特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建是一個綜合開發(fā)與運營結構，是一個相當復雜的系統(tǒng)工程，其健康持續(xù)發(fā)展需要專業(yè)化的孵化器，提供從頂層設計到運營服務的全產業(yè)鏈服務。綠維文旅提出的特色小鎮(zhèn)孵化器主要包括特色產業(yè)孵化、旅游目的地孵化、“旅游 +”孵化、土地綜合開發(fā)孵化、房地產孵化、城鎮(zhèn)化孵化等六大孵化內容。

一、特色小鎮(zhèn)需要專業(yè)化的孵化器

特色小鎮(zhèn)本質上是一個綜合開發(fā)與運營結構，涵蓋了特色產業(yè)項目開發(fā)、旅游項目開發(fā)、土地開發(fā)、房產開發(fā)、產業(yè)鏈整合開發(fā)以及城鎮(zhèn)建設開發(fā)，涉及城市、旅游、產業(yè)、投融資、開發(fā)建設、招商、運營管理等各個領域，其開發(fā)過程是一個相當復雜的系統(tǒng)工程。單項的規(guī)劃、單要素的導入、單一的開發(fā)商的引入以及單體項目的直接引入等形式，已不再符合新形勢下特色小鎮(zhèn)的發(fā)展需求。特色小鎮(zhèn)的健康持續(xù)發(fā)展需要一個專業(yè)化的孵化器，能夠實現(xiàn)從頂層設計到運營服務的全產業(yè)鏈服務提供。

綠維文旅集團根植于 10 余年的規(guī)劃設計服務及多元化的合作伙伴的積累，通過“產業(yè)鏈整合、合作關系整合、資本整合”，打造“旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營平臺”和“全產業(yè)鏈全程聯(lián)合孵化服務模式”，以“旅游運營網”作為旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)平臺網站，以規(guī)劃設計為核心，以“后端”導入“前端”的方法，通過資源整合與全要素招商引入，按照“頂層策劃設計—投融資規(guī)劃設計—全要素招商大會—建設規(guī)劃設計—旅游 EPC建造—開業(yè)引爆經營—托管輔導經營—成功業(yè)績移交”的全程孵化模式，實現(xiàn)了平臺合作伙伴在旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)全鏈結構中的協(xié)同作戰(zhàn)，完成交鑰匙、交團隊、交現(xiàn)金流的全程孵化服務。

二、綠維特色小鎮(zhèn)孵化器

特色小鎮(zhèn)孵化器立足于特色?。ǔ牵╂?zhèn)發(fā)展的市場規(guī)律及內在生長機制，以科學、合理、落地的頂層設計為指導，以產業(yè)資源、資本資源、項目資源、人才資源等全要素資源的導入為核心抓手，以產業(yè)孵化、企業(yè)孵化、IP 項目孵化等多層孵化結構為重要支撐，以品牌推廣、創(chuàng)建輔導等 后期持續(xù)服務為保障，為特色小（城）鎮(zhèn)注入全方位的成長要素，是線上線下相結合，設計、建造、管理和運營相結合的一體化全要素孵化模式。我們可以將這一模式概括為“頂層設計 + 全要素導入 + 持續(xù)服務”。

特色小鎮(zhèn)孵化器是一個從產業(yè)發(fā)展，到綜合開發(fā)，到項目開發(fā)，到創(chuàng)新企業(yè)，到創(chuàng)業(yè)主體的多層次孵化體系。以金融要素為助推、以創(chuàng)業(yè)服務為提升、以平臺構建為支撐，以創(chuàng)投機制為創(chuàng)新，以配套系統(tǒng)為增值，各孵化結構既是一個獨立的主體，又能夠與整個體系有機鏈接、相互促進， 構成一個自循環(huán)的特色小鎮(zhèn)孵化生態(tài)圈體系。

特色小鎮(zhèn)孵化器模型

特色小鎮(zhèn)孵化器服務模式

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