速領(lǐng)跑

旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，成為拉動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。亞太地區(qū)也成為旅游投資規(guī)模最大、增速最快的地區(qū)，中國旅游投資的高速發(fā)展尤其引人矚目。旅游市場的持續(xù)高速增長和更高消費(fèi)需求吸引著越來越多的投資進(jìn)入。

二、全域旅游時(shí)代，旅游需求出現(xiàn)新趨勢

全域旅游時(shí)代，中國旅游業(yè)呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)融合、全域休閑、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、生態(tài)文明建設(shè)等新趨勢。

第二部分 旅游投資基本情況

一、全國旅游投資主要數(shù)據(jù)

（一）旅游投資總體規(guī)模和發(fā)展趨勢

旅游業(yè)實(shí)際完成投資及項(xiàng)目總投資增幅有所下降，但增長態(tài)勢依然迅猛，連續(xù)多年領(lǐng)跑宏觀經(jīng)濟(jì)。

（二）全國各區(qū)域旅游投資及發(fā)展情況

2017年東部地區(qū)總投資71,867.45億元，占全國總投資的48.0%；東北地區(qū)總投資10,458.45億元，占全國總投資的7.0%；中部地區(qū)總投資32,457.81億元，占全國總投資的21.7%；西部地區(qū)總投資34,908.51億元，占全國總投資的23.3%。

（三）旅游大項(xiàng)目投資完成及發(fā)展情況

全國10-50億元（不含50億元）的在建旅游項(xiàng)目有2493個(gè)，實(shí)際完成投資5337.57億元；投資額50-100億元（不含100億元）的在建旅游項(xiàng)目有370個(gè)，實(shí)際完成投資1577.21億元；投資額100億元以上的在建旅游項(xiàng)目有265個(gè)，實(shí)際完成投資2531.22億元。

二、旅游投資主要特點(diǎn)

（一）民間投資主體地位穩(wěn)固，多元投資格局穩(wěn)定

（二）景區(qū)投資占主導(dǎo)地位，旅游基建和鄉(xiāng)村旅游投資占較大比重

（三）消費(fèi)需求升級(jí)，促進(jìn)大型綜合類項(xiàng)目穩(wěn)步增長

（四）“全域旅游”帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目迅速發(fā)展

（五）鄉(xiāng)村振興勾勒時(shí)代宏圖，旅游扶貧加速區(qū)域資源整合

（六）PPP模式持續(xù)推進(jìn)，撬動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能

（七）產(chǎn)業(yè)投資基金快速增長，優(yōu)質(zhì)旅游成資本新寵

（八）旅游與高科技的結(jié)合帶來新的變革趨勢，成為投資新方向

（九）國內(nèi)高鐵網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展，旅游目的地投資盈利性持續(xù)增強(qiáng)

（十）線上線下加速整合，投資回歸理性聚焦盈利

三、當(dāng)前旅游投資存在的問題

（一）區(qū)域投資發(fā)展不平衡需要政策引導(dǎo)

（二）應(yīng)有效遏制重地產(chǎn)輕旅游的開發(fā)模式

（三）控制旅游開發(fā)項(xiàng)目杠桿，防止地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

（四）旅游PPP依然存在落地難、運(yùn)營差的問題

（五）旅游產(chǎn)品開發(fā)滯后，盲目投資于重復(fù)建設(shè)

（六）旅游裝備制造尚無法跟上旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需求

（七）旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)注重實(shí)績，警惕旅游“套路”化

第三部分 旅游投資發(fā)展展望

一、旅游總體投資環(huán)境向好

二、旅游投資發(fā)展趨勢

在巨大的市場需求推動(dòng)下，未來旅游投資規(guī)模將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長態(tài)勢，旅游投資將實(shí)現(xiàn)從高增速到高質(zhì)量的轉(zhuǎn)變，各類旅游產(chǎn)品的整體品質(zhì)和技術(shù)含量將不斷提升。

三、旅游投資重點(diǎn)領(lǐng)域

1、推進(jìn)全域旅游、鄉(xiāng)村休閑旅游與“扶貧攻堅(jiān)”、“鄉(xiāng)村振興”、“一帶一路”等國家戰(zhàn)略的緊密結(jié)合。

2、推進(jìn)旅游供給側(cè)改革，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新變革。

3、強(qiáng)化旅游與文化的結(jié)合，弘揚(yáng)紅色革命傳統(tǒng)，促進(jìn)傳統(tǒng)文化復(fù)興。

4、旅游產(chǎn)業(yè)與大健康產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)進(jìn)行緊密結(jié)合，滿足國民對健康的需求，提升幸福感。

5、鼓勵(lì)發(fā)展高科技旅游裝備和戶外用品制造產(chǎn)業(yè)。

6、加強(qiáng)前瞻性旅游產(chǎn)業(yè)研究，為旅游投資提供良好的數(shù)據(jù)分析指引。

?第四部分 旅游投資服務(wù)

未來，綠維文旅與景鑒智庫基于對全國旅游投資情況的深入研究，為各地方政府提供的全方位旅游投資對接服務(wù)。

我們將從成為政府常年投資顧問起，全面研究地方的宏觀經(jīng)濟(jì)情況，并深入第一線實(shí)地調(diào)研各地旅游、文化、產(chǎn)業(yè)、土地、游客和居民消費(fèi)情況，尋找旅游開發(fā)與產(chǎn)業(yè)振興相結(jié)合的突破口。

以我們在旅游研究、文化研究、產(chǎn)業(yè)研究、投資研究、商業(yè)模式研究等方面長年積累的專業(yè)能力，為地方政府進(jìn)行符合其實(shí)際情況和發(fā)展需求的頂層設(shè)計(jì)，出具全方位的研究報(bào)告。

同時(shí)我們將利用豐富的行業(yè)資源為地方政府進(jìn)行投資招商服務(wù)，以值得信賴的研究成果，展現(xiàn)地方項(xiàng)目的投資可行性和良好回報(bào)，促成地方政府與投資方達(dá)成合作協(xié)議。

并且在項(xiàng)目投資建設(shè)落地的過程中，提供全方位的整體性設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)入新穎的旅游產(chǎn)品，充實(shí)項(xiàng)目內(nèi)容，使投資項(xiàng)目更快更好地實(shí)現(xiàn)落地和良好運(yùn)營效益。

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