難點聚焦：
    如何在狹長的山谷中進行景區(qū)開發(fā)和改造，并且與原有的四星級酒店在風格上保持協(xié)調？如何傳承皇家的避暑文化，并發(fā)揚廣大？

項目業(yè)主：
    承德市森林旅游開發(fā)有限責任公司

完成時間：
    2009年

項目背景：
    城市休閑設施和旅游集散地的建設滯后，使避暑山莊觀光旅游遭遇到發(fā)展的瓶頸。僧冠峰是承德十大名山之一，隨著城市區(qū)域的擴展，僧冠峰被賦予了新的歷史使命――承德旅游的“門戶地帶”，成為連接承德老城和新城的紐帶，以及進出避暑山莊的必經之路。在此背景下，甲方找到綠維，希望我們對僧冠峰景區(qū)進行策劃，使之承擔起承德旅游集散中心的使命。

核心思路：
    本項目用地限制因素較多，開發(fā)面臨著巨大的挑戰(zhàn)，必須“跳出項目看項目”，從時間和空間，歷史和現(xiàn)實的多個維度來挖掘本項目的獨特價值。
    綠維在與具有濃厚瑞典背景的投資方交流中發(fā)現(xiàn)，世界著名探險家斯文?赫定曾到承德探險，并著有《熱河――帝王之都》一書。這一發(fā)現(xiàn)為項目提供了突破點，項目組承襲承德康乾“皇家避暑”與斯文?赫定“帝城熱河”的歷史淵源，以象征西方帝城的“城堡”（因斯文?赫定的淵源，故選定北歐風格）作為整體規(guī)劃設計語言，依托4500畝的山水資源，打造與城北避暑山莊遙相呼應的、適合現(xiàn)代人需求的、文化體驗與山水游樂相結合的國際化城堡主題度假休閑區(qū)。先期采用聚焦戰(zhàn)略，專注京津城市圈，整合山水旅游資源來升級改造原有酒店，傾力打造“城堡會都”，以此作為整體項目開發(fā)的引爆點。后期以城堡會都為核心，多類型旅游產品多元化統(tǒng)一和互動發(fā)展，最終推動景區(qū)和旅游產品提升，實現(xiàn)開發(fā)價值最大化。

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