山海景域國際旅游運(yùn)營集團(tuán)總裁助理、市場部總經(jīng)理，實(shí)戰(zhàn)型旅游咨詢規(guī)劃與營銷策劃專家

中國傳統(tǒng)村落，又稱“古村落”，是我國農(nóng)耕文明的智慧結(jié)晶，也是鄉(xiāng)村文化的物質(zhì)載體。隨著我國城鎮(zhèn)化不發(fā)的不斷賈逵啊，傳統(tǒng)村落正在加速消亡。2000年 時(shí)，我國共有360萬個(gè)古村落，而到2010年這個(gè)數(shù)字為270萬，十年就消失了90萬個(gè)古村落。目前，古村落正以每天超過100個(gè)的速度加速消亡。

根據(jù)我們的調(diào)查與梳理，目前我國古村落的開發(fā)主要有古村落旅游景區(qū)、鄉(xiāng)村農(nóng)家樂和文化度假村（區(qū)）三種模式：

一、古村落旅游景區(qū)模式

主要將古村落開發(fā)成博物館、紀(jì)念館等人文景點(diǎn)或自然觀光型旅游景點(diǎn)，這一開發(fā)模式，主要依托資源為古村落周邊的山水資源、自然景觀和古村落中遺存的歷史建筑、名人故居。主要開發(fā)成博物館、紀(jì)念館、陳列館等 人文景點(diǎn)或者自然景觀型旅游景點(diǎn)，再配套必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，成為收費(fèi)式的古村落旅游景區(qū)。這種模式，是目前我國古村落旅游開發(fā)的主要模式。截止到2014年底，我國186個(gè)5A級(jí)景區(qū)中依托古村落開發(fā)的有6個(gè)，占全國總數(shù)的3%，分別是安徽西遞-宏村景區(qū)、龍川景區(qū)、古徽州文化旅游區(qū)、江 西江灣景區(qū)、福建土樓（永定·南靖）景區(qū)、山西皇城相府景區(qū)。這些景區(qū)代表古村落旅游景區(qū)開發(fā)的最高水平，成為所在區(qū)域的旅游龍頭和開發(fā)典范。除此之外， 還有一批古村落經(jīng)過多年的旅游開發(fā)，現(xiàn)已成為區(qū)域旅游產(chǎn)品的重要組成部分，如依托中山市南朗鎮(zhèn)翠亨村開發(fā)的孫中山故居景區(qū)，依托歙縣鄭村鎮(zhèn)棠樾村開發(fā)的棠 樾牌坊村景區(qū)，依托咸陽市禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村開發(fā)的關(guān)中印象旅游區(qū)，這些景區(qū)現(xiàn)在都已是4A級(jí)旅游景區(qū)。

二、鄉(xiāng)村農(nóng)家樂

鄉(xiāng)村農(nóng)家樂這種古村落旅游開發(fā)模式與英國鄉(xiāng)村的B&B（Bed & Breakfast）旅舍非常相似，只為住店客人提供簡單的住宿和早餐，兼售賣部分農(nóng)產(chǎn)品。那些位于大城市郊區(qū)、交通可達(dá)性良好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的古村落， 以鄉(xiāng)村農(nóng)家樂為主要旅游開發(fā)模式，主要吸引大城市居民到鄉(xiāng)村休閑游玩。與古村落旅游景區(qū)以觀光為主、以門票收入為主不同，農(nóng)家樂型古村落通常不收門票，主 要通過為市民和游客提供餐飲和住宿來獲得收益。陜西咸陽市禮泉縣煙霞鎮(zhèn)的袁家村、北京門頭溝區(qū)的琉璃渠村、浙江杭州市桐廬縣江南鎮(zhèn)的荻浦村，是其中的典型代表。

位于咸陽市禮泉縣煙霞鎮(zhèn)的袁家村，距離西安市區(qū)約70公里，距著名的唐昭陵只有4公里，臨近旅游景點(diǎn)和大城市。二十世紀(jì)70年代以前的袁家村，是當(dāng)?shù)爻?了名的貧困村。2007年，村集體投入資金大力發(fā)展旅游業(yè)，建立了唐保寧寺和一座占地110畝集娛樂、觀光、休閑、餐飲于一體的關(guān)中印象體驗(yàn)地以及村史博 物館，同時(shí)還發(fā)展了40戶農(nóng)家樂。發(fā)展至今，袁家村旅游主要包括兩個(gè)區(qū)，一個(gè)是關(guān)中民俗旅游區(qū)，該區(qū)主要由關(guān)中民俗街和美食街構(gòu)成，游客在這不但可以體驗(yàn) 原汁原味的關(guān)中民俗，還能品嘗到貨真價(jià)實(shí)的地方美食； 另一個(gè)就是農(nóng)家樂接待區(qū)，包括幾十家休閑農(nóng)家經(jīng)營戶，為游客提供住宿和餐飲服務(wù)。

經(jīng)過多年的發(fā)展，袁家村的游客接待人次從2008年的10萬人次到2013年的150萬人次，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。近年來，袁家村又相繼開發(fā)了馬術(shù)俱樂 部、阿蘭德會(huì)所、生態(tài)農(nóng)場等現(xiàn)代休閑項(xiàng)目，旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)更加豐富。2014年國慶和春節(jié)“黃金周”期間，袁家村單日的游客接待量突破10萬人次，成為了陜 西鄉(xiāng)村旅游名副其實(shí)的龍頭。

三、文化度假村

近年來，隨著富裕階層和中產(chǎn)階級(jí)的興起，游客的需求也越來越多元化，對(duì)旅游品質(zhì)的要求也不斷提高。古村旅游開發(fā)順應(yīng)時(shí)代要求涌現(xiàn)出了一種新模式——文化度假村。

古村旅游景區(qū)和鄉(xiāng)村農(nóng)家樂以接待大眾客群為主，而文化度假村則主要接待“小眾游客”——對(duì)傳統(tǒng)文化有偏好、對(duì)服務(wù)品質(zhì)要求高、價(jià)格承受能力強(qiáng)的中高端游客。 同時(shí)文化度假村的開發(fā)主體，通常也不是古村落的原住民，而是“新村民”——外來的文化型企業(yè)或高知分子。

安徽黟縣碧山村豬欄酒吧是高知分子進(jìn)行古村落開發(fā)的典型案例。2004年，一對(duì)上海的詩人夫婦來到黟縣旅行采風(fēng)，因?yàn)榭釔郛?dāng)?shù)氐泥l(xiāng)村風(fēng)光和歷史文化，在 黟縣西遞鎮(zhèn)西遞村東仁讓里（西遞景區(qū)內(nèi)）購下一幢快要倒塌的三層明代民居，并按照自己的理念進(jìn)行改造，作為隱居的居所和接待朋友的客棧。改造后的客棧只有 6個(gè)房間，一樓是三間客房和微型酒吧，二樓是三間客房和書房、音樂廳、露天陽臺(tái)，三樓是可覽西遞全貌的觀景臺(tái)。由于一樓的小酒吧由原來的豬欄改建而成，故 題目將客棧命名為豬欄酒吧PIG'S INN（現(xiàn)在叫豬欄一吧）。

雖然我國古村落開發(fā)的三大模式各有特點(diǎn)、各有側(cè)重，其中不乏優(yōu)秀典范。但縱覽我國古村落旅游開發(fā)，總體還處于起步階段，旅游開發(fā)的比例很低，還存在許多影響古村落開發(fā)的制約因素。

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