廣西壯族自治區(qū)麻子畬擁有豐富的人文歷史資源和自然資源，由綠維文旅編制《江南藝畬——麻子畬“深入生活 扎根人民”文藝創(chuàng)作基地總體規(guī)劃(2017-2030)》，通過(guò)對(duì)麻子畬文化、農(nóng)林、生態(tài)資源的整合，引進(jìn)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，完善配套設(shè)施，以“名人文化+”為核心特色產(chǎn)業(yè)的泛文化產(chǎn)業(yè)集群，形成以名人文化為主導(dǎo)的文藝創(chuàng)作基地。目前本項(xiàng)目已于2017年完成最終稿評(píng)審，并得到高度認(rèn)可。目前已經(jīng)落地進(jìn)入基礎(chǔ)建設(shè)階段，開(kāi)始進(jìn)行村貌改造等施工。

項(xiàng)目背景

麻子畬位于廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)，在1952年1~6月期間，這里先后居住過(guò)數(shù)十位中國(guó)文化、教育、美術(shù)、音樂(lè)屆的名人，如田漢、艾青、夏同光等。所以，本項(xiàng)目具有十分豐富的名人文化基礎(chǔ)。周邊自然環(huán)境良好，邕江兩岸山林植被景觀、農(nóng)田景觀和自然濱水景觀極富觀賞價(jià)值。

項(xiàng)目任務(wù)

結(jié)合歷史文化、名人文化，整合自然資源、歷史文化、民俗民風(fēng)、名人文化，打造集文化體驗(yàn)、文化度假、休閑旅游、商務(wù)會(huì)議、研學(xué)教育等功能于一體的文藝創(chuàng)作基地，致力于打造國(guó)家級(jí)的旅游勝地、研學(xué)基地、文化寶地。

項(xiàng)目難點(diǎn)

項(xiàng)目難點(diǎn)

項(xiàng)目思路及定位

項(xiàng)目空間布局

項(xiàng)目的空間布局為“一核一帶三區(qū)”，“一核”指的是歷史文化體驗(yàn)核;“一帶”是充分利用邕江資源形成的文化休閑景觀帶，其中融入田園景觀、濱水景觀、民俗村落等;“三區(qū)”分別按照各大村莊自身特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，形成慢活生態(tài)人居區(qū)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑區(qū)和鄉(xiāng)藝文化度假區(qū)。

項(xiàng)目定位

項(xiàng)目分析

1. 一核：歷史文化體驗(yàn)核

名人藝術(shù)文化為主線，挖掘當(dāng)?shù)匚幕?，保護(hù)性開(kāi)發(fā)名人舊居建設(shè)。同時(shí)打造高品質(zhì)文化旅游產(chǎn)品。

文化名人“深扎”基地博物館館內(nèi)效果(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

“文苑”度假村效果

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文化活動(dòng)中心及文化休閑廣場(chǎng)

2. 一帶：文化休閑景觀帶

本區(qū)通過(guò)景觀改造、休閑項(xiàng)目的設(shè)置，特別是燈光景觀體系的構(gòu)造，打造出古韻名人碼頭、騎行綠道、濱水寫(xiě)生棧道、戶外攝影基地、景觀塔等重點(diǎn)項(xiàng)目，形成絕佳的游憩休閑區(qū)域。

古韻名人碼頭效果

3. 三區(qū)：慢活生態(tài)人居區(qū)

本區(qū)通過(guò)統(tǒng)一整改村莊建筑外立面、完善配套服務(wù)設(shè)施和改善當(dāng)?shù)丨h(huán)境，形成良好的人居環(huán)境。本區(qū)域包括文藝劇場(chǎng)、社區(qū)濱水公園和芝麻農(nóng)園。

社區(qū)濱水公園效果圖

4. 三區(qū)：創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑區(qū)

本區(qū)域結(jié)合豐富農(nóng)業(yè)資源和水資源大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，促進(jìn)鄉(xiāng)村發(fā)展。其重點(diǎn)項(xiàng)目包括浪漫農(nóng)業(yè)公園、家庭農(nóng)場(chǎng)、樂(lè)水世界和低空飛行基地。

浪漫農(nóng)業(yè)公園效果圖

5. 三區(qū)：鄉(xiāng)藝文化度假區(qū)

本區(qū)域通過(guò)改造村容村貌提升當(dāng)?shù)鼐用裆钏降耐瑫r(shí)，積極引進(jìn)休閑度假業(yè)態(tài)，將本區(qū)域打造為集休閑人居、鄉(xiāng)居度假于一體的新型社區(qū)。重點(diǎn)項(xiàng)目有精品民宿、藝術(shù)主題酒店、汽車(chē)自駕運(yùn)動(dòng)營(yíng)地和國(guó)際休閑垂釣中心。

精品民宿效果圖

項(xiàng)目展望

通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)乜臻g布局的設(shè)計(jì)規(guī)劃與對(duì)后期市場(chǎng)模式、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的規(guī)劃，未來(lái)本項(xiàng)目將成為南寧市文化旅游新標(biāo)桿、國(guó)家研學(xué)旅游示范基地、中國(guó)•東盟文化論壇分會(huì)永久會(huì)址。

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