我家附近有個武漢潤豐產權式酒店，專家能告訴我產權式酒店有什么特點或優(yōu)勢嗎？

武漢潤豐產權式酒店位于武漢市洪山區(qū)民族大道與雄楚大道交匯處，地處中國光谷商業(yè)圈核心，臨近東湖國家風景區(qū)，按國際標準設計建造，北臨碧波蕩漾的東湖風景區(qū)，西與寶通禪寺接相連，地處東湖高新技術開發(fā)區(qū)、中南民族大學聯(lián)成一體，北與華中科技大學相鄰。是一所集住宿、餐飲、康樂、棋牌、會議為一體的綜合性多功能產權式酒店。

    我院在《升級版產權酒店-私產酒店商業(yè)模式淺析》研究專題中提到：產權式酒店作為中國酒店業(yè)的一個創(chuàng)新模式，它兼具了地產投資、酒店經(jīng)營投資、休閑產業(yè)投資與一身，是一種價值很高的“雙贏”模式，雖然有很多人對此很陌生，但其發(fā)展勢頭很強勁，短短十幾年我國產權式酒店已經(jīng)有700多家，但其運作比較成功的占少數(shù)，而且產權式酒店的糾紛越來越多，招致了不少批評，因此，如何在我國制度和法律不完善的情況下發(fā)展有中國特色的產權式酒店已經(jīng)成為一個有待解決的問題。
    目前國際通行的產權式酒店有三種類型，一是時權型，即有約定使用期的酒店；二是公寓型，即買斷酒店部分客房產權，客戶長期居住或作為辦公用房使用，每個月交納一定的管理費；三是投資型，即買斷酒店部分客房產權，自身并不使用而是委托酒店經(jīng)營，逐年收取固定回報。
關于國內產權酒店的市場環(huán)境以及發(fā)展存在的問題，詳細請見推薦的研究專題。

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