德國在2012年取代英國成為歐洲最有吸引力房地產(chǎn)市場(chǎng)，投資商最中意的城市為首都柏林和南部城市慕尼黑。

柏林負(fù)責(zé)城市發(fā)展的參議院管理局17日對(duì)媒體說，外國投資商對(duì)柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)很有興趣，導(dǎo)致該市頒發(fā)建筑許可及房地產(chǎn)銷售許可的數(shù)字直線上升。投資商去年對(duì)德國房地產(chǎn)投資額達(dá)到5年來最高。買主來自國外的房產(chǎn)銷售額達(dá)到111億歐元，比上年提高了將近70%，其中有16億歐元流向柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)。

德國目前是歐洲經(jīng)濟(jì)火車頭，失業(yè)率在歐盟范圍內(nèi)最低，人均實(shí)際收入不斷提高，過去一直無力買房的德國公民也開始涉足房地產(chǎn)市場(chǎng)。另外，該國退休金保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或者基金會(huì)也認(rèn)為房地產(chǎn)利潤高風(fēng)險(xiǎn)小，將其看作是比較安全的投資領(lǐng)域。業(yè)界專家認(rèn)為，這一領(lǐng)域的繁榮還將持續(xù)兩到三年。

不過，CBRE公司的同一調(diào)查結(jié)果還顯示，倫敦仍舊是全歐范圍內(nèi)最有吸引力的城市，其后緊跟慕尼黑及柏林。

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