“五問”汽車營地的開發(fā)
建什么樣的汽車營地
(一)按照服務(wù)汽車分類
汽車營地按照主要服務(wù)對象可為自駕車營地與房車營地。對于什么是自駕車營地國內(nèi)外尚無確切定義。綠維認為,自駕車營地是指在自駕車旅游線路上,依托旅游交通干線和風(fēng)景優(yōu)美之地或者在旅游景區(qū)附近開設(shè)的,有一定場地和設(shè)施條件,可以為自駕車愛好者提供自助或半自助服務(wù)的,具有特定主題復(fù)合功能的旅游場所,其主要服務(wù)項目包括住宿、露營、越野、休閑、餐飲、娛樂、汽車保養(yǎng)與維護、汽車租賃、度假、戶外運動、信息服務(wù)、醫(yī)療與救援等。房車是移動的家,房車營地就是移動之家的停靠點,由于目前國內(nèi)房車保有量有限,因此房車營地不能僅靠房車來支撐,還應(yīng)該配備部分自駕車營位與相關(guān)服務(wù)。
(二)按照依托資源分類
按照選址地的資源類型,可以建設(shè)不同特色的汽車營地,國際上主要分為山地型汽車營地、海島型汽車營地、湖畔型汽車營地、海濱型汽車營地、森林型汽車營地、鄉(xiāng)村型汽車營地六種,每種汽車營地都會配備相關(guān)的特色項目,具體如下表所示:
(三)按照主打產(chǎn)品分類
每個汽車營地都應(yīng)該有自己的主打產(chǎn)品,也是一大核心吸引力。具體可歸納為影視娛樂型汽車營地、美食休閑型汽車營地、戶外運動型汽車營地、汽車旅館型汽車營地四種。
怎么建設(shè)汽車營地
(一)營地的選址
對于汽車營地的建設(shè)來說,用地的選擇是很關(guān)鍵的一步。從微觀角度總結(jié)起來,一個地塊是否適合建設(shè)汽車營地,需要考慮一下幾個因素。
(二)營地的規(guī)模
汽車露營在充分考慮了設(shè)施配備或管理效率的同時,確定最低停車數(shù)量為30臺。若是為了盈利,其規(guī)模應(yīng)最低可停放100臺以上的露營車,若可停放200臺則更理想。但必須考慮營地規(guī)模是否與整體需求相適應(yīng)。
以上數(shù)字只是考慮到單獨建設(shè)汽車露營營地的情況,如果把酒店、別墅、民宅以及公園、觀光牧場、觀光果園等其它娛樂設(shè)施作為附屬娛樂設(shè)施一并建設(shè)時,還要考慮其它的方案。在這種情況下,不要拘泥于30臺以上這個數(shù)字要求。
營地規(guī)模與停車數(shù)量之間存在著一定的關(guān)系,具體計算如下。
以上所列出的數(shù)據(jù)只是在平地的情況下發(fā)揮出最大效率的標準數(shù)據(jù),如果是起伏不平的場所則需要更大的面積。網(wǎng)球場,戶外運動場,游泳池等休閑娛樂設(shè)施,應(yīng)考慮作為附屬設(shè)施在汽車露營營地區(qū)域外建設(shè)。
(三)營地的分區(qū)
汽車營地通常會有幾大區(qū)域:服務(wù)區(qū)、營舍區(qū)、休閑娛樂區(qū)、拓展活動區(qū)等,每個區(qū)功能各異,但又相互協(xié)作。
(四)營地的布局
歸納總結(jié)成功的汽車營地布局模式,可分為均勻發(fā)展型、輻射發(fā)展型、主軸線發(fā)展型三種模式,每種模式都有一定的適用條件,同時又有各自的優(yōu)缺點。具體如下。
1、均衡發(fā)展型模式
2、輻射發(fā)展型模式
3、主軸線發(fā)展型模式
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